2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議試用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介保密協(xié)議試用版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介1.2保密信息1.3合同期限1.4違約第二條：保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶信息2.2交易信息2.3商業(yè)計劃2.4其他保密信息第三條：保密信息的保護與使用3.1保密義務(wù)3.2禁止泄露3.3禁止使用3.4保護措施第四條：合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3延長合同的條件第五條：違約責任5.1違約行為5.2違約后果5.3損害賠償?shù)诹鶙l：爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解6.3仲裁6.4法律訴訟第七條：法律適用與管轄7.1適用法律7.2爭議管轄第八條：合同的修改與終止8.1修改條件8.2終止條件8.3終止后的保密義務(wù)第九條：通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)中介的權(quán)利10.2房產(chǎn)中介的義務(wù)10.3客戶的權(quán)益保障第十一條：強制性條款11.1強制性規(guī)定11.2排除強制性規(guī)定的適用第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件12.2解除條件第十三條：雙方信息披露13.1信息披露義務(wù)13.2信息披露的時間與方式第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介：指在本合同中提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易的個人或機構(gòu)。1.2保密信息：指在本合同執(zhí)行過程中，一方披露給另一方的所有非公開信息，包括但不限于客戶資料、交易談判情況、商業(yè)計劃等。1.3合同期限：本合同的期限自雙方簽字之日起至合同終止條件滿足之日止。第二條：保密信息的范圍與內(nèi)容2.1客戶信息：包括客戶的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼、財產(chǎn)狀況等。2.2交易信息：包括房源信息、交易價格、付款方式、交易進度等。2.3商業(yè)計劃：包括房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略、市場推廣計劃、財務(wù)預(yù)算等。2.4其他保密信息：除上述信息外，雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他不為公眾所知悉的信息。第三條：保密信息的保護與使用3.1保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.2禁止泄露：雙方不得將保密信息泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。3.3禁止使用：雙方不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的activities或損害對方合法權(quán)益的行為。3.4保護措施：雙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，防止泄露、丟失或被非法使用。第四條：合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。(1)雙方書面同意終止；(2)合同期限屆滿；(3)一方違約導(dǎo)致合同無法履行；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。4.3延長合同的條件：雙方可以在合同期限屆滿前，協(xié)商一致延長合同期限。第五條：違約責任5.2違約后果：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。5.3損害賠償：因違約行為給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔損害賠償責任。第六條：爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調(diào)解。6.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。6.4法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第七條：法律適用與管轄7.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議管轄：雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，在中華人民共和國境內(nèi)解決。第八條：合同的修改與終止8.1修改條件：本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。(1)雙方書面同意終止；(2)合同期限屆滿；(3)一方違約導(dǎo)致合同無法履行；(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3終止后的保密義務(wù)：合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第九條：通知與送達9.1通知方式：雙方之間的通知、聲明、要求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。9.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址，并確保該地址的準確性。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1房產(chǎn)中介的權(quán)利：房產(chǎn)中介有權(quán)要求客戶提供真實的個人信息和財產(chǎn)狀況，并要求客戶支付約定的服務(wù)費用。10.2房產(chǎn)中介的義務(wù)：房產(chǎn)中介應(yīng)按照客戶的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。10.3客戶的權(quán)益保障：客戶有權(quán)要求房產(chǎn)中介遵守法律法規(guī)，誠實守信，保障其合法權(quán)益。第十一條：強制性條款11.1強制性規(guī)定：本合同中的強制性規(guī)定，包括但不限于法律法規(guī)、行政規(guī)章等，雙方均應(yīng)嚴格遵守。11.2排除強制性規(guī)定的適用：若本合同的任何條款與強制性規(guī)定相沖突，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條：合同的生效與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。12.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：雙方信息披露13.1信息披露義務(wù)：雙方在合同履行過程中，應(yīng)如實向?qū)Ψ脚杜c交易相關(guān)的信息。