商鋪?zhàn)赓U定金合同范例

商鋪?zhàn)赓U定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________（起始日期至終止日期）

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，每月____________________日支付。

2.押金：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日一次性支付。

3.定金：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付。

三、甲方責(zé)任

1.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證商鋪設(shè)施齊全，符合乙方使用要求；

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入及維護(hù)；

4.甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。

四、乙方責(zé)任

1.乙方按照商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好；

3.乙方按照甲方要求支付租金、押金及定金；

4.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按約定進(jìn)行商鋪維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）如甲方未按約定收取租金、押金及定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金、押金及定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）商鋪?zhàn)饨鹗論?jù)；

（4）商鋪押金收據(jù)；

（5）商鋪定金收據(jù)。

八、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.商鋪?zhàn)饨鹗論?jù)；

4.商鋪押金收據(jù)；

5.商鋪定金收據(jù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于____________________，為確保乙方按期支付租金及履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________（平方米）

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

5.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________（起始日期至終止日期）

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，每月____________________日支付。

2.押金：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日一次性支付。

3.定金：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日支付。

4.擔(dān)保費(fèi)用：人民幣____________________元，由丙方于簽訂本合同之日支付給甲方。

三、甲方責(zé)任

1.甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證商鋪設(shè)施齊全，符合乙方使用要求；

3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入及維護(hù)；

4.甲方負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪正常使用。

四、乙方責(zé)任

1.乙方按照商鋪用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好；

3.乙方按照甲方要求支付租金、押金及定金；

4.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪。

五、丙方責(zé)任

1.丙方保證在合同有效期內(nèi)，乙方按約定支付租金、押金及定金；

2.如乙方未按約定支付租金、押金及定金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)代為支付；

3.丙方有權(quán)隨時解除本擔(dān)保協(xié)議，但應(yīng)提前三十日通知甲方及乙方。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)及財(cái)務(wù)狀況證明；

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方退還押金及定金；

4.甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方支付合同約定的違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金、押金及定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

2.如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

4.如乙方在租賃期限內(nèi)造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

5.乙方不得從事違法經(jīng)營活動，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同；

（2）商鋪設(shè)施清單；

（3）商鋪?zhàn)饨鹗論?jù)；

（4）商鋪押金收據(jù)；

（5）商鋪定金收據(jù)；

（6）擔(dān)保協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方按期支付租金及履行合同義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U的順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定甲方權(quán)益、違約及限制條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，為解決乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)設(shè)施：____________________

5.房產(chǎn)租賃期限：____________________（起始日期至終止日期）

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元，每月____________________日支付。

2.押金：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日一次性支付。

3.融資款：人民幣____________________元，由丙方在簽訂本合同之日支付給甲方。

4.融資利息：按年利率____________________%計(jì)算，每月支付一次。

三、甲方責(zé)任

1.甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方保證房產(chǎn)設(shè)施齊全，符合乙方使用要求；

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入及維護(hù)；

4.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)正常使用。

四、乙方責(zé)任

1.乙方按照房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途；

2.乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施完好；

3.乙方按照甲方要求支付租金、押金及融資利息；

4.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押房產(chǎn)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供融資服務(wù)，確保乙方在簽訂本合同之日獲得所需資金；

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按約定使用融資款，確保資金用途合法合規(guī)；

3.丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方提前償還融資款及相應(yīng)利息；

4.丙方有權(quán)在合同終止后，要求乙方支付融資利息。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等；

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方及時修復(fù)房產(chǎn)的損壞或故障；

3.乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還押金；

4.乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方支付合同約定的違約金。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；

3.如甲方未按約定收取租金、押金及融資利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)租賃合