2024年度自建房施工工程保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度自建房施工工程保修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容3.保修期限3.1保修起始日期3.2保修結(jié)束日期4.保修范圍4.1地基基礎(chǔ)工程4.2主體結(jié)構(gòu)工程4.3屋面防水工程4.4給排水及采暖工程4.5電氣及通訊工程4.6室內(nèi)裝飾工程4.7建筑設(shè)備及安裝工程4.8園林綠化工程5.保修條件5.1保修項目發(fā)生質(zhì)量問題5.2保修項目發(fā)生使用功能問題6.保修責任及處理6.1乙方在保修期內(nèi)對保修項目進行維修、更換6.2丙方對乙方進行技術(shù)支持和指導7.保修費用7.1保修費用承擔方式7.2保修費用支付時間及方式8.保修過程管理8.1保修項目申報及驗收流程8.2保修項目維修、更換流程9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任12.合同的履行地點和方式12.1履行地點12.2履行方式13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力14.合同的附件14.1工程驗收報告14.2保修項目明細表14.3相關(guān)技術(shù)資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：某某市某某區(qū)某某街道某某號，地址為：某某市某某區(qū)某某街道某某號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：某某建筑有限公司，地址為：某某市某某區(qū)某某街道某某號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：某某監(jiān)理有限公司，地址為：某某市某某區(qū)某某街道某某號。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程地點工程地點位于某某市某某區(qū)某某街道某某號。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為自建房，建筑占地面積為平方米，建筑總面積為平方米。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣及通訊工程、室內(nèi)裝飾工程、建筑設(shè)備及安裝工程、園林綠化工程等。第三條保修期限3.1保修起始日期保修起始日期為工程竣工驗收合格之日起。3.2保修結(jié)束日期保修結(jié)束日期為保修起始日期起算年。第四條保修范圍4.1地基基礎(chǔ)工程包括地基處理、基礎(chǔ)施工等。4.2主體結(jié)構(gòu)工程包括框架、梁、板、柱、墻體等主體結(jié)構(gòu)施工。4.3屋面防水工程包括屋面防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。4.4給排水及采暖工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)施工。4.5電氣及通訊工程包括供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)施工。4.6室內(nèi)裝飾工程包括墻面、地面、天棚裝飾，以及門窗、家具安裝等。4.7建筑設(shè)備及安裝工程包括電梯、通風空調(diào)、消防等建筑設(shè)備安裝。4.8園林綠化工程包括綠化帶、景觀小品、綠化設(shè)施等。第五條保修條件5.1保修項目發(fā)生質(zhì)量問題如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等方面的問題，經(jīng)甲方或丙方確認。5.2保修項目發(fā)生使用功能問題如給排水、電氣、供暖等系統(tǒng)在使用過程中出現(xiàn)功能故障，影響正常使用。第六條保修責任及處理6.1乙方在保修期內(nèi)對保修項目進行維修、更換乙方對保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負責及時進行維修、更換。6.2丙方對乙方進行技術(shù)支持和指導丙方作為監(jiān)理單位，對乙方的維修、更換工作進行技術(shù)支持和指導，確保保修項目的質(zhì)量。第八條保修過程管理8.1保修項目申報及驗收流程甲方或丙方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)在工作日內(nèi)派員現(xiàn)場核實，并根據(jù)實際情況制定維修、更換方案。方案經(jīng)甲方、丙方確認后，乙方應(yīng)在工作日內(nèi)完成維修、更換工作，并經(jīng)甲方、丙方驗收合格。8.2保修項目維修、更換流程乙方接到甲方或丙方提出的維修、更換要求后，應(yīng)及時組織人員開展相關(guān)工作。維修、更換工作完成后，乙方應(yīng)向甲方、丙方報告，并接受驗收。驗收合格的，甲方、丙方應(yīng)在工作日內(nèi)簽署驗收意見。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.3合同終止條件本合同在保修期滿后自動終止。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。11.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行維修、更換義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。11.3丙方違約責任丙方未按合同約定提供技術(shù)支持和指導的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。第十二條合同的履行地點和方式12.1履行地點本合同在甲方所在地履行。12.2履行方式甲乙丙三方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行。第十三條其他約定13.1保密條款各方應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)對施工過程中涉及的技術(shù)、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)予以保護，防止侵權(quán)行為發(fā)生。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十四條合同的附件14.1工程驗收報告本合同附件中包含工程驗收報告，作為合同的一部分。14.2保修項目明細表本合同附件中包含保修項目明細表，詳細列明保修范圍和內(nèi)容。14.3相關(guān)技術(shù)資料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤椖渴艿接绊懀枰追?