13.2信息披露的時間與方式：雙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，以約定的方式履行信息披露義務(wù)。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同附件中規(guī)定的附加條款，為本合同不可分割的一部分。14.2附錄：本合同的附錄，包括雙方約定的附件、補充協(xié)議等，為本合同的組成部分。14.3附件：本合同附件，包括雙方約定的相關(guān)文件、資料、證明等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙雙方以外，參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)。(1)金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)；(2)房屋檢測、評估機構(gòu)進行房產(chǎn)評估；(3)律師、法律顧問提供法律咨詢；(4)其他與交易相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。第二條：第三方介入的義務(wù)與責任2.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第四條：第三方費用4.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時間和方式支付費用。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方約定的金額或比例確定。5.2責任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責任限額。第六條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，按照合同的約定劃分。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方與甲乙雙方的責任劃分，按照合同的約定和法律規(guī)定劃分。第七條：第三方介入的終止(1)第三方完成其服務(wù)；(2)甲乙雙方書面同意終止第三方介入；(3)法律規(guī)定或合同約定的事由出現(xiàn)。7.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解與仲裁：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解，或提交仲裁委員會進行仲裁。8.3法律訴訟：仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂。9.2協(xié)議內(nèi)容：書面協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的范圍、義務(wù)、責任限額等詳細內(nèi)容。第十條：第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息告知對方。10.2告知內(nèi)容：告知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、介入范圍、責任限額等。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的信息承擔保密義務(wù)。11.2保密期限：保密期限應(yīng)按照甲乙雙方的約定確定。第十二條：第三方介入的強制性規(guī)定12.1強制性規(guī)定：第三方介入的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于法律法規(guī)、行政規(guī)章等，第三方應(yīng)嚴格遵守。12.2排除強制性規(guī)定的適用：如本合同的任何條款與強制性規(guī)定相沖突，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。第十三條：第三方介入的效力13.1第三方介入的效力：第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。13.2第三方介入的修改：第三方介入的條款，如需修改，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條：其他事項14.1附加條款：本合同附件中規(guī)定的附加條款，為本合同不可分割的一部分。14.2附錄：本合同的附錄，包括雙方約定的附件、補充協(xié)議等，為本合同的組成部分。14.3附件：本合同附件，包括雙方約定的相關(guān)文件、資料、證明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：客戶個人信息表附件三：房產(chǎn)交易進度表附件四：保密信息清單附件五：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明附件六：合同履行過程中的通信記錄附件七：交易雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細說明附件八：違約行為及責任認定標準附件九：法律名詞及解釋附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容詳細清單本附件詳細列舉房產(chǎn)中介在合同履行過程中應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨詢、合同起草等。附件二：客戶個人信息表本附件用于收集客戶的基本個人信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。附件三：房產(chǎn)交易進度表本附件用于記錄房產(chǎn)交易的進度，包括雙方協(xié)商、貸款申請、過戶手續(xù)等。附件四：保密信息清單本附件詳細列舉合同中約定的保密信息內(nèi)容，包括但不限于客戶資料、交易談判情況等。附件五：第三方服務(wù)提供者名單及資質(zhì)證明本附件列舉涉及合同的第三方服務(wù)提供者名單及其提供的服務(wù)，并附上相應(yīng)的資質(zhì)證明。附件六：合同履行過程中的通信記錄本附件用于記錄合同履行過程中的所有通信記錄，包括但不限于電話錄音、郵件往來等。附件七：交易雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細說明本附件詳細說明交易雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于支付義務(wù)、履行合同義務(wù)等。附件八：違約行為及責任認定標準本附件詳細列舉合同中約定的違約行為，并明確相應(yīng)的責任認定標準及違約責任。附件九：法律名詞及解釋本附件列舉合同中涉及的法律名詞及其解釋，包括但不限于合同、違約、保密等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付房款或中介費用。2.乙方未按約定時間提供房源信息或協(xié)助完成交易。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，賠償金額根據(jù)損失實際情況確定。示例說明：若甲方未按約定時間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。若甲方拒