企業(yè)收購二手房合同模板

企業(yè)收購二手房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：________________________

二、收購價格及付款方式

1.收購價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（2）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（3）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)證交付甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的________________________%。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款總額的________________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，丙方同意為甲方的收購行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：________________________

二、收購價格及付款方式

1.收購價格：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（2）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付首付人民幣________________________元整（￥________________________元整）；

（3）甲方于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在甲方按照本合同約定支付房款的前提下，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.丙方承諾在甲方未能按時支付房款的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)完成全部房款支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查驗。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行實地查驗，包括但不限于房產(chǎn)的物理狀態(tài)、權(quán)屬清晰度等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告、稅費繳納憑證等。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中對房產(chǎn)的用途、裝修情況進(jìn)行監(jiān)管。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有隱瞞房產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬糾紛等情形，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方不得擅自處置房產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行租賃、抵押等行為。

3.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的收購行為提供保障，確保甲方在支付房款過程中權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，促進(jìn)交易的順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為收購方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)收購過程中能夠得到充分的保障，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（收購方）：________________________

乙方（出售方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意向收購乙方名下位于________________________的房產(chǎn)，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

5.房產(chǎn)權(quán)證號：________________________

二、中介服務(wù)費用及支付方式

1.中介服務(wù)費用：人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

2.付款方式：中介服務(wù)費用由甲方在合同簽訂后________________________個工作日內(nèi)支付給丙方。

三、丙方中介服務(wù)條款

1.丙方負(fù)責(zé)為甲方提供乙方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、裝修情況等。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方洽談，協(xié)助雙方達(dá)成購房意向。

3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保交易安全、順利進(jìn)行。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中保持保密，不得泄露乙方的個人信息和房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估報告，確保房產(chǎn)價格合理。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方提供交易過程中的相關(guān)文件和記錄。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有虛假陳述、隱瞞房產(chǎn)瑕疵等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并支付違約金人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

3.甲方不得在未與乙方達(dá)成購房意向前，擅自與第三方簽訂購房合同。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房產(chǎn)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在房產(chǎn)出售過程中能夠得到充分的保障，避免因信息不對稱或中介服務(wù)不當(dāng)而遭受損失。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為收購方，在合同中處于輔助地位，旨在通過丙方的中介服務(wù)，確保交易的安全性和效率。甲方的主導(dǎo)意義在于