農(nóng)村房屋收購合同模板

農(nóng)村房屋收購合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方擁有的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋收購價(jià)格為人民幣：____________________（大寫：____________________）

2.買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋權(quán)屬證書等文件交付買方。

2.房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

3.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋及文件，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___元違約金。

2.若買方未按約定時(shí)間支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）房屋平面圖復(fù)印件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方擁有的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.擔(dān)保方同意為賣方提供擔(dān)保，確保賣方履行本合同約定的義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、收購價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋收購價(jià)格為人民幣：____________________（大寫：____________________）

2.買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下賣方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)過戶至買方名下之日止。

3.擔(dān)保范圍包括但不限于賣方應(yīng)交付的房屋、房屋權(quán)屬證書等文件。

四、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及房屋權(quán)屬證書等文件交付買方。

2.房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

3.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證書等相關(guān)文件。

3.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房屋及文件。

2.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋及文件，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___元違約金。

2.若賣方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買方無法辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方在合同履行期間，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定房屋權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）房屋平面圖復(fù)印件

（3）擔(dān)保協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低買方風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的參與，買方在賣方違約時(shí)能夠獲得保障，從而保障自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)利條款，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)收購目的，同時(shí)限制賣方行為，防止其違約。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其擁有的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”）。

2.買方有意購買該土地，但需第三方監(jiān)管方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易安全和公平。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位于：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.本合同土地出售價(jià)格為人民幣：____________________（大寫：____________________）

2.買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.支付方式：____________________

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管土地交易的整個(gè)過程，包括款項(xiàng)支付、土地交付等環(huán)節(jié)。

2.監(jiān)管方應(yīng)確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.監(jiān)管方應(yīng)向買方提供交易過程中的相關(guān)文件和記錄。

四、土地交付

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地及土地權(quán)屬證書等文件交付監(jiān)管方。

2.監(jiān)管方在收到土地及文件后，應(yīng)及時(shí)通知買方。

3.土地過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付土地收購款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)交易過程進(jìn)行公正、透明的監(jiān)管。

3.乙方有權(quán)在監(jiān)管方監(jiān)管下，確保土地交付的完整性和安全性。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付土地及文件。

2.乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方應(yīng)配合買方辦理土地過戶手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若買方未按約定時(shí)間支付土地收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。

2.若買方提供的支付方式導(dǎo)致交易延遲，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.買方在合同履行期間，不得以任何形式撤銷購買土地的意向。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件

（2）土地使用規(guī)劃圖復(fù)印件

（3）監(jiān)管協(xié)議

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為