2024年宿舍停車管理與車位分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍停車管理與車位分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1宿舍1.2停車場1.3車位1.4車位分配1.5停車管理2.合同主體2.1宿舍所有權(quán)人2.2宿舍管理者2.3車位使用人3.車位分配原則3.1公平原則3.2先到先得原則3.3需求優(yōu)先原則4.車位分配流程4.1車位申請4.2車位分配決定4.3車位使用人確認(rèn)5.停車管理規(guī)則5.1停車時(shí)間限制5.2停車區(qū)域規(guī)定5.3車輛停放要求5.4停車費(fèi)用支付6.車位使用人義務(wù)6.1遵守停車規(guī)則6.2按時(shí)支付停車費(fèi)用6.3維護(hù)停車場秩序7.宿舍管理者職責(zé)7.1管理停車場7.2維護(hù)車位分配系統(tǒng)7.3監(jiān)督車位使用情況8.宿舍所有權(quán)人權(quán)益8.1確定車位分配原則8.2監(jiān)督宿舍管理者工作8.3享有停車場收益9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1宿舍管理者違約11.2車位使用人違約11.3宿舍所有權(quán)人違約12.合同的生效、期限與終止12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3泄露后果14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2適用法律14.3爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1宿舍：指本合同涉及的住宅小區(qū)內(nèi)的所有住宅單元。1.2停車場：指本合同涉及的為宿舍居民提供停車服務(wù)的場地。1.3車位：指停車場內(nèi)為停車而劃定的特定位置。1.4車位分配：指根據(jù)本合同約定，將停車場內(nèi)的車位分配給符合條件的車位使用人的行為。1.5停車管理：指宿舍管理者對停車場進(jìn)行日常管理，包括車位分配、停車秩序維護(hù)、停車費(fèi)用收取等工作。第二條合同主體2.1宿舍所有權(quán)人：指擁有宿舍所有權(quán)的一方。2.2宿舍管理者：指受宿舍所有權(quán)人委托，負(fù)責(zé)宿舍及停車場日常管理工作的一方。2.3車位使用人：指根據(jù)本合同約定，獲得車位使用權(quán)的一方。第三條位分配原則3.1公平原則：車位分配應(yīng)保證所有符合條件的車位使用人享有平等的權(quán)益。3.2先到先得原則：車位分配按照車位申請的時(shí)間順序進(jìn)行，先申請者先獲得車位。3.3需求優(yōu)先原則：對于有特殊需求的車位使用人，如殘疾人、孕婦等，應(yīng)優(yōu)先分配車位。第四條位分配流程4.1車位申請：車位使用人向宿舍管理者提出車位申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2車位分配決定：宿舍管理者根據(jù)本合同約定的分配原則，決定車位分配結(jié)果。4.3車位使用人確認(rèn)：車位使用人收到車位分配通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并開始使用車位。第五條停車管理規(guī)則5.1停車時(shí)間限制：車位使用人應(yīng)按照停車場規(guī)定的時(shí)間停車，超出規(guī)定時(shí)間需支付額外費(fèi)用。5.2停車區(qū)域規(guī)定：車位使用人應(yīng)將車輛停放在designated區(qū)域內(nèi)，不得占用他人車位或妨礙交通。5.3車輛停放要求：車位使用人應(yīng)確保車輛停放整齊，不得逆向停車或壓線停車。5.4停車費(fèi)用支付：車位使用人應(yīng)按照宿舍管理者制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付停車費(fèi)用。第六條車位使用人義務(wù)6.1遵守停車規(guī)則：車位使用人應(yīng)遵守本合同約定的停車規(guī)則，維護(hù)停車場秩序。6.2按時(shí)支付停車費(fèi)用：車位使用人應(yīng)按照宿舍管理者制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付停車費(fèi)用。6.3維護(hù)停車場秩序：車位使用人應(yīng)協(xié)助宿舍管理者維護(hù)停車場秩序，不得擅自改變車位分配狀態(tài)。第八條宿舍管理者職責(zé)8.1管理停車場：宿舍管理者應(yīng)確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)停車場的清潔與安全。8.2維護(hù)車位分配系統(tǒng)：宿舍管理者應(yīng)建立健全車位分配系統(tǒng)，確保車位分配的公平、公正、公開。8.3監(jiān)督車位使用情況：宿舍管理者應(yīng)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位使用人遵守停車規(guī)則。第九條宿舍所有權(quán)人權(quán)益9.1確定車位分配原則：宿舍所有權(quán)人享有確定車位分配原則的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德。9.2監(jiān)督宿舍管理者工作：宿舍所有權(quán)人有權(quán)監(jiān)督宿舍管理者的工作，確保其履行職責(zé)。9.3享有停車場收益：宿舍所有權(quán)人有權(quán)享有停車場經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，但應(yīng)合理分配。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2提交第三方調(diào)解：如協(xié)商無果，雙方可同意將爭議提交給第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，并由雙方書面確認(rèn)。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并進(jìn)行書面手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1宿舍管理者違約：如宿舍管理者未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2車位使用人違約：如車位使用人未遵守停車規(guī)則或未按時(shí)支付停車費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3宿舍所有權(quán)人違約：如宿舍所有權(quán)人未履行合同約定的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的生效、期限與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同終止條件：合同終止需符合法律法規(guī)規(guī)定的終止條件，并由雙方書面確認(rèn)。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。14.2保密義務(wù)：雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。14.3泄露后果：如一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條其他條款15.1通知與送達(dá)：雙方可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知與送達(dá)。15.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。15.3爭議解決：如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入方式16.1調(diào)解：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。16.2仲裁：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，可以協(xié)商選擇第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.3評估：當(dāng)合同雙方在履行過程中需要對某些事項(xiàng)進(jìn)行評估時(shí)，可以邀請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第十七條第三方機(jī)構(gòu)的選擇17.2選擇程序：合同雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，選擇第三方機(jī)構(gòu)。