2024年建筑項目意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目意向協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3合作方式第四條：合同期限4.1項目啟動時間4.2項目預(yù)計完成時間4.3合同續(xù)約條款第五條：合同價格及支付方式5.1合同總價5.2付款條件5.3付款方式5.4發(fā)票開具及稅務(wù)處理第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁7.3法律適用及訴訟管轄第八條：保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約泄露保密信息的責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更、解除合同的程序第十條：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項第十一條：法律效力和附件11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件列表第十二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理第十四條：其他條款14.1合同修改和補(bǔ)充14.2合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)14.3雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4本合同所述“項目”指甲方委托乙方建設(shè)的位于市的建筑項目；1.5本合同所述“項目用地”指用于建設(shè)項目的土地使用權(quán)；1.6本合同所述“工程”指根據(jù)本合同約定在項目用地上建設(shè)的建筑物及附屬設(shè)施。第二條：項目概述2.1項目名稱：市建筑項目；2.2項目地點：市區(qū)路號；2.3項目類型：住宅小區(qū)；2.4項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米。第三條：合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任：3.1.1提供項目用地，并保證項目用地的合法性；3.1.2按照約定時間支付合同價款；3.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，辦理項目所需的各類審批手續(xù)；3.1.4提供施工圖紙及技術(shù)要求；3.1.5負(fù)責(zé)項目驗收及交付使用。3.2乙方責(zé)任：3.2.1按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、竣工及保修等工作；3.2.2負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；3.2.3接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；3.2.4向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程財務(wù)報表。3.3合作方式：本合同采用固定總價合同方式，乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，按照約定的工程量及工程單價計算合同總價。第四條：合同期限4.1項目啟動時間：本合同簽訂后30日內(nèi)；4.2項目預(yù)計完成時間：工程設(shè)計期為X個月，施工期為X個月，竣工驗收期為X個月，總計X個月；4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意在合同到期后繼續(xù)履行合同，可按本合同約定的條件進(jìn)行續(xù)約。第五條：合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）；5.2付款條件：按照工程進(jìn)度及合同約定進(jìn)行支付；5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.4發(fā)票開具及稅務(wù)處理：乙方按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之一支付違約金；6.1.2甲方未按照約定提供項目用地，或者項目用地不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和損失；6.1.3甲方未按照約定時間提供施工圖紙及技術(shù)要求，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和損失；6.2.2乙方未按照約定時間向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程財務(wù)報表，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任；6.2.3乙方違反合同約定的其他條款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償方式：違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條：爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；7.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；7.3法律適用及訴訟管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。第八條：保密條款8.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行本合同過程中形成的任何秘密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、經(jīng)營秘密等；8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同解除或終止之日起X年；8.3違約泄露保密信息的責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露保密信息所造成的損害賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費、訴訟費等。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；9.3變更、解除合同的程序：雙方應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定和本合同約定，履行相應(yīng)的變更或解除合同的程序。第十條：合同的終止10.1合同終止條件：本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除；10.2合同終止后的處理事項：雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、保修等。第十一條：法律效力和附件11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年；11.2合同附件列表：附件一：項目用地土地使用權(quán)證書復(fù)印件；附件二：施工圖紙及技術(shù)要求；附件三：合同價款支付明細(xì)表；附件四：工程進(jìn)度報告及財務(wù)報表模板；附件五：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：12.1.1按照約定提供項目用地，并保證項目用地的合法性；12.1.2按照約定時間支付合同價款；12.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，辦理項目所需的各類審批手續(xù)；12.1.4提供施工圖紙及技術(shù)要求；12.1.5負(fù)責(zé)項目驗收及交付使用。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：12.2.1按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計、施工、竣工及保修等工作；12.2.2負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；12.2.3接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；12.2.4向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程財務(wù)報表。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件的定義：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等；13.2不可抗力事件的應(yīng)對及處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕不可抗力事件的影響，并根據(jù)影響程度調(diào)整合同履行期限和方式。