2024年建筑工程設(shè)計(jì)與施工維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程設(shè)計(jì)與施工維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額與支付3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4發(fā)票開(kāi)具第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限4.3維修期限第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3維修要求第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任6.2施工責(zé)任6.3維修責(zé)任6.4保密責(zé)任第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方職責(zé)7.2丙方協(xié)助第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)益8.2甲方協(xié)助8.3甲方義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議時(shí)效第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條一般條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效與失效13.4合同的保管第十四條附則14.1附件14.2簽訂日期14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方代表人：×××，職務(wù)：×××1.2乙方代表人：×××，職務(wù)：×××1.3丙方代表人：×××，職務(wù)：×××1.4術(shù)語(yǔ)定義1.4.1建筑工程：指依據(jù)甲方提供的需求進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工維修的建筑物及相關(guān)設(shè)施。1.4.2設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的需求和要求，進(jìn)行的建筑物的平面布局、結(jié)構(gòu)方案、外觀樣式等方面的策劃和繪制。1.4.3施工：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行的建筑物的建造和安裝工作。1.4.4維修：指在建筑物交付使用后，乙方對(duì)建筑物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和修理工作。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內(nèi)容：包括建筑設(shè)計(jì)、施工建造和交付使用后的維修工作。第三條合同金額與支付3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：3.3.1設(shè)計(jì)階段：甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的50%3.3.2施工階段：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款的50%3.3.3維修階段：甲方支付乙方維修費(fèi)的50%3.4發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第四條設(shè)計(jì)與施工期限4.1設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起××個(gè)工作日完成4.2施工期限：自設(shè)計(jì)圖紙交付之日起××個(gè)月完成4.3維修期限：自建筑物交付使用之日起××個(gè)月第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求，提供符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案。5.2施工要求：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范，進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.3維修要求：乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求，進(jìn)行維修工作，保證建筑物及相關(guān)設(shè)施的正常使用。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1設(shè)計(jì)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的合法性、合規(guī)性、安全性負(fù)責(zé)。6.2施工責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。6.3維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)維修過(guò)程中的質(zhì)量、安全等方面負(fù)責(zé)。6.4保密責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第七條丙方責(zé)任與義務(wù)7.1丙方職責(zé)：丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供合格的建筑材料。7.2丙方協(xié)助：丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同的履行。8.2甲方協(xié)助：甲方應(yīng)提供乙方和丙方所需的工作場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助。8.3甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付乙方和丙方的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方和丙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或維修工作的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的1%。9.3丙方違約：丙方未按照甲方和乙方的要求提供合格的建筑材料的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總額的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議時(shí)效：如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2解除條件：合同的解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.3變更與解除的程序：變更或解除合同的程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同自然終止，或經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致提前終止。12.2合同終止程序：合同終止前，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行合同終止手續(xù)，包括財(cái)務(wù)結(jié)算、工程驗(yàn)收等。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將所有工程資料交付甲方，并按照甲方要求進(jìn)行拆除和清理。第十三條一般條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效與失效：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。13.4合同的保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附則14.1附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.2簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。14.3簽字蓋章：本合同由甲方、乙方和丙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、質(zhì)監(jiān)部門(mén)、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，參與合同項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查、管理或提供服務(wù)等行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于合同約定、法律法規(guī)要求、甲方、乙方和丙方的共同同意等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或行為的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。3.2甲方、乙方和丙方的責(zé)任：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方、乙方和丙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、聯(lián)絡(luò)人制度等，以確保第三方介入的順利進(jìn)行。4.2溝通渠道：甲方、乙方和丙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方和丙方按照合同約定承擔(dān)。5.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件：第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2解除條件：第三方介入的解除條件包括但不限于合同約定、法律法規(guī)要求、甲方、乙方和丙方的共同同意等。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照合同約定或法律法規(guī)要求履行其責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方、乙方和丙方違約：甲方、乙方和丙方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議時(shí)效：如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第九條第三方介入的一般條款9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的生效與失效：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。9.4合同的保管：本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條第三方介入的附則10.1附件：本合同附件包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。10.2簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年。10.3簽字蓋章：本合同由甲方、乙方和丙方代表簽字并加蓋公章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書(shū)附件八：安全文明施工保證書(shū)附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件一：設(shè)計(jì)方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括建筑物的平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、建筑材料和構(gòu)造等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方的需求和要求。附件二：施工圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工圖紙應(yīng)包括建筑物的基礎(chǔ)平面圖、結(jié)構(gòu)圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等詳細(xì)內(nèi)容。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細(xì)信息。附件三：材料清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。材料清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際施工所需，以便甲方、乙方和丙方進(jìn)行材料采購(gòu)和管理。附件四：工程量清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程量清單應(yīng)列明工程所需的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際施工所需，以便甲方、乙方和丙方進(jìn)行工程量的核算和支付。附件五：施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工平面圖等詳細(xì)內(nèi)容。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)，確保施工順利進(jìn)行。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束日期等。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件七：質(zhì)量保證書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)承諾乙方向甲方提供符合合同約定的工程質(zhì)量。附件八：安全文明施工保證書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明安全文明施工保證書(shū)應(yīng)包括施工安全措施、文明施工要求、環(huán)境保護(hù)措施等。安全文明施工保證書(shū)應(yīng)承諾乙方向甲方提供安全文明施工的環(huán)境。附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求的詳細(xì)要求和說(shuō)明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收合格的條件等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方的需求和要求。附件十：合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料的詳細(xì)要求和說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。這些文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地記錄合同的履行過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或延遲支付費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工或維修工作。3.丙方未按照甲方和乙方的要求提供合格的建筑材料。4.甲方、乙方和丙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.損害賠償：違約方應(yīng)向守約方支付因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。3.工期順延：因違約導(dǎo)致工程延期，工期順延的具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如甲方延遲支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方可以要求甲方支