商鋪消防責任合同范例

商鋪消防責任合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

4.商鋪用途：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__月__日。

2.租金：每月租金為人民幣____________________________元整。租金支付方式為：每月__日支付上一個月租金。

3.租金調(diào)整：在本合同租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行相應調(diào)整。

三、消防責任

1.甲方應確保商鋪符合消防法規(guī)要求，并配備必要的消防設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，應遵守消防法規(guī)，定期進行消防檢查，確保商鋪消防安全。

3.乙方在使用商鋪過程中，如因違反消防法規(guī)導致火災等事故，乙方應承擔全部責任。

四、合同解除與違約責任

1.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳租金及違約金。

3.甲方未按合同約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪租賃合同；

（2）商鋪消防設(shè)施清單；

（3）商鋪消防檢查記錄；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（消防服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為保障商鋪的消防安全，甲方委托第三方提供消防服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

4.商鋪用途：____________________________

二、第三方消防服務

1.第三方負責商鋪的消防設(shè)施維護、檢測及維修，確保消防設(shè)施正常運行。

2.第三方每月對商鋪進行一次全面消防檢查，并記錄檢查情況。

3.第三方應在發(fā)現(xiàn)消防隱患時及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以整改。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

a.對乙方使用商鋪進行消防安全監(jiān)督，確保乙方遵守消防法規(guī)；

b.在乙方違反消防法規(guī)時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同；

c.在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.甲方義務：

a.向第三方提供商鋪相關(guān)資料，配合第三方開展消防服務工作；

b.保障第三方在執(zhí)行消防服務過程中的人身安全；

c.對第三方在執(zhí)行消防服務過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。

3.乙方權(quán)利：

a.要求甲方和第三方提供消防安全保障；

b.在符合消防法規(guī)的前提下，對商鋪進行裝修和改造。

4.乙方義務：

a.遵守消防法規(guī)，確保商鋪消防安全；

b.定期對商鋪進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改；

c.配合甲方和第三方開展消防服務工作。

四、租金及費用

1.租賃期限及租金：同前篇范文。

2.消防服務費用：第三方每月向甲方收取人民幣____________________________元整的消防服務費。

3.乙方承擔因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞的維修費用。

五、違約責任

1.乙方違反消防法規(guī)，導致火災等事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。

2.乙方未按時支付租金或消防服務費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳費用及違約金。

六、爭議解決

同前篇范文。

七、合同解除

1.乙方違反消防法規(guī)，經(jīng)甲方警告后仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。

2.第三方未履行消防服務職責，導致商鋪發(fā)生火災等事故，甲方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

同前篇范文。

九、第三方責任

1.第三方在執(zhí)行消防服務過程中，因自身原因?qū)е禄馂牡仁鹿?，應承擔全部責任?/p>

2.第三方在執(zhí)行消防服務過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，甲方有權(quán)解除合同。

十、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)消防服務，保障商鋪的消防安全，降低火災風險，為甲方提供更為可靠的安全保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身權(quán)益，確保商鋪租賃合同的履行，同時維護自身利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方（物業(yè)管理服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，為提高商鋪的管理水平，甲方委托第三方提供物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：____________________________

2.商鋪面積：____________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________________

4.商鋪用途：____________________________

二、第三方物業(yè)管理服務

1.第三方負責商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全監(jiān)控等。

2.第三方每月對商鋪進行一次全面檢查，確保商鋪設(shè)施正常運行。

3.第三方應在發(fā)現(xiàn)商鋪問題時及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)予以整改。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

a.對乙方使用商鋪進行管理監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定；

b.在乙方違反租賃合同或物業(yè)管理規(guī)定時，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止合同；

c.在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。

2.甲方義務：

a.向第三方提供商鋪相關(guān)資料，配合第三方開展物業(yè)管理服務工作；

b.保障第三方在執(zhí)行物業(yè)管理服務過程中的人身安全；

c.對第三方在執(zhí)行物業(yè)管理服務過程中產(chǎn)生的合理費用進行支付。

3.乙方權(quán)利：

a.要求甲方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

b.在符合租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定的前提下，對商鋪進行裝修和改造。

4.乙方義務：

a.遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，確保商鋪的正常使用；

b.定期對商鋪進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題時及時告知第三方；

c.配合甲方和第三方開展物業(yè)管理服務工作。

四、租金及費用

1.租賃期限及租金：同前篇范文。

2.物業(yè)管理服務費：第三方每月向甲方收取人民幣____________________________元整的物業(yè)管理服務費。

3.乙方承擔因自身原因?qū)е律啼亾p壞的維修費用。

五、違約責任

1.甲方未按時支付物業(yè)管理服務費，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠繳費用及違約金。

2.第三方未履行物業(yè)管理服務職責，導致商鋪設(shè)施損壞或安全隱患，甲方有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

同前篇范文。

七、合同解除

1.甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)乙方警告后仍不改正，乙方有權(quán)解除合同。

2.第三方未履行物業(yè)管理服務職責，導致商鋪設(shè)施損壞或安全隱患，乙方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

同前篇范文。

九、第三方責任

1.第三方在執(zhí)行物業(yè)管理服務過程中，因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞或安全隱患，應承擔全部責任。

2.第三方在執(zhí)行物業(yè)管理服務過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，甲方有權(quán)解除合同。

十、合同生效

1.本合同一式