、乙方、丙方共同協(xié)商解決的情況。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入的處理方式當發(fā)生第三方介入的情況時，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同組成臨時協(xié)調(diào)小組，就第三方介入事宜進行協(xié)商，以保證合同的順利履行。2.2第三方介入的的責任劃分第三方介入導致的責任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定和實際情況進行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、責任范圍等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的支付第三方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額，承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方介入的告知義務(wù)甲方、乙方、丙方在合同履行過程中，應(yīng)及時告知對方第三方介入的情況，并提供相關(guān)證據(jù)材料。4.2第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲方、乙方、丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，解決第三方介入帶來的問題，確保合同的正常履行。4.3第三方介入的保密義務(wù)甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，防止泄露給無關(guān)第三方。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式當甲方、乙方、丙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方介入爭議的仲裁或訴訟如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導致合同變更的條件當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或部分履行時，甲方、乙方、丙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同。7.2第三方介入導致合同變更的程序合同變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方介入導致違約的責任劃分當?shù)谌浇槿雽е录追?、乙方、丙方違約時，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定和實際情況劃分責任。8.2第三方介入導致違約的責任承擔違約方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的責任限額，承擔相應(yīng)的違約責任。第九條第三方介入后的權(quán)益保障9.1甲方、乙方、丙方的權(quán)益保障甲方、乙方、丙方在第三方介入的情況下，仍應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。9.2第三方介入的權(quán)益保障第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保障各方合法權(quán)益。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入導致合同終止的條件當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或合同目的無法實現(xiàn)時，甲方、乙方、丙方可協(xié)商終止合同。10.2第三方介入導致合同終止的程序合同終止須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1甲方、乙方、丙方的保密義務(wù)甲方、乙方、丙方在第三方介入后，仍應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程等予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2第三方的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)對合同內(nèi)容、談判過程等予以保密，未經(jīng)甲方、乙方同意不得向第三方披露。第十二條第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)保護12.1第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。12.2第三方介入后的知識產(chǎn)權(quán)糾紛如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第十三條第三方介入后的不可抗力13.1第三方介入導致不可抗力的認定當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或部分履行，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程驗收報告詳細記錄工程的驗收過程、驗收結(jié)果以及驗收合格的標準。附件2：保修項目明細表詳細列出保修項目的內(nèi)容、范圍以及保修期限。附件3：相關(guān)技術(shù)資料包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件4：第三方介入確認書當有第三方介入時，由甲方、乙方、丙方共同簽署，確認第三方的介入情況及責任劃分。附件5：第三方責任限額確認書明確第三方的責任限額，以及支付時間及方式。附件6：第三方介入?yún)f(xié)調(diào)會議記錄記錄第三方介入時，甲方、乙方、丙方的協(xié)調(diào)會議內(nèi)容。附件7：第三方介入爭議解決協(xié)議當?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭議時，甲方、乙方、丙方簽署的爭議解決協(xié)議。附件8：合同變更協(xié)議當合同因第三方介入需要變更時，甲方、乙方、丙方簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按合同約定支付工程款項。2.乙方未按合同約定完成工程。3.丙方未按合同約定提供技術(shù)支持和指導。4.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔因違約導致的經(jīng)濟損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標準按照合同約定執(zhí)行。3.違約方應(yīng)承擔因違約導致的額外費用。示例說明：若甲