2024年建筑工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整3.5稅收及其他費(fèi)用第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期4.4工程進(jìn)度第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量6.4設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同效力14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138××××××××1.4乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××商業(yè)廣場建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上層，地下層，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等2.5工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬元整3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)30%的進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)20%的進(jìn)度款；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)10%的進(jìn)度款；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%尾款。3.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程總價(jià)發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定調(diào)整辦法。3.5稅收及其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)合同工程所需支付的稅收及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.2工程竣工日期：合同簽訂后一年內(nèi)4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝惶?，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣萬元；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方違約金人民幣萬元。4.4工程進(jìn)度：乙方按照甲方要求，按期完成工程進(jìn)度。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)一年內(nèi)的保修責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同工程所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量：乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.4設(shè)備質(zhì)量：乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計(jì)算）。9.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式同上。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：××省××市10.3仲裁費(fèi)用：包括但不限于仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、證據(jù)保全費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除：一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同工程竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方使用。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4附件：本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等，均不屬于甲乙雙方的合作對象，但為實(shí)現(xiàn)合同目的，需第三方介入的情況。1.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的工作內(nèi)容，對于合同外的責(zé)任不承擔(dān)任何義務(wù)。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提交介入申請，并明確介入內(nèi)容、職責(zé)和期限。3.2第三方答復(fù)：第三方收到介入申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，同意或不同意介入。3.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。4.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不對甲方承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方不得要求第三方履行合同約定以外的職責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不對乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，乙方不得要求第三方履行合同約定以外的職責(zé)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方糾紛解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方因不可抗力、合同約定的事由或其他合法原因無法繼續(xù)履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，可以退出。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前十個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。8.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。8.3第三方責(zé)任限額賠償：第三方承擔(dān)的責(zé)任限額賠償，不應(yīng)超過約定的限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)要求附件四：材料供應(yīng)清單附件五：設(shè)備供應(yīng)清單附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保修條款附件八：安全防護(hù)措施方案附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：中介服務(wù)協(xié)議附件十三：監(jiān)理合同附件十四：審計(jì)報(bào)告附件說明：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工詳圖等，用于指導(dǎo)施工過程。2.施工圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，用于指導(dǎo)施工操作。3.技術(shù)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，用于規(guī)范施工過程。4.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列出合同工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。5.設(shè)備供應(yīng)清單：詳細(xì)列出合同工程所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確合同工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。7.質(zhì)量保修條款：詳細(xì)說明乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任、保修期限、保修范圍等。8.安全防護(hù)措施方案：包括工程安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工安全。9.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括工程環(huán)境保護(hù)措施、污染防治措施等，用于保護(hù)環(huán)境。10.合同變更協(xié)議：用于記錄合同履行過程中雙方同意的對合同內(nèi)容的變更。11.違約金計(jì)算公式：明確違約金的計(jì)算方式，用于違約行為的賠償計(jì)算。12.中介服務(wù)協(xié)議：如甲方乙方向中介機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容等。13.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及監(jiān)理費(fèi)用等。14.審計(jì)報(bào)告：第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對工程財(cái)務(wù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的審計(jì)報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定使用材料、設(shè)備或提供不合格的材料、設(shè)備。5.乙方未按約定采取安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.違約方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×月違約金率（月違約金率按同期銀行貸款利率的2倍計(jì)算）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在一個(gè)月內(nèi)采取補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。說明三：法律