城市店面出租合同范例

城市店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

1.出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、租賃物

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“租賃店面”。

2.租賃店面面積：____________________平方米。

3.租賃店面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃店面現(xiàn)狀：____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付時間：____________________。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方應(yīng)按照租賃店面現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負責租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。

3.乙方不得在租賃店面內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃店面。

2.乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃店面，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供租賃店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

3.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.如乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃店面位置圖；

（2）租賃店面現(xiàn)狀照片；

（3）租賃店面配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當事人

1.出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

3.第三方擔保方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、租賃物

1.租賃物為位于____________________的店面，以下簡稱“租賃店面”。

2.租賃店面面積：____________________平方米。

3.租賃店面結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃店面現(xiàn)狀：____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付時間：____________________。

五、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.丙方在乙方違約時，有義務(wù)先行承擔賠償責任，賠償甲方全部損失。

4.丙方有權(quán)向乙方追償其已支付的賠償金。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應(yīng)按照租賃店面現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)負責租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。

3.乙方不得在租賃店面內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

2.如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復(fù)原狀及相應(yīng)費用。

3.乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式提供給第三方使用。

4.乙方不得在租賃店面內(nèi)進行任何形式的非法經(jīng)營活動。

八、甲方的權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃店面進行定期檢查，確保乙方按照約定使用和維護租賃店面。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)提供租賃店面內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔賠償責任，有效保障甲方的利益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益條款和限制性條款，確保租賃期間租賃店面得到合理使用，維護甲方利益。

附件：

（1）租賃店面位置圖；

（2）租賃店面現(xiàn)狀照片；

（3）租賃店面配套設(shè)施清單；

（4）丙方擔保承諾書。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當事人

1.出租方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

2.承租方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

3.第三方服務(wù)方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、租賃物

1.租賃物為位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

2.租賃商鋪面積：____________________平方米。

3.租賃商鋪結(jié)構(gòu)：____________________。

4.租賃商鋪現(xiàn)狀：____________________。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付時間：____________________。

五、第三方服務(wù)條款

1.丙方作為服務(wù)方，負責提供租賃商鋪的日常維護服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、設(shè)施維修等。

2.丙方服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元，支付方式為____________________。

3.丙方服務(wù)期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

六、乙方的權(quán)益條款

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由經(jīng)營租賃商鋪，不得受到甲方無理干涉。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償損失。

3.乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃商鋪或提供的服務(wù)不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、降低租金等。

2.如甲方未在約定時間內(nèi)完成必要的維修或改善工作，乙方有權(quán)自行安排并從租金中扣除相關(guān)費用。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，