2024年建筑項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員3.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)3.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制流程5.3質(zhì)量控制措施第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3進(jìn)度更新與報(bào)告第七條成本控制與管理7.1成本預(yù)算編制7.2成本控制措施7.3成本變更管理第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序第十三條法律法規(guī)與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)13.2合規(guī)要求13.3合規(guī)檢查與整改第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述與定義1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：項(xiàng)目類型1.4：項(xiàng)目規(guī)模第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：項(xiàng)目管理服務(wù)范圍2.2：項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)2.3：項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督2.4：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理第三條：服務(wù)期限3.1：合同開始日期3.2：合同結(jié)束日期3.3：服務(wù)延長條件第四條：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1：項(xiàng)目管理人員的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組織結(jié)構(gòu)4.3：項(xiàng)目管理人員的職責(zé)與分工第五條：項(xiàng)目管理費(fèi)用5.1：服務(wù)費(fèi)用5.2：費(fèi)用支付方式5.3：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：溝通與協(xié)調(diào)6.1：項(xiàng)目溝通機(jī)制6.2：項(xiàng)目協(xié)調(diào)方式6.3：緊急情況處理第七條：質(zhì)量控制與安全管理7.1：質(zhì)量控制措施7.2：安全管理措施7.3：環(huán)境保護(hù)措施第八條：變更管理8.1：變更申請(qǐng)8.2：變更審批流程8.3：變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為9.2：違約責(zé)任承擔(dān)9.3：違約賠償方式第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件11.2：合同終止的程序11.3：合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二條：保密條款12.1：保密信息的范圍12.2：保密信息的保護(hù)期限12.3：保密信息泄露的責(zé)任第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律13.2：爭議解決方式13.3：法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充14.2：合同的生效條件14.3：合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年某建筑項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體地址1.3項(xiàng)目類型：住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等1.4項(xiàng)目規(guī)模：建筑總面積、樓層數(shù)等第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理服務(wù)范圍：包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、驗(yàn)收與交付等全過程管理。2.2項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1項(xiàng)目策劃：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。2.2.2設(shè)計(jì)管理：組織設(shè)計(jì)方案競賽、審查設(shè)計(jì)文件、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)變更等。2.2.3施工管理：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的全面管理。2.2.4驗(yàn)收與交付：組織項(xiàng)目驗(yàn)收、辦理交付手續(xù)、協(xié)助甲方接收項(xiàng)目等。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第三條項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理人員、質(zhì)量安全員等。3.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，組織實(shí)施項(xiàng)目管理計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面負(fù)責(zé)。3.3團(tuán)隊(duì)成員職責(zé)：按照項(xiàng)目管理計(jì)劃，履行各自職責(zé)，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成項(xiàng)目管理工作。第四條項(xiàng)目管理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按照項(xiàng)目實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：甲方按月度實(shí)際完成工程量的80%支付項(xiàng)目管理費(fèi)，項(xiàng)目完成后支付剩余20%。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月25日前支付項(xiàng)目管理費(fèi)。第五條項(xiàng)目質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制流程：5.2.1設(shè)計(jì)階段：審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)符合法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2.2施工階段：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。5.2.3驗(yàn)收階段：組織項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3質(zhì)量控制措施：5.3.1建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量責(zé)任。5.3.2加強(qiáng)過程控制，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3.3對(duì)不合格工程及時(shí)整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量。第六條項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃等。6.2進(jìn)度控制措施：6.2.1建立進(jìn)度管理體系，明確進(jìn)度責(zé)任。6.2.2定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)滯后工程采取措施進(jìn)行整改。6.2.3及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.3進(jìn)度更新與報(bào)告：項(xiàng)目經(jīng)理定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況，如有重大變更，及時(shí)通知甲方。第七條成本控制與管理7.1成本預(yù)算編制：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，編制項(xiàng)目成本預(yù)算。7.2成本控制措施：7.2.1建立成本管理體系，明確成本責(zé)任。7.2.2加強(qiáng)成本核算，對(duì)成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。7.2.3對(duì)成本異常波動(dòng)及時(shí)分析，采取措施進(jìn)行整改。7.3成本變更管理：如遇合同變更、工程量增減等情況，按照合同約定進(jìn)行成本變更控制。第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述與定義1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于省市區(qū)路號(hào)，項(xiàng)目用地東至路，南至路，西至路，北至路。1.3：項(xiàng)目類型本項(xiàng)目的類型為建筑類型，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等。1.4：項(xiàng)目規(guī)模本項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于地上建筑面積平方米，地下建筑面積平方米。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：項(xiàng)目管理服務(wù)范圍項(xiàng)目管理服務(wù)范圍包括但不限于：項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、招投標(biāo)管理、施工管理、材料設(shè)備采購管理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、溝通協(xié)調(diào)等。2.2：項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)項(xiàng)目管理方應(yīng)為本項(xiàng)目提供專業(yè)的項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定與調(diào)整、成本控制與結(jié)算、質(zhì)量控制與驗(yàn)收、安全管理與應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保與節(jié)能措施等。