嘉興租賃合同范例

嘉興租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該租賃物擁有完全使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為______年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

2.租賃期滿后，乙方將租賃物退回甲方，且租賃物符合本合同約定，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

2.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因自然災(zāi)害或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供租賃物的維護(hù)、管理及增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該租賃物擁有完全使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為______年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、管理及增值服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）租賃物的日常保養(yǎng)及維修；

（2）租賃物的租賃廣告宣傳；

（3）租賃物的租賃合同簽訂；

（4）租賃物的租賃期滿后的續(xù)簽或轉(zhuǎn)租；

（5）租賃物的租金收取；

（6）租賃物的租金結(jié)算及退還；

（7）租賃物的保險(xiǎn)事宜。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有丙方提供的租賃物維護(hù)、管理及增值服務(wù)的全部權(quán)益；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方整改或更換服務(wù)人員；

3.甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括租賃合同、租賃物現(xiàn)狀描述等。

六、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)按照丙方的要求合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途；

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用；

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；

4.乙方違反本條款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的租賃物維護(hù)、管理及增值服務(wù)；

2.丙方有權(quán)收取乙方支付的租金及服務(wù)費(fèi)用；

3.丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）丙方未按約定收取租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)提供方，介入租賃關(guān)系，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃物維護(hù)、管理及增值服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，提高租賃物的使用率和租金收益，同時(shí)降低甲方的管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收取，以及租賃物的安全、合規(guī)使用。同時(shí)，甲方通過引入第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身管理成本的降低，提高租賃業(yè)務(wù)的效率和效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方擁有該租賃物的出租權(quán)，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)方，提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該租賃物擁有完全使用權(quán)和處分權(quán)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)______年。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為______年。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）租賃物的日常保養(yǎng)及維修；

（2）租賃物的安全保障；

（3）租賃物的公共區(qū)域清潔；

（4）租賃物的租賃合同管理；

（5）租賃物的租金收取；

（6）租賃物的保險(xiǎn)事宜。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的全部權(quán)益；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)管理服務(wù)；

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保安全衛(wèi)生；

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

六、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張；

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及用途；

3.甲方不得干涉丙方的物業(yè)管理服務(wù)，不得要求丙方違反合同約定提供服務(wù)；

4.甲方違反本條款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括租賃合同、租賃物現(xiàn)狀描述等；

3.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全、合規(guī)使用；

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元；

（2）丙方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；

4.其他有關(guān)文件。

乙方（蓋章）：________________