2024年商業(yè)大廈輕質磚隔墻工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈輕質磚隔墻工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1合同雙方1.2工程地點1.3工程內容1.4工程規(guī)模1.5工程預算第二條材料與設備2.1輕質磚品牌與型號2.2輕質磚供應方2.3材料驗收標準2.4材料交付時間與地點2.5材料質量保證第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關鍵節(jié)點時間表3.4工程進度報告3.5工程延期條款第四條工程質量與驗收4.1質量標準與規(guī)范4.2驗收程序4.3驗收不合格的處理4.4工程保修期第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條變更與調整6.1變更程序6.2變更費用6.3工程量調整6.4變更后的合同總價第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任判定7.3違約賠償金額第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知程序8.4不可抗力后果的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟管轄地第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與期限11.3泄密后果第十二條合同的效力與修改12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同修改程序第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表14.3聯系方式14.4合同簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1合同雙方甲方：×××商業(yè)大廈管理有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.2工程地點中國×××省×××市×××區(qū)×××街道×××商業(yè)大廈1.3工程內容本合同涉及的輕質磚隔墻工程，包括但不限于設計、材料供應、施工、驗收等全部工作。1.4工程規(guī)模根據雙方確認的工程量清單，輕質磚隔墻工程總量為平方米。1.5工程預算工程預算總金額為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括材料費、人工費、施工機具使用費、管理費、利潤等。第二條材料與設備2.1輕質磚品牌與型號乙方應按照甲方要求提供符合國家標準的品牌型號輕質磚。2.2輕質磚供應方乙方負責輕質磚的采購、供應及質量控制。2.3材料驗收標準輕質磚的驗收應符合國家相關標準和甲方的要求，包括外觀、尺寸、密度、強度等指標。2.4材料交付時間與地點乙方應在合同約定的時間內將材料運送至工程地點，并負責卸貨。2.5材料質量保證乙方應對供應的輕質磚質量負責，如有質量問題，乙方應無條件更換或修復。第三條工程進度與時間表3.1工程開工日期根據雙方確認的工程準備情況，工程預計開工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期根據工程量及施工周期，雙方確認工程預計竣工日期為2024年X月X日。3.3關鍵節(jié)點時間表雙方確認關鍵節(jié)點時間表如下：2024年X月X日：完成施工圖紙設計2024年X月X日：完成材料采購及進場驗收2024年X月X日：完成工程量的50%2024年X月X日：完成工程量的90%2024年X月X日：完成工程驗收3.4工程進度報告乙方應按照甲方要求，定期提交工程進度報告，包括已完成工程量、材料供應情況、人員配置等。3.5工程延期條款如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。如因甲方原因導致工程延期，甲方應支付乙方實際施工人員工資的100%作為賠償。第四條工程質量與驗收4.1質量標準與規(guī)范工程質量應符合國家相關標準和甲方的要求，包括輕質磚的安裝、固定、接縫處理等。4.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收在工程進度達到90%時進行，最終驗收在工程完成后進行。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在甲方指定期限內進行整改。如再次驗收不合格，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。4.4工程保修期工程驗收合格后，乙方應提供一年期的免費保修服務。第五條合同價格與支付5.1合同總價本合同總價款為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2支付方式合同總價款通過銀行轉賬的方式支付。5.3進度付款雙方確認進度付款的方式和比例，具體如下：工程進度達到30%時，支付合同總價款的30%工程進度達到60%時，支付合同總價款的60%工程進度達到90%時，支付合同總價款的90%工程驗收合格后，支付剩余的10%5.4最終付款工程驗收合格，并辦理完相關手續(xù)后，甲方應在甲方收到乙方提交的最終付款申請之日起15日內支付剩余的10%合同總價款。5.5支付憑證每次付款后，乙方應向甲方提供相應的付款憑證。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致的不能履行或部分履行合同的情況。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止合同。8.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件導致無法履行合同的，應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。8.4不可抗力后果的處理如不可抗力事件導致合同終止或部分終止，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件乙方嚴重違約，導致合同無法履行；乙方喪失履行合同的能力；不可抗力事件導致合同無法履行。10.2合同解除程序甲方擬解除合同時，應書面通知乙方。自通知到達乙方之日起，合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止施工，并辦理相關手續(xù)。雙方按照合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的與合同有關的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密義務與期限雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內有效。11.3泄密后果如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的效力與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限為合同簽字蓋章之日起至合同解除或終止之日止。12.3合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。附加協(xié)議的內容不得與合同相抵觸。