2024年建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的設(shè)計(jì)與管理咨詢服務(wù)范圍2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)與目標(biāo)2.3乙方提供的服務(wù)時(shí)間表與里程碑第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3乙方開具的發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第五條保密條款5.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的信息保密5.2保密期限5.3例外情況第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件6.2變更請求的提出與審批6.3變更后的合同價(jià)款與時(shí)間表調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條一般條款10.1適用法律10.2合同的附件與附加條款10.3合同的修改與補(bǔ)充第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司乙方地址為：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的設(shè)計(jì)與管理咨詢服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)管理與咨詢、建筑技術(shù)咨詢等。2.2乙方應(yīng)完成的任務(wù)與目標(biāo)乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與管理咨詢工作，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。2.3乙方提供的服務(wù)時(shí)間表與里程碑乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表提供服務(wù)，各階段里程碑如下：階段一：項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議，完成時(shí)間自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)；階段二：初步設(shè)計(jì)方案，完成時(shí)間自項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)議之日起20個(gè)工作日內(nèi)；階段三：施工圖設(shè)計(jì)，完成時(shí)間自初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)之日起30個(gè)工作日內(nèi)；階段四：設(shè)計(jì)管理與咨詢，自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢止。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、管理咨詢費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。3.2支付方式與支付時(shí)間表甲方支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，支付時(shí)間表如下：首付款：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%；進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成并通過甲方審核后，支付該階段費(fèi)用的30%；尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。3.3乙方開具的發(fā)票與稅務(wù)事項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)遵守國家稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出合理建議和意見。甲方的義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和調(diào)研；按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利：按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；對甲方提供的資料和信息進(jìn)行審查，并提出合理建議和意見。乙方的義務(wù)：按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)與管理咨詢工作；保密甲方提供的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息；協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工和驗(yàn)收工作。第五條保密條款5.1雙方對合同執(zhí)行過程中獲取的信息保密雙方應(yīng)對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、個(gè)人信息等保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。5.2保密期限雙方同意保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3例外情況法律法規(guī)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、司法機(jī)關(guān)等要求提供保密信息的情況除外。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更的條件雙方同意，合同履行過程中，若因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，可以協(xié)商變更。6.2變更請求的提出與審批變更請求應(yīng)由雙方書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。6.3變更后的合同價(jià)款與時(shí)間表調(diào)整雙方按照變更協(xié)議約定調(diào)整合同價(jià)款和時(shí)間表。第八條爭議解決8.1雙方通過協(xié)商解決合同爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決若雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；合同到期，雙方未續(xù)簽；一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；法律規(guī)定合同解除的其他情形。第十條一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的附件與附加條款本合同附件包括：合同履行所需的圖紙、技術(shù)文件、資料等；雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附加條款如下：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間段內(nèi)，向甲方提供必要的設(shè)計(jì)與管理咨詢服務(wù)；甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款；雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商、咨詢專家、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，確認(rèn)第三方的介入；甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)與權(quán)利；第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：甲方、乙方同意第三方提供特定服務(wù)或產(chǎn)品；第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的資格和能力；第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定；按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；保密甲方、乙方提供的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料；協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方作為服務(wù)提供者，向甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品；甲方、乙方作為合同主體，對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。5.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通與協(xié)調(diào)，確保合同履行順利。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反書面協(xié)議的約定，甲方、乙方有權(quán)按協(xié)議約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約與甲方、乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方、乙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完約定服務(wù)或產(chǎn)品后，或因其他原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，可以退出。7.2第三方退出程序甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；第三方按照約定方式完成交接；甲方、乙方與第三方終止書面協(xié)議。第八條附加條款8.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補(bǔ)充均需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第九條適用法律與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同終止或解除的條件、程序及后果按照本合同第七條、第八條約定執(zhí)行。第十一條附則11.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條第三方（蓋章）第十五條簽訂日期本合同于【年】【月】【日】由甲乙雙方及第三方簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同協(xié)議書附件二：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同技術(shù)要求與specifications附件三：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同服務(wù)時(shí)間表與里程碑附件四：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同費(fèi)用支付時(shí)間表附件五：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同保密協(xié)議附件六：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同變更與調(diào)整協(xié)議附件七：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件八：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同爭議解決協(xié)議附件九：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同第三方介入?yún)f(xié)議附件十：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同附加條款附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同協(xié)議書本協(xié)議書是甲乙雙方簽訂的建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同的主要條款和條件的書面表達(dá)，用于明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件二：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同技術(shù)要求與specifications本附件詳細(xì)列出了建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同的技術(shù)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。附件三：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同服務(wù)時(shí)間表與里程碑本附件詳細(xì)列出了建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同的服務(wù)時(shí)間表與各階段里程碑，用于明確乙方完成各階段工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件四：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同費(fèi)用支付時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同的費(fèi)用支付時(shí)間表，用于明確甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同保密協(xié)議本保密協(xié)議用于明確甲乙雙方在合同履行過程中對商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料的保護(hù)義務(wù)。附件六：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同變更與調(diào)整協(xié)議本附件用于明確合同變更與調(diào)整的條件、程序及后果。附件七：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件用于明確合作中各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同爭議解決協(xié)議本附件用于明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式。附件九：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任及義務(wù)。附件十：建筑設(shè)計(jì)與管理咨詢合同附加條款本附件用于明確合同的附加條款，包括甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；3.乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合技術(shù)要求；4.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息；5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和調(diào)研；6.乙方未保密甲方提供的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料；7.乙方未按約定方式與甲方溝通和協(xié)調(diào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.乙方提供的設(shè)計(jì)成果不符合技術(shù)要求，乙方應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。5.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和調(diào)研，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。6.乙方未保密甲方提供的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方未按約定方式與甲方溝通和協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指建筑物外觀、結(jié)構(gòu)、功能、環(huán)境等方面的設(shè)計(jì)。2.管理咨詢：指為甲方提供項(xiàng)目管理的建議和指導(dǎo)，包括進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制等。3.商業(yè)機(jī)密：指與甲方業(yè)務(wù)經(jīng)營有