2024商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商場(chǎng)消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)設(shè)施列表2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)周期及時(shí)間第三條維護(hù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對(duì)維護(hù)質(zhì)量的承諾4.3甲方對(duì)乙方維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查第五條合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽條件及方式第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償?shù)谑畻l法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟地點(diǎn)第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2附件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效的條件第十四條合同的副本14.1甲方保留合同副本14.2乙方保留合同副本14.3合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場(chǎng)，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××消防設(shè)施維護(hù)公司，地址：×××城市×××街道×××號(hào)。1.3甲方作為合同主體，負(fù)責(zé)提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)所需的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地。1.4乙方作為合同主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第二條維護(hù)范圍與內(nèi)容2.1維護(hù)設(shè)施列表：包括商場(chǎng)內(nèi)的所有消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等。2.3維護(hù)周期及時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定，每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次小修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式：維護(hù)費(fèi)用按照乙方提供的維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，采取固定費(fèi)用方式計(jì)算，具體金額詳見合同附件。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素，導(dǎo)致維護(hù)費(fèi)用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方的消防法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。4.2乙方對(duì)維護(hù)質(zhì)量的承諾：乙方保證維護(hù)后的消防設(shè)施正常運(yùn)行，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方對(duì)乙方維護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。第五條合同的有效期5.1合同開始日期：××××年××月××日。5.2合同結(jié)束日期：××××年××月××日。5.3合同續(xù)簽條件及方式：合同到期后，如雙方無異議，可按照原合同條件續(xù)簽。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付維護(hù)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)用的10%。6.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、甲方商場(chǎng)改造等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：合同履行過程中，雙方泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如合同的轉(zhuǎn)讓、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、不可抗力等。11.2附件：本合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、維護(hù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：×××商場(chǎng)（蓋章）12.2乙方簽字蓋章：×××消防設(shè)施維護(hù)公司（蓋章）第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的條件：雙方簽字蓋章，且甲方支付乙方首次維護(hù)費(fèi)用。第十四條合同的副本14.1甲方保留合同副本：甲方應(yīng)將本合同正本留存，以備查閱。14.2乙方保留合同副本：乙方應(yīng)將本合同正本留存，以備查閱。14.3合同副本的法律效力：本合同正本和副本具有同等法律效力，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修供應(yīng)商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件：如合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議或合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1第三方費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。5.2第三方支付方式及時(shí)間：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額或計(jì)算方式。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更條件：如合同履行過程中，第三方不能按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2第三方解除條件：如合同履行過程中，第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。第八條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九條第三方與甲乙方的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方與甲方或乙方在合同履行過程中泄露的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約保密條款的賠償：違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第十條第三方與甲乙方的法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本合同及第三方服務(wù)協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟地點(diǎn)：合同簽訂地。第十一條第三方與甲乙方的其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：如第三方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：×××商場(chǎng)（蓋章）12.2乙方簽字蓋章：×××消防設(shè)施維護(hù)公司（蓋章）12.3第三方簽字蓋章：____________（蓋章）第十三條合同生效條件13.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的條件：雙方簽字蓋章，且甲方支付乙方及第三方首次服務(wù)費(fèi)用。第十四條合同的副本14.1甲方保留合同副本：甲方應(yīng)將本合同正本留存，以備查閱。14.2乙方保留合同副本：乙方應(yīng)將本合同正本留存，以備查閱。14.3第三方保留合同副本：第三方應(yīng)將本合同正本留存，以備查閱。14.4合同副本的法律效力：本合同正本和副本具有同等法律效力，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了合同履行過程中的特殊情況處理、合同的續(xù)簽條件及方式等。附件二：維護(hù)項(xiàng)目及費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出了消防設(shè)施維護(hù)的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用計(jì)算方式及支付時(shí)間。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的責(zé)任限額等。附件四：消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供了消防設(shè)施維護(hù)的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行維護(hù)服務(wù)。附件五：保險(xiǎn)證明乙方提供的，證明其具備從事消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)所需的專業(yè)保險(xiǎn)的文件。附件六：乙方資質(zhì)證明證明了乙方具備從事消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)的合法資質(zhì)。附件七：技術(shù)支持協(xié)議如乙方需要第三方技術(shù)支持，此附件詳細(xì)規(guī)定了技術(shù)支持方的責(zé)任、義務(wù)及費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付維護(hù)費(fèi)用的10%。如乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××商場(chǎng)，本合同的一方主體。2.乙方：指×××消防設(shè)施維護(hù)公司，本合同的一方主體。3.第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。4.維護(hù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定，提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)所