2024年商業(yè)大廈輕質(zhì)磚隔墻工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大廈輕質(zhì)磚隔墻工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1合同雙方1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算第二條材料與設(shè)備2.1輕質(zhì)磚品牌與型號(hào)2.2輕質(zhì)磚供應(yīng)方2.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4材料交付時(shí)間與地點(diǎn)2.5材料質(zhì)量保證第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告3.5工程延期條款第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理4.4工程保修期第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5支付憑證第六條變更與調(diào)整6.1變更程序6.2變更費(fèi)用6.3工程量調(diào)整6.4變更后的合同總價(jià)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償金額第八條不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果8.3不可抗力通知程序8.4不可抗力后果的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄地第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3泄密后果第十二條合同的效力與修改12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同修改程序第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表14.3聯(lián)系方式14.4合同簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1合同雙方甲方：×××商業(yè)大廈管理有限公司乙方：×××建筑工程有限公司1.2工程地點(diǎn)中國(guó)×××省×××市×××區(qū)×××街道×××商業(yè)大廈1.3工程內(nèi)容本合同涉及的輕質(zhì)磚隔墻工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等全部工作。1.4工程規(guī)模根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量清單，輕質(zhì)磚隔墻工程總量為平方米。1.5工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。第二條材料與設(shè)備2.1輕質(zhì)磚品牌與型號(hào)乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的品牌型號(hào)輕質(zhì)磚。2.2輕質(zhì)磚供應(yīng)方乙方負(fù)責(zé)輕質(zhì)磚的采購(gòu)、供應(yīng)及質(zhì)量控制。2.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)輕質(zhì)磚的驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括外觀、尺寸、密度、強(qiáng)度等指標(biāo)。2.4材料交付時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將材料運(yùn)送至工程地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)卸貨。2.5材料質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的輕質(zhì)磚質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期根據(jù)雙方確認(rèn)的工程準(zhǔn)備情況，工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為2024年X月X日。3.2工程竣工日期根據(jù)工程量及施工周期，雙方確認(rèn)工程預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表雙方確認(rèn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表如下：2024年X月X日：完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2024年X月X日：完成材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收2024年X月X日：完成工程量的50%2024年X月X日：完成工程量的90%2024年X月X日：完成工程驗(yàn)收3.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、材料供應(yīng)情況、人員配置等。3.5工程延期條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)款的1%作為違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方實(shí)際施工人員工資的100%作為賠償。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括輕質(zhì)磚的安裝、固定、接縫處理等。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.4工程保修期工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一年期的免費(fèi)保修服務(wù)。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。5.2支付方式合同總價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。5.3進(jìn)度付款雙方確認(rèn)進(jìn)度付款的方式和比例，具體如下：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的60%工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的90%工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%5.4最終付款工程驗(yàn)收合格，并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在甲方收到乙方提交的最終付款申請(qǐng)之日起15日內(nèi)支付剩余的10%合同總價(jià)款。5.5支付憑證每次付款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第八條不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢虿糠致男泻贤那闆r。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或部分終止合同。8.3不可抗力通知程序一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.4不可抗力后果的處理如不可抗力事件導(dǎo)致合同終止或部分終止，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；乙方喪失履行合同的能力；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序甲方擬解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。自通知到達(dá)乙方之日起，合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方按照合同約定和法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方披露的與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起2年內(nèi)有效。11.3泄密后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的效力與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期限為合同簽字蓋章之日起至合同解除或終止之日止。12.3合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。附加協(xié)議的內(nèi)容不得與合同相抵觸。14.2附件列表附件包括：工程量清單材料供應(yīng)清單設(shè)計(jì)圖紙施工方案14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：×××商業(yè)大廈管理有限公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××乙方：×××建筑工程有限公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××14.4合同簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與或涉及本合同履行、執(zhí)行、監(jiān)督等過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2第三方可分為兩類：一類是合同涉及的第三方，另一類是合同未涉及的第三方。合同涉及的第三方指與甲乙雙方有直接合同關(guān)系的第三方；合同未涉及的第三方指與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)其在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為其在合同中的義務(wù)范圍及違約程度。第三條第三方介入程序3.1第三方介入方式第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確各自的權(quán)責(zé)。3.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙雙方同意第三方介入；第三方具備介入的資質(zhì)和能力；第三方介入有利于合同的履行和執(zhí)行。3.3第三方介入程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，明確介入內(nèi)容、方式、期限等；甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約定介入合同履行過(guò)程。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，享有其在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行其在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求；對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方的關(guān)系為建設(shè)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)，并按照約定履行合同。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.3第三方與甲乙雙方的利益分配合同涉及的第三方與甲乙雙方的利益分配，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，包括但不限于：未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；提供服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同要求；未按約定履行合同義務(wù)。6.2第三方違約責(zé)任判定第三方違約責(zé)任的判定，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。6.3第三方違約賠償金額第三方違約賠償金額的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方退出合同履行過(guò)程的條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除或終止；甲乙雙方同意第三方退出。7.2第三方退出程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，明確退出內(nèi)容、方式、期限等；甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面退出協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定退出合同履行過(guò)程。第八條第三方介入對(duì)其他方的權(quán)益影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。8.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利主張和法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同變更不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利主張和法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2合同解除內(nèi)容應(yīng)明確記載在合同中第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明輕質(zhì)磚隔墻工程的所有工程量，包括面積、數(shù)量、規(guī)格等。2.材料供應(yīng)清單：詳細(xì)列明輕質(zhì)磚的型號(hào)、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。3.設(shè)計(jì)圖紙：包括輕質(zhì)磚隔墻的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。4.施工方案：詳細(xì)描述輕質(zhì)磚隔墻的施工流程、技術(shù)要求、安全措施等。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出輕質(zhì)磚隔墻工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段的起止日期、工作內(nèi)容等。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范：明確輕質(zhì)磚隔墻工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序等。7.合同履行計(jì)劃：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、責(zé)任分配、進(jìn)度安排等。8.合同履行保證金：甲乙雙方根據(jù)合同約定繳納的履約保證金，以保證合同的履行。9.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方為工程購(gòu)買(mǎi)的各類保險(xiǎn)的單據(jù)，包括但不限于建筑工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等。10.施工人員名單及資質(zhì)：乙方提交的施工人員名單及其相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。11.施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，包括施工人員的行為規(guī)范、施工安全要求等。12.合同解除或終止協(xié)議：如合同解除或終止，甲乙雙方簽訂的解除或終止協(xié)議。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按約定提供施工場(chǎng)地及施工條件；未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等；未按約定提供施工人員名單及資質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金；未按約定提供施工場(chǎng)地及施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；未按約定提供施工人員名單及資質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定提供輕質(zhì)磚及材料；未按約定提供施工人員及施工設(shè)備；未按約定提供施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃；未按約定提供工程質(zhì)量保證。責(zé)任認(rèn)定：