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文檔簡介
住房出租合同租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
鑒于甲方擁有合法的住房使用權(quán),現(xiàn)甲方愿意將其住房出租給乙方,乙方愿意承租甲方住房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________;
2.房屋結(jié)構(gòu):__________;
3.房屋面積:__________平方米;
4.房屋用途:__________;
5.房屋裝修情況:__________;
6.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
2.租金:每月__________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金;
3.租金支付方式:__________。
三、房屋交付與使用
1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用;
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式擅自處分。
四、維修責(zé)任
1.房屋及配套設(shè)施的維修責(zé)任,除因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的損壞外,由甲方負(fù)責(zé);
2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施,如因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
五、押金
1.乙方在簽訂本合同的同時(shí),向甲方支付押金__________元整;
2.租賃期滿或合同解除后,甲方無異議的情況下,乙方可向甲方退還押金。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定交付房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;
(2)甲方未按約定維修房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
(3)甲方擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分房屋的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方在租賃期間損壞房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃合同登記備案證明;
3.其他相關(guān)證明文件。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方擔(dān)保方):
鑒于甲方擁有合法的住房使用權(quán),丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________;
2.房屋結(jié)構(gòu):__________;
3.房屋面積:__________平方米;
4.房屋用途:__________;
5.房屋裝修情況:__________;
6.房屋配套設(shè)施:__________。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
2.租金:每月__________元整,乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金;
3.租金支付方式:__________。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方保證乙方在租賃期間按期支付租金,如乙方未能按期支付,丙方承擔(dān)連帶支付責(zé)任;
2.丙方保證乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款,如乙方違反約定,丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
3.丙方有權(quán)隨時(shí)了解乙方的租賃情況,并對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用,但不得影響乙方正常居住;
2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等材料,以保障甲方的權(quán)益;
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
五、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金,如逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金;
2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及配套設(shè)施,如因乙方原因造成損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,如需改變,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定交付房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;
(2)甲方擅自解除合同的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;
(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式擅自處分房屋的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;
(3)乙方在租賃期間損壞房屋及配套設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;
(2)丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃合同登記備案證明;
3.其他相關(guān)證明文件。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以確保租金的按時(shí)支付和租賃合同的履行,從而降低房屋租賃過程中的不確定性。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)維護(hù)房屋的完好及安全。甲方通過加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和約束,確保乙方按照約定使用房屋,避免因乙方原因造成的損失。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋出售方):
乙方(房屋購買方):
丙方(第三方金融服務(wù)方):
鑒于甲方愿意出售位于__________的房屋,乙方愿意購買該房屋,丙方愿意為乙方的購房資金提供金融服務(wù),甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________;
2.房屋結(jié)構(gòu):__________;
3.房屋面積:__________平方米;
4.房屋用途:__________;
5.房屋裝修情況:__________;
6.房屋配套設(shè)施:__________。
二、交易金額及支付方式
1.交易金額:__________元整;
2.支付方式:乙方通過丙方提供的金融服務(wù),按約定的分期付款方式進(jìn)行支付。
三、丙方金融服務(wù)責(zé)任
1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供分期付款的金融服務(wù),確保乙方的資金安全;
2.丙方應(yīng)按照約定,為乙方提供合理的貸款利率和還款期限;
3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查,以確保貸款的合理性。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)在房屋交付前,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn),確認(rèn)房屋狀況符合合同約定;
2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)的房屋權(quán)屬證書;
3.乙方有權(quán)在房屋交付后,享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
五、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間,將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方;
2.甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛;
3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的驗(yàn)收,并在乙方提出的問題后及時(shí)解決。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;
(2)甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件的,應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付分期付款的,應(yīng)向丙方支付滯納金;
(2)乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行不當(dāng)使用的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.丙方違約責(zé)任:
(1)丙方未按約定提供金融服務(wù)的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;
(2)丙方未對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查或提供虛假信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份;
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購房
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