風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目土地租賃合同

風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目土地租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）鑒于甲方為土地所有權(quán)人，乙方希望在甲方擁有的土地上進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就土地租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的土地，面積為_(kāi)________平方米，土地用途為風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目。該土地的具體范圍、坐標(biāo)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一（土地平面圖）。第三條租賃期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。租賃期為_(kāi)___年，期滿(mǎn)后若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金總額為每年_________元（大寫(xiě)：_________元整），租金應(yīng)按年度支付。2.乙方應(yīng)在每年的____月____日前將租金支付給甲方指定賬戶(hù)，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。3.租金如有調(diào)整，應(yīng)在合同續(xù)簽或重新協(xié)商時(shí)確定。第五條土地使用要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，合理合法使用租賃土地，確保不影響周?chē)用竦纳詈铜h(huán)境。2.乙方應(yīng)在使用土地前，取得必要的許可和審批，包括但不限于風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)審批、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。3.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)土地進(jìn)行任何形式的抵押。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定將土地交付乙方使用；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的政府審批手續(xù)；甲方有權(quán)定期檢查乙方對(duì)土地的使用情況，確保其符合合同約定。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用土地，開(kāi)展風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金，維護(hù)土地及附屬設(shè)施的完好；乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理與項(xiàng)目相關(guān)的環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)，防止污染及其他損害。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，具體金額為租金的_________%；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.任何一方如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，甲方應(yīng)返還乙方未到期的租金。第十條附則1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________附件一：土地平面圖（附上具體的土地平面圖及相關(guān)坐標(biāo)信息）合同的內(nèi)容涵蓋了雙方的基本信息、租賃條款、權(quán)利義