2024年度阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)企業(yè)入駐服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度阿拉爾經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)企業(yè)入駐服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式第二條乙方名稱2.1乙方地址2.2乙方聯(lián)系方式第三條協(xié)議內(nèi)容3.1入駐服務(wù)范圍3.2甲方提供的服務(wù)3.2.1服務(wù)項(xiàng)目一3.2.2服務(wù)項(xiàng)目二3.2.3服務(wù)項(xiàng)目三3.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)則3.3.1遵守國(guó)家法律法規(guī)3.3.2遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定3.3.3按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用4.1.1租金4.1.2物業(yè)管理費(fèi)4.1.3其他費(fèi)用4.2支付方式和時(shí)間4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.2.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條合同期限5.1協(xié)議起始日期5.2協(xié)議終止日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露保密信息的責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.2不可抗力事件的影響第十一條附則11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）第十三條附件13.1附件一：甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單13.2附件二：乙方入駐項(xiàng)目簡(jiǎn)介第十四條生效條件14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.2甲方地址：新疆維吾爾自治區(qū)阿拉爾市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1.3甲方聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx2.1乙方地址：xxxxxxxxxx2.2乙方聯(lián)系方式：電話：xxxxxxxxx，郵箱：xxxxxxxxx第三條協(xié)議內(nèi)容3.1入駐服務(wù)范圍：甲方提供給乙方的服務(wù)范圍包括但不限于辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)平臺(tái)等。3.2甲方提供的服務(wù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供符合約定的辦公場(chǎng)所和生產(chǎn)場(chǎng)地，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。3.2.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2.3甲方提供公共服務(wù)平臺(tái)，為乙方提供政策咨詢、人才招聘、技術(shù)支持等服務(wù)。3.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)則3.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.3.2乙方應(yīng)遵守甲方園區(qū)管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。3.3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用4.1.1租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，具體金額和支付方式見附件一。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按約定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和支付方式見附件一。4.1.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體金額和支付方式見附件一。4.2支付方式和時(shí)間4.2.1乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條合同期限5.1協(xié)議起始日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為____年，自協(xié)議起始日期起計(jì)算。除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本協(xié)議到期自動(dòng)續(xù)約____年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能按照本協(xié)議的約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2如果甲方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.1.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議。8.2.2乙方違反本協(xié)議的嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方同意解除本協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在商務(wù)談判、合同簽訂和履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限9.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息保密期限為____年，自雙方一次交換保密信息之日起計(jì)算。9.3泄露保密信息的責(zé)任9.3.1如果一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的定義10.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的影響10.2.1如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行本協(xié)議。第十一條附則11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）12.2乙方簽字（蓋章）第十三條附件13.1附件一：甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單13.2附件二：乙方入駐項(xiàng)目簡(jiǎn)介第十四條生效條件14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方應(yīng)允許第三方介入本協(xié)議的履行，以便提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估等。15.2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入范圍和期限。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)介入的具體情形和協(xié)議約定確定，最高不超過人民幣_(tái)___萬元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)按照約定介入本協(xié)議的履行，獲取相關(guān)信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其順利履行職責(zé)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方進(jìn)行工作，不對(duì)甲方直接負(fù)責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)履行協(xié)助第三方的義務(wù)，但不對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方進(jìn)行工作，不對(duì)乙方直接負(fù)責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)履行協(xié)助第三方的義務(wù)，但不對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選任18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，確保其具備專業(yè)能力和信譽(yù)。18.1.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)和選擇。18.2第三方工作成果的確認(rèn)18.2.1第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果。18.2.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行確認(rèn)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更條件19.1.1甲乙雙方同意變更第三方的介入范圍、期限或其他事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除條件19.2.1甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2解除第三方介入后，第三方不再享有本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第二十條第三方責(zé)任追究20.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)保留追究第三方責(zé)任的權(quán)利，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。第二十一條附件21.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議21.2附件二：第三方工作成果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)第二十二條簽字蓋章22.1甲方簽字（蓋章）22.2乙方簽字（蓋章）第二十三條生效條件23.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方提供的服務(wù)設(shè)施清單附件二：乙方入駐項(xiàng)目簡(jiǎn)介附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：第三方工作成果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)設(shè)施，包括但不限于辦公場(chǎng)所、生產(chǎn)場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)平臺(tái)等，并標(biāo)明各項(xiàng)設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用條件等信息。附件二詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)介紹乙方的入駐項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)期效益等，以便甲方了解乙方的項(xiàng)目情況。附件三詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確第三方介入的范圍、期限、職責(zé)等內(nèi)容，并由甲乙雙方共同簽署。附件四詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方工作成果的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、成果提交時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方違反甲方園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)內(nèi)設(shè)施損壞或影響其他企業(yè)正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未能按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，如租金、物業(yè)管理費(fèi)等。5.第三方未能按照約定履行介入職責(zé)，或未能達(dá)到約定的工作效果。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。3.違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。示例說明：如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)按照約定扣除違約金，并有權(quán)解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.第三方：指除甲