南京廠房出租合同范例

南京廠房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意承租該廠房用于________________________（具體用途），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房的具體位置為：________________________

1.2出租廠房的建筑面積為：________________________平方米

1.3出租廠房的結(jié)構(gòu)為：________________________

1.4出租廠房的裝修情況為：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣________________________元整。

3.2乙方如有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%；

（2）乙方擅自改變出租廠房的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償因此造成的損失；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出租廠房在租賃期間符合國家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，并承擔(dān)出租廠房的維修責(zé)任。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е鲁鲎鈴S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變出租廠房的用途；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他行為。

5.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離出租廠房，并將出租廠房恢復(fù)原狀。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租廠房平面圖

2.出租廠房租賃合同附件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意承租該廠房用于________________________（具體用途），丙方作為第三方參與，為乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房的具體位置為：________________________

1.2出租廠房的建筑面積為：________________________平方米

1.3出租廠房的結(jié)構(gòu)為：________________________

1.4出租廠房的裝修情況為：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于：

（1）保證乙方的資金實力和信譽(yù)；

（2）在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用出租廠房；

（2）要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和財務(wù)報表；

（3）在必要時，提出對乙方經(jīng)營活動的建議。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，出租廠房的使用權(quán)歸甲方所有；

（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回出租廠房。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證出租廠房的合法合規(guī)，符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等規(guī)定；

（2）對出租廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）在乙方違約時，協(xié)助丙方采取必要措施維護(hù)其權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定的行為包括但不限于：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變出租廠房的用途；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

5.2乙方違約時，甲方有權(quán)：

（1）要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________________________%；

（2）要求乙方停止違約行為，并恢復(fù)出租廠房原狀；

（3）要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將出租廠房轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

六、合同解除及終止

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方擅自改變出租廠房的用途；

（3）乙方違反租賃合同約定的其他行為。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

8.2丙方作為擔(dān)保方，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護(hù)甲方利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

9.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中能夠得到充分的保護(hù)和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市________________________的廠房（以下簡稱“出租廠房”），乙方有意承租該廠房用于________________________（具體用途），丙方作為第三方參與，提供專業(yè)咨詢服務(wù)和協(xié)助，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租廠房的基本情況

1.1出租廠房的具體位置為：________________________

1.2出租廠房的建筑面積為：________________________平方米

1.3出租廠房的結(jié)構(gòu)為：________________________

1.4出租廠房的裝修情況為：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣________________________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)為本合同的履行提供以下服務(wù)：

（1）提供租賃廠房的市場分析及風(fēng)險評估；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂；

（3）為乙方提供租賃期間的咨詢服務(wù)。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供必要的租賃廠房使用數(shù)據(jù)和反饋；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在必要時，有權(quán)介入租賃關(guān)系，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對出租廠房進(jìn)行合法的改造和裝修；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照租賃合同約定使用出租廠房；

（2）保持出租廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用；

（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定的行為包括但不限于：

（1）未按時提供符合約定的出租廠房；

（2）擅自提高租金或增加額外費(fèi)用；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

5.2甲方違約時，乙方有權(quán)：

（1）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（2）要求甲方恢復(fù)原狀或提供替代方案；

（3）在必要時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合約定的出租廠房；

（2）甲方擅自提高租金或增加額外費(fèi)用；

（3）甲方違反租賃合同約定的其他行為。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