2024年建筑裝修裝飾工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝修裝飾工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3保修期限4.4保修范圍第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3付款條件5.4款項(xiàng)支付時(shí)間第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)6.2乙方責(zé)任6.3乙方違約處理第七條甲方的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.2甲方責(zé)任7.3甲方違約處理第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修裝飾工程有限公司乙方地址為：×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅裝修裝飾工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××路×××號(hào)2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新、家具選購(gòu)等2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為：2024年××月××日3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年××月××日3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）××月××日前完成水電改造工程（2）××月××日前完成室內(nèi)裝修工程（3）××月××日前完成家具選購(gòu)及擺放3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）水電設(shè)施齊全、正常使用（2）墻面、地面整潔、無破損（3）家具、家電等設(shè)備完好、正常使用第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格把控材料質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料（2）施工過程中，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范操作（3）定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量4.3保修期限保修期限為：竣工驗(yàn)收合格之日起兩年4.4保修范圍保修范圍包括：（1）室內(nèi)裝修工程（2）水電改造工程（3）家具及家電設(shè)備第五條工程款項(xiàng)支付5.1付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體如下：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%（4）剩余10%作為質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題支付5.3付款條件付款條件為：乙方按合同約定完成工程，甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.4款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間為：雙方約定的付款時(shí)間第六條乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方義務(wù)（1）按照合同約定完成工程（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全（3）按照約定時(shí)間交付工程（4）提供售后服務(wù)，處理工程保修事項(xiàng)6.2乙方責(zé)任乙方對(duì)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)責(zé)任6.3乙方違約處理乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）因政策法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除合同（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方要求解除合同（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.3變更解除的程序變更解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更解除協(xié)議（2）雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)（3）合同變更解除后，雙方不再追究對(duì)方的法律責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地人民法院9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為：×××人民法院或×××仲裁委員會(huì)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章（2）雙方履行合同約定的義務(wù)10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務(wù)（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除合同（3）甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方要求解除合同（4）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限為：合同終止后五年13.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1附加條款附加條款為：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。14.2附錄附錄包括：合同簽訂授權(quán)書、工程設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算明細(xì)表等。14.3附件附件包括：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方種類第三方包括：（1）合同履行過程中涉及的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)（2）工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)（3）材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等合作單位（4）其他與合同履行有關(guān)的單位或個(gè)人第二條第三方介入的情形2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方無法協(xié)商解決的事項(xiàng)（2）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的事項(xiàng)（3）合同約定需要第三方介入的事項(xiàng)2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，并向第三方提出介入申請(qǐng)（2）第三方在收到申請(qǐng)后，對(duì)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并根據(jù)合同約定、法律法規(guī)等確定是否介入（3）第三方介入后，甲乙方應(yīng)遵守第三方的決定和指導(dǎo)意見第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任（1）依法獨(dú)立公正行使職權(quán)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益（2）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行事項(xiàng)進(jìn)行審查、監(jiān)督和協(xié)調(diào)（3）及時(shí)作出決定，并通知甲乙方執(zhí)行3.2第三方權(quán)益第三方享有的權(quán)益如下：（1）按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)（3）對(duì)甲乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)提出意見和建議第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在介入合同履行過程中，與甲乙方保持獨(dú)立地位，不受甲乙方控制和影響。4.2第三方與政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職權(quán)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3第三方與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、合作單位的關(guān)系第三方在合同履行過程中，與咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、合作單位保持協(xié)作關(guān)系，共同推進(jìn)合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職權(quán)過程中，對(duì)合同履行事項(xiàng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程復(fù)雜程度、第三方資質(zhì)等因素確定，并在合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如出現(xiàn)特殊情況，甲乙方可以協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入的事項(xiàng)未被本合同明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、程序、責(zé)任和權(quán)益等。6.2說明本合同中的第三方介入條款，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，維護(hù)合同雙方的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂授權(quán)書附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：工程預(yù)算明細(xì)表附件四：材料供應(yīng)合同附件五：設(shè)備租賃合同附件六：施工監(jiān)理合同附件七：政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)批準(zhǔn)文件附件八：合同履行過程中的相關(guān)函件、通知、決定等附件的詳細(xì)要求和說明：1.合同簽訂授權(quán)書授權(quán)書應(yīng)載明授權(quán)人的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和授權(quán)期限等。2.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、工藝等要求。3.工程預(yù)算明細(xì)表預(yù)算明細(xì)表應(yīng)包括工程總價(jià)、各分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等詳細(xì)列表。4.材料供應(yīng)合同材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交貨時(shí)間等。5.設(shè)備租賃合同設(shè)備租賃合同應(yīng)明確設(shè)備種類、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式等。6.施工監(jiān)理合同施工監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理責(zé)任、監(jiān)理報(bào)酬等。7.政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的相關(guān)批準(zhǔn)文件包括但不限于施工許可、安全許可、環(huán)保審批等文件。8.合同履行過程中的相關(guān)函件、通知、決定等包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用劣質(zhì)材料或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)4.乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件6.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料7.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛲９?.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額或合同約定的賠償金額計(jì)算。3.工期順延：根據(jù)違約行為導(dǎo)致工程延期的天數(shù)計(jì)算。4.質(zhì)量修復(fù)：乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)違約行為導(dǎo)致的質(zhì)量問題。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金，并計(jì)算因工程延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同指2024年建