第十四條：其他條款14.1合同修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.2合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍需履行本合同約定的后續(xù)義務(wù)，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、保修等；14.3雙方約定的其他事項：雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可在本合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方、材料供應(yīng)商等；1.2第三方介入指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、提供產(chǎn)品、提供技術(shù)支持等；1.3第三方責(zé)任指第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)提前X個月通知對方，并說明第三方介入的目的、方式、時間等；2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方的介入不會損害本合同的履行，且第三方介入的事項應(yīng)為本合同的組成部分；2.4甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的事項向?qū)Ψ教峁┍匾奈募唾Y料。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；3.2第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)或技術(shù)支持符合本合同的要求，并承擔(dān)因不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任；3.3第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保其履行義務(wù)的行為符合本合同的約定；3.4第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響；4.2第三方如因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不涉及甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)；4.3甲方和乙方如因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，不涉及第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定明確的賠償限額，并在介入?yún)f(xié)議中列明；5.2賠償限額應(yīng)根據(jù)第三方的違約行為、違約程度和違約對甲方或乙方造成的損失進(jìn)行確定；5.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方賠償限額的約定不會損害自身的合法權(quán)益；5.4如果第三方不同意賠償限額，甲方和乙方應(yīng)重新考慮是否允許第三方介入。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議可以提前終止，但需雙方協(xié)商一致；6.2第三方如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入行為，并按照介入?yún)f(xié)議的約定處理后續(xù)事項。第七條：第三方介入的變更7.1甲方和乙方如需要變更第三方介入的事項，應(yīng)提前X個月通知對方，并說明變更的內(nèi)容、理由等；7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入的變更不會損害本合同的履行。第八條：第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系；8.2第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲方和乙方對工程的管理和控制；8.3第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲方和乙方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制的要求；8.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的事項符合本合同的約定，并與工程的其他各方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目用地土地使用權(quán)證書復(fù)印件附件二：施工圖紙及技術(shù)要求附件三：合同價款支付明細(xì)表附件四：工程進(jìn)度報告及財務(wù)報表模板附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范附件八：投資控制預(yù)算及調(diào)整預(yù)算附件九：保修條款及保修范圍附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除或終止協(xié)議附件十二：爭議解決協(xié)議附件一：項目用地土地使用權(quán)證書復(fù)印件說明：本附件提供項目用地土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，用以證明甲方對項目用地的合法使用權(quán)。附件二：施工圖紙及技術(shù)要求說明：本附件提供施工圖紙及技術(shù)要求，用以指導(dǎo)乙方的施工行為，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件三：合同價款支付明細(xì)表說明：本附件列明合同價款的支付明細(xì)，包括支付時間、支付金額等信息，用以規(guī)范雙方支付行為。附件四：工程進(jìn)度報告及財務(wù)報表模板說明：本附件提供工程進(jìn)度報告及財務(wù)報表的模板，用以規(guī)范乙方提供的報告內(nèi)容和要求。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件規(guī)定第三方介入的程序、條件、責(zé)任等，用以明確第三方在本合同中的地位和義務(wù)。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范說明：本附件提供工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范，用以指導(dǎo)工程的質(zhì)量控制和驗收工作。附件七：安全施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范說明：本附件提供安全施工標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，用以指導(dǎo)工程的安全施工和安全管理。附件八：投資控制預(yù)算及調(diào)整預(yù)算說明：本附件提供投資控制預(yù)算及調(diào)整預(yù)算，用以規(guī)范工程的投資控制和預(yù)算調(diào)整。附件九：保修條款及保修范圍說明：本附件列出保修條款及保修范圍，明確乙方在工程保修期內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。附件十：合同變更協(xié)議說明：本附件規(guī)定合同變更的程序、條件等，用以明確雙方在合同變更時的權(quán)利和義務(wù)。附件十一：合同解除或終止協(xié)議說明：本附件規(guī)定合同解除或終止的程序、條件等，用以明確雙方在合同解除或終止時的權(quán)利和義務(wù)。附件十二：爭議解決協(xié)議說明：本附件列出爭議解決的方式和程序，用以明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的每日千分之一支付違約金。示例說明：若甲方遲延支付100萬元，則應(yīng)支付違約金1000元。2.甲方未按照約定提供項目用地，或者項目用地不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致工程無法進(jìn)行，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和損失。示例說明：若甲方提供的項目用地不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致工程停工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外施工費用和工期延誤損失。3.乙方未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和損失。示例說明：若乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外施工費用和工期延誤損失。4.乙方未按照約定時間向甲方提供工程進(jìn)度報告及工程財務(wù)報表，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行違約金的責(zé)任。示例說明：若乙方遲延提供工程進(jìn)度報告，導(dǎo)致甲方無法及時了解工程進(jìn)度，乙方應(yīng)支