2.3：項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)督項(xiàng)目管理方應(yīng)確保本項(xiàng)目按照預(yù)定的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等目標(biāo)順利實(shí)施，并對(duì)項(xiàng)目的執(zhí)行過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目目標(biāo)的達(dá)成。2.4：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理項(xiàng)目管理方應(yīng)組建專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目管理方應(yīng)對(duì)團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行有效的培訓(xùn)、考核和激勵(lì)，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)作。第三條：服務(wù)期限3.1：合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為年月日。3.2：合同結(jié)束日期本項(xiàng)目全部建設(shè)內(nèi)容完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議，本合同即告結(jié)束。合同結(jié)束日期為年月日。3.3：服務(wù)延長條件如因項(xiàng)目特殊原因?qū)е马?xiàng)目延期，雙方可協(xié)商一致延長合同期限，具體延長條款另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：變更管理8.1：變更申請(qǐng)任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向另一方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更的理由、范圍和影響。8.2：變更審批流程變更申請(qǐng)?zhí)峤缓螅p方應(yīng)盡快協(xié)商，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審查。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3：變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整如變更導(dǎo)致合同費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)按照變更后的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條：違約責(zé)任9.1：違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2：違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3：違約賠償方式違約金的計(jì)算方式為本合同總金額的%，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3：仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條：合同的解除與終止11.1：合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對(duì)方均有權(quán)解除合同。11.2：合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。11.3：合同解除或終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條：保密條款12.1：保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。12.2：保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后年。12.3：保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3：法律適用與爭議解決的優(yōu)先級(jí)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1：合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2：合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3：合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：8.1.1合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2解除條件：8.2.1合同履行完畢，項(xiàng)目順利交付。8.2.2合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序：8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.3合同變更或解除后，雙方按照變更協(xié)議或解除協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方未按約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)、工程款等。9.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目施工所需的場地、資料、設(shè)備等。9.1.3乙方未按約定完成項(xiàng)目管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面出現(xiàn)問題。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的1%至5%。9.2.2乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約金額的1%至5%。9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3違約賠償金額：9.3.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付項(xiàng)目管理費(fèi)、工程款等違約金及賠償金。9.3.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償金。第十條爭議解決10.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.1.2提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過程中雙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3保密泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢，項(xiàng)目順利交付。12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2.3法律規(guī)定或者雙方約定終止合同的其他情形。12.3合同解除程序：12.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.3合同解除后，雙方按照解除協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。第十三條法律法規(guī)與合規(guī)13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合規(guī)要求：雙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范、職業(yè)道德等要求，合規(guī)開展合同履行工作。13.3合規(guī)檢查與整改：雙方應(yīng)定期進(jìn)行合規(guī)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保合規(guī)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定和合同約定處理。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明：合同附件包括合同履行過程中涉及的圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本項(xiàng)目合同履行過程的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2：第三方分類第三方分為有合同關(guān)系的第三方和無合同關(guān)系的第三方。有合同關(guān)系的第三方是指與甲乙雙方有直接合同關(guān)系的單位或個(gè)人；無合同關(guān)系的第三方是指與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的單位或個(gè)人。第二條：第三方介入的程序2.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保第三方的選擇符合項(xiàng)目需求和合同約定。2.2：第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3：第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入項(xiàng)目，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任與權(quán)利3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。3.2：第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。4.2：責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額在本項(xiàng)目中為合同金額的%，具體金額雙方協(xié)商確定。4.3：責(zé)任限額的適用第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條：第三方違約處理5.1：第三方違約行為第三方未履行合同約定或違反合同約定的，視為違約行為。5.2：第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3：第三方違約賠償方式違約金的計(jì)算方式為第三方責(zé)任限額內(nèi)合同金額的%，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同責(zé)任。6.2：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)6.3：第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分，以合同關(guān)系為準(zhǔn)，無合同關(guān)系的第三方與甲乙雙方無直接法律關(guān)系。第七條：第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2：第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任。