2024企業(yè)間關(guān)于共享辦公空間使用租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024企業(yè)間關(guān)于共享辦公空間使用租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃辦公空間描述2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.使用與共享規(guī)定5.1使用權(quán)限5.2共享資源與設(shè)施5.3使用限制6.維護(hù)與維修6.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.2物業(yè)方保險(xiǎn)責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2物業(yè)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.法律適用12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1企業(yè)名稱1.1.2注冊(cè)地址1.1.3聯(lián)系人姓名1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方：1.2.1企業(yè)名稱1.2.2注冊(cè)地址1.2.3聯(lián)系人姓名1.2.4聯(lián)系電話2.租賃辦公空間描述2.1辦公空間位置2.1.1具體地址2.1.2所在樓層2.2辦公空間面積2.2.1辦公區(qū)域總面積2.2.2承租方使用面積2.3辦公空間設(shè)施與條件2.3.1基本設(shè)施2.3.2提供的共享設(shè)施2.3.3特殊設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1具體日期3.1.2開(kāi)始時(shí)間3.2租賃結(jié)束日期3.2.1具體日期3.2.2結(jié)束時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金計(jì)算基礎(chǔ)4.1.2租金計(jì)算方式4.2租金支付周期4.2.1支付周期4.2.2支付日期4.3租金支付賬戶信息4.3.1收款賬戶名稱4.3.2收款賬戶號(hào)碼4.3.3收款賬戶開(kāi)戶行5.使用與共享規(guī)定5.1使用權(quán)限5.1.1承租方使用范圍5.1.2特殊使用權(quán)限5.2共享資源與設(shè)施5.2.1共享資源列表5.2.2使用共享資源的規(guī)定5.3使用限制5.3.1禁止行為5.3.2其他使用限制6.維護(hù)與維修6.1租賃期間的維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目6.1.2承租方負(fù)責(zé)的維護(hù)項(xiàng)目6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1維修費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2.2維修費(fèi)用的支付方式7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1物業(yè)方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.2合同解除條件8.2.1解除條件8.2.2解除程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方違約行為9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2物業(yè)方違約責(zé)任9.2.1物業(yè)方違約行為9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同適用法律12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對(duì)合同條款的附加說(shuō)明13.附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方對(duì)于因其行為導(dǎo)致的合同一方或雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作為協(xié)調(diào)合同雙方的中立方，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行。2.2其他第三方介入2.2.1其他第三方包括但不限于政府監(jiān)管部門、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更3.2.1合同雙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致并修改合同。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定履行相應(yīng)的行為。5.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1.1第三方與出租方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)合同約定劃分。5.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分5.2.1第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)根據(jù)合同約定劃分。6.第三方介入的程序與條件6.1第三方介入程序6.1.1第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序。6.2第三方介入條件6.2.1第三方介入的條件根據(jù)合同約定。7.第三方違約處理7.1第三方違約行為7.1.1第三方違約行為指第三方未履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方違約處理方式7.2.1第三方違約處理方式根據(jù)合同約定。8.第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件8.1.1第三方退出條件根據(jù)合同約定。8.2第三方退出程序8.2.1第三方退出程序根據(jù)合同約定。9.第三方與合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方與合同雙方的溝通9.2第三方與合同雙方的協(xié)調(diào)9.2.1第三方應(yīng)協(xié)調(diào)合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響10.1第三方介入不影響合同其他條款的履行。10.2合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件清單：1.租賃辦公空間平面圖2.租賃辦公空間設(shè)施清單3.租金支付明細(xì)表4.使用與共享規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明5.保險(xiǎn)條款6.維修服務(wù)協(xié)議7.第三方服務(wù)提供商名單及合同8.租賃合同附件A（如有）9.租賃合同附件B（如有）附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.租賃辦公空間平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃空間的布局、面積、房間分配等。2.租賃辦公空間設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。3.租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、周期、金額等信息。4.使用與共享規(guī)則詳細(xì)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明使用權(quán)限、共享資源及使用限制等條款。5.保險(xiǎn)條款應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。6.維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任分配、費(fèi)用承擔(dān)等。7.第三方服務(wù)提供商名單及合同應(yīng)列出所有第三方服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同條款等。8.租賃合同附件A（如有）如有附加條款，應(yīng)詳細(xì)列出附件A的內(nèi)容。9.租賃合同附件B（如有）如有附加條款，應(yīng)詳細(xì)列出附件B的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方違約行為未能提供合同約定的辦公空間或設(shè)施。未能按時(shí)支付維修費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。違反使用與共享規(guī)則。2.承租方違約行為未能按時(shí)支付租金。使用辦公空間超出合同約定范圍。未能妥善使用和保護(hù)辦公空間設(shè)施。3.第三方違約行為未能按照合同約定提供服務(wù)。服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定和計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。3.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕損失。示例說(shuō)明：如果出租方未能按時(shí)提供合同約定的辦公空間，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承租方使用辦公空間超出合同約定范圍，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃合同2.出租方3.承租方4.租金5.使用與共享規(guī)則6.違約金7.維修服務(wù)8.保險(xiǎn)9.第三方服務(wù)提供商法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將辦公空間租賃給承租方的協(xié)議。2.出租方：指擁有辦公空間并將