商鋪?zhàn)赓U甲乙丙合同范例

商鋪?zhàn)赓U甲乙丙合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪?zhàn)赓U甲乙丙合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于____________________，商鋪編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件均由甲方負(fù)責(zé)提供。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并按物業(yè)管理公司要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____________________元。

6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____________________%。

七、解除合同

7.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____________日書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。

7.2如遇國家政策調(diào)整、商鋪所在區(qū)域發(fā)生重大安全事故等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.物業(yè)管理公司相關(guān)文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，丁方愿意作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于____________________，商鋪編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2商鋪的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件均由甲方提供。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丁方作為監(jiān)管方，有權(quán)對商鋪?zhàn)赓U過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方的合法權(quán)益不受侵害，丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料以供審查。

5.3丙方和丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金支付方式，包括但不限于分期支付、按季度支付等，調(diào)整后的支付方式應(yīng)書面通知甲方和乙方。

六、甲方的權(quán)益與保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取包括但不限于停止提供水電供應(yīng)、解除合同等措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____________________%。

7.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

八、解除合同

8.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____________日書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方作為監(jiān)管方，確保了租賃過程合法合規(guī)，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保了商鋪的安全和收益。

2.甲方通過引入第三方，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，保障了自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋使用權(quán)，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，丁方愿意作為監(jiān)管方對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋編號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋的權(quán)屬證明、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件均由甲方提供。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________________元，共計(jì)人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

5.2丁方作為監(jiān)管方，有權(quán)對房屋租賃過程進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃雙方的合法權(quán)益不受侵害，丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料以供審查。

六、乙方的權(quán)益與保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常、房屋結(jié)構(gòu)安全等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、家具布置等，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋內(nèi)的個(gè)人物品和裝修材料的合理補(bǔ)償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供適宜居住的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

7.2甲方如擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

7.3甲方如未按照約定退還押金，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

八、解除合同

8.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前____________日書面通知對方，并賠償對方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，