2024年建筑勞務(wù)分包工作范圍確定書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑勞務(wù)分包工作范圍確定書本合同目錄一覽1.分包工作范圍1.1土建工程1.1.1樁基工程1.1.2地下室結(jié)構(gòu)工程1.1.3地上主體結(jié)構(gòu)工程1.1.4建筑幕墻工程1.1.5屋面工程1.2裝飾裝修工程1.2.1室內(nèi)裝飾裝修1.2.2室外裝飾裝修1.2.3景觀綠化工程1.3安裝工程1.3.1給排水系統(tǒng)1.3.2供電系統(tǒng)1.3.3暖通空調(diào)系統(tǒng)1.3.4智能化系統(tǒng)1.3.5消防系統(tǒng)1.4施工安全防護(hù)1.4.1施工現(xiàn)場安全管理1.4.2安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置1.4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育1.4.4安全事故應(yīng)急預(yù)案2.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.1.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.2裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.3安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量控制與驗收2.2.1施工過程質(zhì)量控制2.2.2分階段驗收2.2.3竣工驗收2.2.4質(zhì)量保修3.分包工程進(jìn)度計劃3.1工程開工與竣工時間3.2施工進(jìn)度安排3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制3.4進(jìn)度調(diào)整與變更4.分包工程費(fèi)用與支付4.1工程合同總價4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4質(zhì)量保證金4.5工程尾款5.分包工程變更與索賠5.1變更條款5.2索賠條款5.3變更與索賠的審批流程6.合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除或終止后的處理事項7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁條款8.3訴訟管轄9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件9.2合同修改的程序9.3合同解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)與責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序13.2合同備案的程序14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：分包工作范圍1.1土建工程1.1.1樁基工程：包括但不限于樁基的設(shè)計、施工、驗收及修復(fù)等工作。1.1.2地下室結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于地下室的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、防潮等施工工作。1.1.3地上主體結(jié)構(gòu)工程：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.1.4建筑幕墻工程：包括但不限于幕墻的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.1.5屋面工程：包括但不限于屋面的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.2裝飾裝修工程1.2.1室內(nèi)裝飾裝修：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的施工及裝飾工作。1.2.2室外裝飾裝修：包括但不限于室外墻面、地面、景觀等的施工及裝飾工作。1.2.3景觀綠化工程：包括但不限于綠化帶、景觀小品等的施工及維護(hù)工作。1.3安裝工程1.3.1給排水系統(tǒng)：包括但不限于給水、排水、中水、消防給水等管道的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.3.2供電系統(tǒng)：包括但不限于電力、照明、弱電等線路的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.3.3暖通空調(diào)系統(tǒng)：包括但不限于供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.3.4智能化系統(tǒng)：包括但不限于樓宇自控、安防監(jiān)控、通訊網(wǎng)絡(luò)等的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.3.5消防系統(tǒng)：包括但不限于消防管道、噴淋系統(tǒng)、消防報警等的設(shè)計、施工、驗收等工作。1.4施工安全防護(hù)1.4.1施工現(xiàn)場安全管理：包括但不限于施工現(xiàn)場的安全巡查、安全教育、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等工作。1.4.2安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置：包括但不限于施工現(xiàn)場的圍擋、安全網(wǎng)、警示標(biāo)志等的設(shè)置。1.4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育：包括但不限于對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)知識的培訓(xùn)和教育。1.4.4安全事故應(yīng)急預(yù)案：包括但不限于制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練等工作。第二條：分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.1.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.1.2裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.1.3安裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。2.2質(zhì)量控制與驗收2.2.1施工過程質(zhì)量控制：施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2.2分階段驗收：工程完成后，應(yīng)進(jìn)行分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等。2.2.3竣工驗收：工程全部完成后，應(yīng)進(jìn)行竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.2.4質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，應(yīng)按照約定的質(zhì)量保修期限和保修內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量保修。第三條：分包工程進(jìn)度計劃3.1工程開工與竣工時間：工程開工日期為合同簽訂之日起，竣工日期按照工程量及工程進(jìn)度計劃確定。3.2施工進(jìn)度安排：承包人應(yīng)按照項目特點(diǎn)和工程量，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度控制：發(fā)包人應(yīng)按照承包人提交的施工進(jìn)度計劃，對關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行控制和監(jiān)督。3.4進(jìn)度調(diào)整與變更：如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度需要調(diào)整的，應(yīng)由承包人提出調(diào)整方案，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四條：分包工程費(fèi)用與支付4.1工程合同總價：本合同約定的工程總價按照合同約定的工程量和工程單價計算得出。4.2工程預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包人應(yīng)按照約定的比例支付工程預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請。4.4質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)按照約定比例扣除質(zhì)量保證金。4.5工程尾款：工程質(zhì)量保證金扣除后，發(fā)包人應(yīng)支付剩余的工程尾款。第五條：分包工程變更與索賠5.1變更條款：如因工程設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏牡诎藯l：合同的解除與終止6.1合同解除的條件6.1.1發(fā)包人有權(quán)解除合同，如果承包人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。