臨邑買房合同范例

臨邑買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)坐落地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：__________。

1.4標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三條房產(chǎn)過戶及稅費

3.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，將標的房產(chǎn)登記在買方名下。

3.2買方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

3.3賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第四條交付及使用

4.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行檢查，如有問題，應在__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以解決。

4.3買方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)依法使用標的房產(chǎn)。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付__________%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________%的違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但需買方提供第三方擔保，以確保交易安全。

三、擔保方同意為買方提供擔保，保證買方按約履行支付義務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)坐落地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：__________。

1.4標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財務資料，以核實其支付能力。

3.3買方未按約履行支付義務時，擔保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.4擔保期限自本合同簽訂之日起至買方全部支付完畢標的房產(chǎn)款項止。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，將標的房產(chǎn)登記在買方名下。

4.2買方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.3賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第五條交付及使用

5.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行檢查，如有問題，應在__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以解決。

5.3買方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)依法使用標的房產(chǎn)。

第六條違約責任及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付__________%的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________%的違約金。

6.3如買方未按約履行支付義務，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應的違約責任。

6.4如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，賣方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

6.5賣方在未收到全部房款前，保留對標的房產(chǎn)的占有權(quán)，直至買方支付完畢全部房款。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供支付保障，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于通過增加擔保方，保障自身權(quán)益，降低交易風險。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易中處于更加有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系方式：__________

住址：__________

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購買標的房產(chǎn)，但鑒于賣方房產(chǎn)存在一定問題，需第三方提供擔保，以降低交易風險。

三、擔保方同意為賣方提供擔保，確保買方在交易過程中能夠得到保障。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)坐落地點：__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號。

1.2標的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3標的房產(chǎn)用途：__________。

1.4標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，但存在__________問題。

第二條擔保方責任及權(quán)利

2.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方支付擔保保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2擔保方有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料，以核實標的房產(chǎn)的真實性和權(quán)屬。

2.3如賣方未按約履行交付標的房產(chǎn)，擔保方有權(quán)要求賣方承擔相應的違約責任，并有權(quán)向買方支付賠償金。

2.4擔保期限自本合同簽訂之日起至買方取得標的房產(chǎn)所有權(quán)止。

第三條交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3買方應于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4支付方式：__________。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，將標的房產(chǎn)登記在買方名下。

4.2買方應承擔標的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

4.3賣方應協(xié)助買方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第五條交付及使用

5.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方在收到標的房產(chǎn)后，應立即對標的房產(chǎn)進行檢查，如有問題，應在__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在__________個工作日內(nèi)予以解決。

5.3買方在標的房產(chǎn)交付后，有權(quán)依法使用標的房產(chǎn)。

第六條違約責任及限制條款

6.1如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付__________%的違約金。

6.2如賣方未按約履行交付標的房產(chǎn)，應向買方支付__________%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3如賣方未按約履行交付標的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

6.4如擔保方未按本合同約定履行擔保義務，賣方有權(quán)解除本合同，并要求擔保方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、擔保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件