2024年建筑施工合作意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合作意向書本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作項目名稱及地點1.2合作項目規(guī)模及內(nèi)容1.3合作雙方的責(zé)任和義務(wù)第二條合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條合作金額3.1總投資額3.2各方投資比例第四條技術(shù)支持和質(zhì)量要求4.1技術(shù)支持4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條施工進度和交付5.1施工進度計劃5.2工程交付時間及標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條合作變更和終止7.1合作變更條件7.2合作終止條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點及適用法律第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十一條損害賠償11.1損害賠償范圍11.2損害賠償計算方式第十二條協(xié)助履行12.1協(xié)助履行義務(wù)12.2協(xié)助履行方式第十三條稅務(wù)和財務(wù)13.1稅務(wù)處理13.2財務(wù)報告第十四條其他條款14.1合同的完整性和不可分割性14.2合同的適用法律和管轄法院14.3合同的修訂和附件14.4合同的簽署和生效第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作項目名稱及地點本合同所述的合作項目名稱為“2024年建筑施工項目”，項目地點位于省市區(qū)路號。1.2合作項目規(guī)模及內(nèi)容（1）建筑物的設(shè)計與施工；（2）基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與完善；（3）室內(nèi)外裝修工程；（4）配套設(shè)備的安裝與調(diào)試。1.3合作雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方：（1）負責(zé)提供合作項目的土地、建筑物和其他相關(guān)資源；（2）負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定時間支付工程進度款和尾款；（4）負責(zé)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方：（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)；（2）負責(zé)施工過程中的安全管理；（3）負責(zé)施工質(zhì)量的保證；（4）負責(zé)施工進度的控制。第二條合作期限2.1合作開始日期合作項目施工的開始日期為2024年1月1日。2.2合作結(jié)束日期合作項目施工的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條合作金額3.1總投資額合作項目的總投資額為人民幣億元。3.2各方投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。第四條技術(shù)支持和質(zhì)量要求4.1技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供完整的技術(shù)支持和施工方案，確保施工的順利進行。4.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合作項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費用。第五條施工進度和交付5.1施工進度計劃乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交施工進度計劃，并確保施工進度符合計劃要求。5.2工程交付時間及標(biāo)準(zhǔn)合作項目應(yīng)在合同約定的結(jié)束日期前完成，并達到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第十一條損害賠償11.1損害賠償范圍一方違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。11.2損害賠償計算方式損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。第十二條協(xié)助履行12.1協(xié)助履行義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)助，履行合同義務(wù)，確保合同的順利實施。12.2協(xié)助履行方式雙方應(yīng)根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣，履行及時通知、提供必要信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。第十三條稅務(wù)和財務(wù)13.1稅務(wù)處理雙方應(yīng)遵守國家的稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。13.2財務(wù)報告乙方應(yīng)按合同約定，向甲方提供財務(wù)報告。第十四條其他條款14.1合同的完整性和不可分割性本合同是一個整體，雙方應(yīng)整體履行，不得將其分割或選擇性履行。14.2合同的適用法律和管轄法院本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的修訂和附件本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.4合同的簽署和生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方介入是指第三方在合同履行過程中，直接或間接參與合同的履行、監(jiān)督或管理。1.2第三方介入的范圍（1）中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的第三方；（2）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)提供商等與合同履行相關(guān)的第三方；（3）政府及相關(guān)部門、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等對合同履行有監(jiān)督、管理或影響職責(zé)的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和介入時間等。2.2第三方介入的條件（1）具有獨立法人資格或合法身份；（2）具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）符合合同履行所需的資格條件；（4）未被法律法規(guī)或雙方約定排除在第三方介入范圍之外。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同的部分條款進行變更。雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2第三方介入后的合同內(nèi)容變更示例（1）第三方作為新的合同主體，可能需要增加或修改合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方介入可能導(dǎo)致合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量等方面的調(diào)整；（3）第三方介入可能引起合同價款、付款方式、結(jié)算方式等方面的變更。第四條第三方介入后的責(zé)任分配4.1第三方介入后的責(zé)任分配原則第三方介入后，責(zé)任的分配應(yīng)遵循合同約定、法律規(guī)定和公平原則。4.2第三方責(zé)任分配的具體規(guī)定（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（2）第三方未按合同約定或法律規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第五條第三方介入后的權(quán)益保護5.1第三方介入后的權(quán)益保護原則甲方、乙方和第三方應(yīng)尊重彼此的權(quán)利，履行合同義務(wù)，維護合同的合法權(quán)益。5.2第三方介入后的權(quán)益保護措施（1）甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和方便；（2）第三方不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）當(dāng)?shù)谌角趾追?、乙方?quán)益時，甲方、乙方有權(quán)要求第三方停止侵害、賠償損失。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中的風(fēng)險評估、第三方資質(zhì)、保險等因素進行確定，并在合同中予以明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情、法律法規(guī)變化等因素進行調(diào)整，并由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入導(dǎo)致的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除條件當(dāng)?shù)谌絿?yán)重違反合同約定，或出現(xiàn)法定解除合同的情形時，甲方或乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除程序甲方或乙方行使解除權(quán)時，應(yīng)提前通知對方，并在合理期限內(nèi)依法辦理合同解除手續(xù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止條件當(dāng)合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同時，合同即告終止。9.2第三方介入導(dǎo)致的合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各項款項，處理合同履行過程中的遺留問題，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同文本10.1第三方介入后的合同文本本合同及其附件的文本數(shù)量、份數(shù)、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細設(shè)計方案附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件三：工程量清單及報價明細附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議附件五：第三方介入的確認函或協(xié)議附件六：保險單據(jù)及保函附件七：財務(wù)報表及支付憑證附件八：驗收報告及質(zhì)量保證書附件九：合同解除或終止的協(xié)議附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料附件的詳細要求和說明：附件一：合作項目詳細設(shè)計方案本附件應(yīng)包括項目的整體設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，用以指導(dǎo)施工過程。附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙應(yīng)詳細說明建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等施工細節(jié)。技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程量清單及報價明細工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程的數(shù)量和單位工程價格。報價明細應(yīng)包括材料費、人工費、機械使用費等。附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)變更事項時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價款等。附件五：第三方介入的確認函或協(xié)議當(dāng)有第三方介入時，甲方乙方向第三方發(fā)出的確認函或達成的協(xié)議，用以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件六：保險單據(jù)及保函保險單據(jù)應(yīng)包括工程一切險、第三方責(zé)任險等。保函應(yīng)包括履約保函、支付保函等。附件七：財務(wù)報表及支付憑證財務(wù)報表應(yīng)包括利潤表、資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表等。支付憑證應(yīng)包括支付款項的銀行流水、轉(zhuǎn)賬憑證等。附件八：驗收報告及質(zhì)量保證書驗收報告應(yīng)包括工程驗收合格證明、質(zhì)量評估報告等。質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量符合合同約定。附件九：合同解除或終止的協(xié)議當(dāng)合同發(fā)生解除或終止情形時，甲乙雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，明確解除或終止的原因、后果、結(jié)算等。附件十：其他與合同履行相關(guān)的文件和資料包括但不限于會議紀(jì)要、通訊記錄、施工日志、現(xiàn)場照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款；2.乙方未按約定時間完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未按約定時間提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持；4.甲方未按約定提供施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施或協(xié)調(diào)相關(guān)部門；5.乙方未按約定保護甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；6.第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；2.損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失；3.違約方延誤履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照逾期履行天數(shù)支付違約金，違約金計算方式按照合同約定或法律規(guī)定；4.違約方因故意或重大過失造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期履行違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因逾期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之