6.1.2承包人有權(quán)解除合同，如果發(fā)包人長期拖欠工程款項，影響工程進(jìn)度。6.2合同終止的條件6.2.1工程竣工驗收合格，所有款項結(jié)清后，合同自然終止。6.2.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。6.3合同解除或終止后的處理事項6.3.1合同解除或終止后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，完成剩余的工程。6.3.2合同解除或終止后，發(fā)包人應(yīng)按照約定支付剩余的工程款項。6.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相解除對方的擔(dān)保義務(wù)。第九條：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1發(fā)包人未按約定時間支付工程款項，視為違約。7.1.2承包人未按約定時間完成工程，視為違約。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2.1發(fā)包人違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。7.2.2承包人違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款8.2.1雙方可以約定仲裁作為爭議解決的方式。8.2.2如果選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會。8.3訴訟管轄8.3.1雙方應(yīng)約定訴訟管轄法院，也可以在合同中約定被告所在地法院管轄。第十一條：合同的生效、修改與解除9.1合同生效的條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同修改的程序9.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2.2合同修改不得影響合同的合法性、公平性和有效性。9.3合同解除的程序9.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。10.1.2保密信息的范圍包括合同內(nèi)容、雙方的商業(yè)計劃等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.2.2如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十四條：合同的附件12.1附件清單12.1.1附件清單應(yīng)詳細(xì)列明合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。12.1.2附件清單是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2附件的有效性12.2.1附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，并作為合同的有效組成部分。12.2.2如附件與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十五條：合同的簽署與備案13.1合同簽署的程序13.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。13.1.2合同簽署第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同主體之外的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁判的行為。第二條：第三方的責(zé)任限額2.1第三方應(yīng)以其名義和能力范圍內(nèi)，對合同的執(zhí)行進(jìn)行公正、客觀的評估和監(jiān)督。2.2第三方在執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得濫用職權(quán)或故意延遲履行職責(zé)。2.3如果第三方因故意或過失導(dǎo)致合同主體遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方對合同主體之間的糾紛僅提供調(diào)解或仲裁服務(wù)，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第三條：第三方介入的程序和條件3.1合同主體在合同中約定第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、職責(zé)等。3.2合同主體應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。3.3第三方介入前，合同主體應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲氖乱?，并協(xié)商確定介入的具體方案。第四條：第三方介入的具體職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同主體的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。4.2第三方應(yīng)定期向合同主體提供監(jiān)督報告，并對報告中涉及的問題提出建議和解決方案。4.3第三方在必要時，應(yīng)協(xié)助合同主體解決履約過程中的爭議和問題。第五條：第三方介入的費(fèi)用和支付5.1合同主體應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時間和金額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付后，合同主體不得無故解除或終止第三方服務(wù)。第六條：第三方介入的終止和解除6.1合同主體可以在合同中約定第三方介入的終止條件，包括但不限于合同完成、第三方失職等。6.2合同主體應(yīng)在第三方介入終止后，向?qū)Ψ酵ㄖK止事宜，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.3合同主體解除第三方服務(wù)時，應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的解除費(fèi)用。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與合同主體之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對合同主體之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。7.2第三方在執(zhí)行監(jiān)督職責(zé)時，不得干預(yù)合同主體之間的商業(yè)決策和合同執(zhí)行。7.3合同主體應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方做出違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的行為。第八條：第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致合同主體遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同主體如未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1合同主體與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方都可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的簽署與備案10.1合同主體與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)由雙方簽字蓋章，并加蓋公章。10.2書面協(xié)議簽署后，合同主體應(yīng)按照約定進(jìn)行備案手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本：包括主合同和所有補(bǔ)充條款，詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價等，作為計算工程總價的依據(jù)。3.施工圖紙：包括土建、裝飾、安裝等各專業(yè)的施工圖紙，作為施工的依據(jù)。4.施工方案：包括各分項工程的施工方案，詳細(xì)說明施工方法、工藝流程等。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。6.質(zhì)量保證措施：包括質(zhì)量控制、質(zhì)量檢測、質(zhì)量驗收等內(nèi)容。7.付款進(jìn)度計劃：包括工程預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金、尾款的支付時間和比例。8.工程變更協(xié)議：如發(fā)生工程變更，雙方簽署的變更協(xié)議。9.工程驗收報告：包括各階段工程驗收的結(jié)果和意見。10.質(zhì)量保修書：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。11.施工許可證：工程開工前取得的施工許可證。12.法定代表人身份證明：雙方法定代表人的身份證明。13.授權(quán)委托書：如有代理人，應(yīng)提供授權(quán)委托書。14.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人違約行為：未按約