17.3選擇通知：合同雙方應(yīng)在選擇第三方機(jī)構(gòu)后，及時(shí)通知對方。第十八條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：第三方機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，有權(quán)對合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、仲裁、評估等職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.3保密義務(wù)：第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對在履行過程中獲悉的合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。第十九條第三方介入后的執(zhí)行19.1調(diào)解結(jié)果：如通過調(diào)解解決爭議，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解書，合同雙方應(yīng)按照調(diào)解書執(zhí)行。19.2仲裁裁決：如通過仲裁解決爭議，第三方仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)出具仲裁裁決書，合同雙方應(yīng)按照仲裁裁決書執(zhí)行。19.3評估報(bào)告：如通過評估，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報(bào)告，合同雙方應(yīng)按照評估報(bào)告執(zhí)行。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任：第三方機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)對其履行職責(zé)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。20.2責(zé)任限額：第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)，如超出授權(quán)范圍，第三方機(jī)構(gòu)不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.3賠償責(zé)任：如第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中造成合同雙方的損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.4第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任免除：第三方機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或延遲履行，應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中，僅為合同雙方的協(xié)助方，不參與合同的履行。21.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助解決合同雙方的爭議，不承擔(dān)合同履行過程中的其他義務(wù)。21.3第三方與合同雙方的溝通協(xié)作：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持與合同雙方的溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。第二十二條第三方介入的終止22.1調(diào)解、仲裁、評估等第三方介入事項(xiàng)解決后，第三方介入即終止。22.2合同雙方在第三方介入終止后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1合同雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未履行事項(xiàng)。23.2合同雙方在第三方介入后，應(yīng)對本合同的履行情況予以記錄，以備后續(xù)查閱。第二十四條本合同的修訂24.1本合同的修訂應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面簽署修訂協(xié)議。24.2本合同的修訂應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二十五條本合同的附件25.1本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、資料、圖紙等。25.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍停車場平面圖附件二：車位分配規(guī)則說明附件三：停車管理規(guī)章制度附件四：第三方機(jī)構(gòu)名錄及資質(zhì)證明附件五：合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式附件六：停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件七：合同變更、解除及終止的書面申請格式附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件九：法律名詞及解釋一覽表附件一：宿舍停車場平面圖本附件應(yīng)包含宿舍停車場的詳細(xì)布局，包括車位數(shù)量、車位位置、入口和出口位置等。此圖應(yīng)由宿舍管理者提供，并確保圖中的信息準(zhǔn)確無誤。附件二：車位分配規(guī)則說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明車位分配的原則和流程，包括申請時(shí)間、申請方式、分配優(yōu)先級等。此說明應(yīng)由宿舍管理者制定，并經(jīng)雙方同意。附件三：停車管理規(guī)章制度本附件應(yīng)包含停車場的管理規(guī)則，包括停車時(shí)間、停車區(qū)域、車輛停放要求等。此規(guī)章制度應(yīng)由宿舍管理者制定，并經(jīng)雙方同意。附件四：第三方機(jī)構(gòu)名錄及資質(zhì)證明附件五：合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式本附件應(yīng)列出合同雙方的聯(lián)系人信息及聯(lián)系方式，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。附件六：停車費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出停車費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)金額、收費(fèi)方式、收費(fèi)周期等。此收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由宿舍管理者制定，并經(jīng)雙方同意。附件七：合同變更、解除及終止的書面申請格式本附件應(yīng)提供合同變更、解除及終止的書面申請格式，包括申請人的信息、申請日期、申請事由等。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則1.宿舍管理者未按約定時(shí)間完成車位分配，構(gòu)成違約。2.車位使用人未按時(shí)支付停車費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.車位使用人未遵守停車規(guī)則，如停車位置不符合規(guī)定，構(gòu)成違約。具體違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。附件九：法律名詞及解釋一覽表1.合同：本合同是指2024年宿舍停車管理與車位分配協(xié)議。2.違約：違約是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方：第三方是指除合同雙方以外的協(xié)助解決爭議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。具體法律名詞及解釋詳見附件九。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則如下：1.宿舍管理者違約：未能按照約定時(shí)間完成車位分配，應(yīng)支付違約金。未能提供符合約定條件的車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.車位使用人違約：未按時(shí)支付停車費(fèi)用，應(yīng)支付滯納