14.2附件列表附件包括：工程量清單材料供應清單設計圖紙施工方案14.3聯系方式甲乙雙方的聯系方式如下：甲方：×××商業(yè)大廈管理有限公司聯系人：×××聯系電話：×××乙方：×××建筑工程有限公司聯系人：×××聯系電話：×××14.4合同簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行、執(zhí)行、監(jiān)督等過程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方等。1.2第三方可分為兩類：一類是合同涉及的第三方，另一類是合同未涉及的第三方。合同涉及的第三方指與甲乙雙方有直接合同關系的第三方；合同未涉及的第三方指與甲乙雙方無直接合同關系的第三方。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其在合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額如第三方因履行合同導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三方對甲乙雙方的賠償責任限額為其在合同中的義務范圍及違約程度。第三條第三方介入程序3.1第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確各自的權責。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意第三方介入；第三方具備介入的資質和能力；第三方介入有利于合同的履行和執(zhí)行。3.3第三方介入程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，明確介入內容、方式、期限等；甲乙雙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過程。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有其在合同履行過程中的權利，包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的相關信息和資料；對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方義務第三方應履行其在合同履行過程中的義務，包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務或產品；保證其提供的服務或產品質量符合合同要求；對其行為造成的損失承擔賠償責任。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方的關系為建設合同關系，第三方應獨立承擔合同義務，并按照約定履行合同。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持良好溝通與協(xié)調，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙雙方的利益分配合同涉及的第三方與甲乙雙方的利益分配，應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于：未按約定提供服務或產品；提供服務或產品質量不符合合同要求；未按約定履行合同義務。6.2第三方違約責任判定第三方違約責任的判定，應根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行。6.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額的計算，應根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進行。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方退出合同履行過程的條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除或終止；甲乙雙方同意第三方退出。7.2第三方退出程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，明確退出內容、方式、期限等；甲乙雙方與第三方簽訂書面退出協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定退出合同履行過程。第八條第三方介入對其他方的權益影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系和權利義務。8.2第三方介入不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關系和權利義務。8.3第三方介入不影響甲乙雙方對第三方的權利主張和法律責任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導致合同變更的，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更內容應明確記載在合同中，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。9.3合同變更不影響甲乙雙方對第三方的權利主張和法律責任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入導致合同解除的，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除內容應明確記載在合同中第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列明輕質磚隔墻工程的所有工程量，包括面積、數量、規(guī)格等。2.材料供應清單：詳細列明輕質磚的型號、品牌、數量、規(guī)格、單價等。3.設計圖紙：包括輕質磚隔墻的設計方案、施工圖紙等。4.施工方案：詳細描述輕質磚隔墻的施工流程、技術要求、安全措施等。5.施工進度計劃：詳細列出輕質磚隔墻工程的施工進度安排，包括各階段的起止日期、工作內容等。6.質量標準與驗收規(guī)范：明確輕質磚隔墻工程的驗收標準，包括質量要求、驗收程序等。7.合同履行計劃：詳細列出合同履行過程中的關鍵節(jié)點、責任分配、進度安排等。8.合同履行保證金：甲乙雙方根據合同約定繳納的履約保證金，以保證合同的履行。9.保險單據：乙方為工程購買的各類保險的單據，包括但不限于建筑工程保險、施工人員意外傷害保險等。10.施工人員名單及資質：乙方提交的施工人員名單及其相應的資質證書。11.施工現場管理規(guī)定：甲方提供的施工現場管理規(guī)定，包括施工人員的行為規(guī)范、施工安全要求等。12.合同解除或終止協(xié)議：如合同解除或終止，甲乙雙方簽訂的解除或終止協(xié)議。13.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供施工場地及施工條件；未按約定提供設計圖紙、施工圖紙等；未按約定提供施工人員名單及資質。責任認定：未按約定支付工程款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金；未按約定提供施工場地及施工條件的，乙方有權要求甲方承擔由此產生的費用；未按約定提供設計圖紙、施工圖紙等的，乙方有權要求甲方承擔由此產生的損失；未按約定提供施工人員名單及資質的，乙方有權要求甲方承擔由此產生的責任。2.乙方違約行為：未按約定提供輕質磚及材料；未按約定提供施工人員及施工設備；未按約定提供施工方案及施工進度計劃；未按約定提供工程質量保證。責任認定：