2024年度建筑水暖管道施工承包協(xié)議

2024年度建筑水暖管道施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍1.2承包工程的規(guī)模1.3承包工程的地點1.4承包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1承包商的權(quán)利和義務(wù)2.2發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式與進度第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度計劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條材料與設(shè)備6.1承包商提供的材料與設(shè)備6.2發(fā)包人提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備的管理與驗收第七條施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)費用第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2保密條款第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止后的義務(wù)與責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的生效與終止日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包工程的范圍本合同所述的承包范圍包括但不限于：建筑水暖管道的設(shè)計、材料采購、施工安裝、調(diào)試、驗收、保修等全部工作。1.2承包工程的規(guī)模本合同所述的承包工程規(guī)模為：建筑總面積平方米，其中包括住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等不同類型的建筑。1.3承包工程的地點本合同所述的承包工程地點位于市區(qū)街道，具體地址為。1.4承包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所述的承包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，包括但不限于：（1）符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）的要求；（2）符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（3）符合發(fā)包人提供的技術(shù)要求和施工圖紙的要求。第二條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1承包商的權(quán)利和義務(wù)（1）承包商應(yīng)按照合同約定完成承包范圍內(nèi)的全部工作，并保證工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）承包商應(yīng)按照合同約定的時間和進度完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）承包商應(yīng)承擔(dān)工程期間的所有稅費、保險費用和其他相關(guān)費用；（4）承包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工安全；（5）承包商應(yīng)接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，對發(fā)包人提出的問題和改進建議應(yīng)及時整改和落實。2.2發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（1）發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付合同價款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）發(fā)包人應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件，包括但不限于：施工場地、臨時設(shè)施、施工圖紙、技術(shù)要求等；（3）發(fā)包人應(yīng)對承包商提供的材料和設(shè)備進行驗收，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量風(fēng)險；（4）發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包商辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)和驗收工作；（5）發(fā)包人應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密。第三條合同價格3.1合同總價本合同所述的合同總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），該價格包括但不限于：材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。3.2價格調(diào)整機制合同總價在合同簽訂后，如因材料價格波動、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方可按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3付款方式與進度（1）發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的三分之一作為預(yù)付款；（2）發(fā)包人應(yīng)按照承包商提交的進度報表和工程實際完成情況支付相應(yīng)的工程進度款；（3）工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)支付合同總價的剩余款項。第四條施工期限4.1工程開工日期本合同所述的工程開工日期為年月日。4.2工程竣工日期本合同所述的工程竣工日期為年月日。4.3施工進度計劃承包商應(yīng)按照合同約定的工程竣工日期，制定合理的施工進度計劃，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求本合同所述的施工質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，包括但不限于：（1）符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）的要求；（2）符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求；（3）符合發(fā)包人提供的技術(shù)要求和施工圖紙的要求。5.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求進行，包括但不限于：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程功能應(yīng)滿足設(shè)計要求和發(fā)包人的使用需求；（3）工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標(biāo)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3質(zhì)量問題處理如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)按照合同約定及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護承包商應(yīng)保證其在本合同項下提供的技術(shù)、設(shè)計、工藝等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，由承包商承擔(dān)全部責(zé)任。8.2保密條款（1）雙方在合同履行過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，對此類信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效；（3）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約責(zé)任（1）如承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包人因此造成的損失等；（2）如承包商提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任；（3）如承包商在施工過程中存在違法行為，導(dǎo)致工程被政府部門查處，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。9.2發(fā)包人的違約責(zé)任（1）如發(fā)包人未能按照合同約定支付價款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商因此造成的損失等；（2）如發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如發(fā)包人無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承包商因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的范圍。11.2合同解除的條件（1）任何一方未履行合同義務(wù)達(dá)到合同約定的解除條件，對方有權(quán)解除合同；（2）如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。12.2轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓協(xié)議、受讓方的資質(zhì)證明等相關(guān)文件；（2）對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓文件后五個工作日內(nèi)予以核實并回復(fù)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件（1）合同約定的工程竣工，并完成驗收；（2）合同約定的義務(wù)履行完畢；（3）合同解除或轉(zhuǎn)讓。13.2終止后的義務(wù)與責(zé)任（1）合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定完成工程保修工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算、清理現(xiàn)場、移交資料等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的生效與終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止條件滿足之日終止。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：合同補充協(xié)議、技術(shù)要求、施工圖紙、工程量清單等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同補充協(xié)議附件二：技術(shù)要求附件三：施工圖紙附件四：工程量清單附件五：材料供應(yīng)清單附件六：施工進度計劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全施工方案附件九：環(huán)保措施方案附件十：違約金計算公式附件一的詳細(xì)要求和說明：合同補充協(xié)議應(yīng)包括但不限于合同的變更、解除、終止等條款的具體內(nèi)容，以及雙方協(xié)商一致的其他補充性約定。附件二的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等詳細(xì)技術(shù)規(guī)范，用以指導(dǎo)施工過程。附件三的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖紙，用以指導(dǎo)施工和驗收。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格，作為合同價款計算的依據(jù)。附件五的詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六的詳細(xì)要求和說明：施工進度計劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程的施工進度，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成日期。附件七的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)承諾承包商提供的工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)進行保修。附件八的詳細(xì)要求和說明：安全施工方案應(yīng)包括工程施工期間的安全管理制度、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件九的詳細(xì)要求和說明：環(huán)保措施方案應(yīng)包括工程施工期間的環(huán)保措施、環(huán)保要求、廢棄物處理等內(nèi)容。附件十的詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算比例和計算期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.承包商提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.承包商在施工過程中存在違法行為，導(dǎo)致工程被政府部門查處。4.發(fā)包人未能按照合同約定支付價款。5.發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期。6.發(fā)包人無正當(dāng)理由解除合同。7.雙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件十的違約金計算公式，計算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額，計算損害賠償金額。3.工程返工費用：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工費用由違約方承擔(dān)。4.工期延誤：按照合同約定的工程竣工日期，計算工期延誤的天數(shù)，并按照合同約定的違約金計算方法計算違約金。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定的違約金計算方法，計算違約金金額，并按照該金額向發(fā)包人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）：是國家標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)建筑給水排水及采暖工程的施工質(zhì)量驗收。2.建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）：是國家標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)建筑工程的施工質(zhì)量驗收。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害