第八條：第三方退出機(jī)制8.1：第三方退出條件第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出項(xiàng)目。8.2：第三方退出程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，第三方退出項(xiàng)目，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：第三方介入后的合同變更9.1：第三方介入導(dǎo)致的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2：第三方介入導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用的增減，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1：第三方介入導(dǎo)致的爭議解決第三方介入導(dǎo)致的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2：第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告參與爭議解決，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式進(jìn)行。第十一條：第三方介入后的合同解除與終止11.1：第三方介入導(dǎo)致的合同解除與終止第三方介入導(dǎo)致的合同解除與終止，應(yīng)按照本合同的解除與終止條款執(zhí)行。11.2：第三方退出導(dǎo)致的合同解除與終止第三方退出導(dǎo)致的合同解除與終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的解除與終止條款執(zhí)行。第十二條：第三方介入對(duì)合同效力的影響12.1：第三方介入不構(gòu)成合同無效第三方介入不構(gòu)成本合同無效的事由，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2：第三方介入不影響合同履行第三方第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的個(gè)人或組織。1.2第三方類型：包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1甲乙方同意第三方介入項(xiàng)目的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入項(xiàng)目的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е马?xiàng)目損失的責(zé)任，賠償金額不超過其合同金額的10%。3.3如果第三方的責(zé)任導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與甲乙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不與甲乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第五條第三方介入后的額外條款5.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方備案，并告知對(duì)方合同內(nèi)容。5.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與各方之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益：第三方享有按照合同約定獲取報(bào)酬、追究違約責(zé)任等權(quán)益。7.2保護(hù)措施：甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方權(quán)益，確保第三方合法權(quán)益不受損害。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以退出項(xiàng)目。8.2退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3退出后果：第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙方：第三方獨(dú)立于甲乙方，不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。9.2第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，但不對(duì)第三方的違約負(fù)責(zé)。9.3第三方與施工單位：施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工，第三方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式：如第三方介入后出現(xiàn)爭議，可以采取友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方約定，選擇合適的爭議解決機(jī)構(gòu)。第十一條第三方合規(guī)要求11.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定及甲乙方的規(guī)章制度。11.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，并接受甲乙方的審查。第十二條第三方保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等保密信息予以保密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。第十三條第三方保險(xiǎn)責(zé)任13.1第三方應(yīng)根據(jù)自己的職責(zé)，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)責(zé)任：第三方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。第十四條第三方與項(xiàng)目其他參與方的溝通與協(xié)作14.1第三方應(yīng)與其他項(xiàng)目參與方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。14.2第三方應(yīng)積極參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供相關(guān)建議。第十五條本條款的補(bǔ)充與修訂15.1本條款如有未盡事宜，可由甲乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本條款進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。15.2本條款的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述與定義詳細(xì)說明附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件三：服務(wù)期限詳細(xì)說明附件四：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)詳細(xì)說明附件五：項(xiàng)目管理費(fèi)用詳細(xì)說明附件六：溝通與協(xié)調(diào)詳細(xì)說明附件七：質(zhì)量控制與安全管理詳細(xì)說明附件八：變更管理詳細(xì)說明附件九：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件十：爭議解決詳細(xì)說明附件十一：合同的解除與終止詳細(xì)說明附件十二：保密條款詳細(xì)說明附件十三：法律適用與爭議解決詳細(xì)說明附件十四：其他條款詳細(xì)說明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.甲方未按照合同約定提供必要的配合和支持。4.乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。5.第三方未按照合同約定完成相關(guān)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為本合同總金額的%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同總金額的10%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，如乙方因甲方違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，自愿簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指本合同的一方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指本合同的另一方，具有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方：指除甲乙雙方外，參與本項(xiàng)目合同履行過程的非合同當(dāng)事人。5.違約：指甲乙雙方或第三方未履行合同約定或違反合同約定的行為。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律適用：指本合同在履行過程中，應(yīng)適用的法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目概述表附件2：項(xiàng)目管理服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明附件3：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配附件4：項(xiàng)目管理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件5：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及流程附件6：項(xiàng)目進(jìn)度管理計(jì)劃及控制措施附件7：成本控制與管理詳細(xì)方案附件8：合同變更與解除協(xié)議模板附件9：違約金計(jì)算公式及支付說明附件10：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件11：保密協(xié)議模板附件12：合規(guī)檢查與整改措施清單附件13：保險(xiǎn)購買證明及保險(xiǎn)責(zé)任說明附件14：項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議記錄模板附件說明：附件1：項(xiàng)目概述表應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、規(guī)模等基本信息。附件2：項(xiàng)目管理服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明應(yīng)詳細(xì)闡述各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件3：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員名單及職責(zé)分配應(yīng)明確團(tuán)隊(duì)成員的