2024年建筑工程施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2監(jiān)理方1.3施工方第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交6.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第七條監(jiān)理權(quán)力的行使7.1監(jiān)理對(duì)施工的監(jiān)督權(quán)力7.2監(jiān)理對(duì)施工方案的審批權(quán)力第八條監(jiān)理責(zé)任的承擔(dān)8.1監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任8.2監(jiān)理對(duì)工程安全的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方和施工方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織，具有工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)。1.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人或其他組織，具有對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的權(quán)利和義務(wù)。1.3施工方施工方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工的法人或其他組織，具有按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工的權(quán)利和義務(wù)。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括工程施工的全部過(guò)程，包括施工準(zhǔn)備、施工組織、施工實(shí)施、工程質(zhì)量、工程安全、進(jìn)度控制、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括：（1）對(duì)施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案，并對(duì)施工方進(jìn)行指導(dǎo)；（4）對(duì)施工結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三條監(jiān)理期限3.1開始日期監(jiān)理開始日期為本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期監(jiān)理結(jié)束日期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)理人員的配備4.1監(jiān)理人員的數(shù)量監(jiān)理人員數(shù)量根據(jù)工程規(guī)模和復(fù)雜程度確定，具體數(shù)量由監(jiān)理方根據(jù)實(shí)際情況提出，并與發(fā)包方協(xié)商確定。4.2監(jiān)理人員的資質(zhì)要求監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任監(jiān)理工作。具體要求由監(jiān)理方根據(jù)工程特點(diǎn)提出，并與發(fā)包方協(xié)商確定。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、監(jiān)理人員數(shù)量和資質(zhì)等因素計(jì)算，具體費(fèi)用由監(jiān)理方根據(jù)市場(chǎng)行情提出，并與發(fā)包方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式分為預(yù)付、進(jìn)度支付和驗(yàn)收支付三種方式，具體支付方式由監(jiān)理方根據(jù)合同約定提出，并與發(fā)包方協(xié)商確定。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的提交監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和格式提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于工程質(zhì)量、工程安全、進(jìn)度控制、投資控制等方面的情況。6.2溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制監(jiān)理方應(yīng)與發(fā)包方、施工方建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。具體溝通與協(xié)調(diào)方式由監(jiān)理方根據(jù)實(shí)際情況提出，并與發(fā)包方協(xié)商確定。第八條監(jiān)理責(zé)任的承擔(dān)8.1監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。如因監(jiān)理方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2監(jiān)理對(duì)工程安全的責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程中的工程安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程施工安全。如因監(jiān)理方的原因?qū)е鹿こ淌┕ぐ踩鹿?，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方和施工方的違約責(zé)任發(fā)包方和施工方如未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件任何一方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方可以解除合同。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期，各方未續(xù)簽。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中各方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)各方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解除任何一方如未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方可以解除合同。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的法人、其他組織或個(gè)人，根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、驗(yàn)收方、融資方、保險(xiǎn)方等，以及其他與本合同履行有關(guān)聯(lián)的法人、其他組織或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入的條件（1）第三方介入有利于合同的履行，符合合同目的；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，同意第三方介入。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入后，享有與甲乙方相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取與合同履行相關(guān)的信息；（2）對(duì)合同履行提出建議和意見(jiàn)；（3）參與合同履行的監(jiān)督和檢查；（4）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方介入的義務(wù)（1）遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)；（2）保密合同中的商業(yè)秘密；（3）不得擅自變更、解除或終止合同；（4）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入后的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的角色、職責(zé)和影響力等因素協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的表述第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確表述，包括但不限于：（1）第三方介入的職責(zé)范圍；（2）第三方介入的權(quán)限；（3）第三方介入的責(zé)任限制；（4）第三方介入的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方變更其職責(zé)、權(quán)限或其他合同約定的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，提前終止第三方介入；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方同意終止；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系，遵循甲乙方之間的合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與施工方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)明確其與施工方的關(guān)系，按照合同約定履行監(jiān)理、檢查等職責(zé)，確保工程施工的順利進(jìn)行。6.3第三方之間的關(guān)系如第三方之間有合同關(guān)系，應(yīng)各自履行合同義務(wù)，相互之間不得產(chǎn)生糾紛。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙方對(duì)第三方違約的責(zé)任甲乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能履行或未能正確履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.2第三方介入爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制各方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第九條合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的解除任何一方如未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方可以解除合同。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：監(jiān)理計(jì)劃附件四：監(jiān)理報(bào)告模板附件五：違約行為清單附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：支付憑證模板附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，應(yīng)包括所有施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部圖紙等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，清晰明了，易于理解。甲乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工和監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案是施工方根據(jù)工程圖紙制定的施工方法和步驟，包括施工工藝、施工進(jìn)度、施工安全措施等。施工方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方審查批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)施工方案進(jìn)行監(jiān)理，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行。附件三：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理計(jì)劃是監(jiān)理方根據(jù)合同約定制定的監(jiān)理工作計(jì)劃，包括監(jiān)理的重點(diǎn)、難點(diǎn)、時(shí)間安排等。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)提交給甲乙方，并按照計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告監(jiān)理情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制。附件四：監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告模板是監(jiān)理方根據(jù)合同約定制定的報(bào)告格式，包括報(bào)告的、、簽名等。監(jiān)理方應(yīng)按照模板提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。附件五：違約行為清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為清單是列舉合同各方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為的一份文件。清單應(yīng)包括違約行為的性質(zhì)、后果、責(zé)任等。甲乙方和第三方應(yīng)遵守合同約定，避免出現(xiàn)清單中的違約行為。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明是說(shuō)明本合同爭(zhēng)議解決的途徑和程序的一份文件。說(shuō)明應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的步驟、時(shí)間限制、選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。甲乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照說(shuō)明選擇的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙方與第三方之間簽訂的一份協(xié)議，約定各方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的使用、保護(hù)、披露等事項(xiàng)。保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密責(zé)任的承擔(dān)、保密信息的披露條件等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙方與第三方之間簽訂的一份協(xié)議，約定第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、介入條件、介入方式的詳細(xì)要求和說(shuō)明。附件九：支付憑證模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證模板是甲乙方在支付款項(xiàng)時(shí)使用的憑證格式，包括支付款項(xiàng)的金額、支付對(duì)象、支付日期等。甲乙方應(yīng)按照模板填寫支付憑證，并保留相關(guān)支付憑證的復(fù)印件作為證據(jù)。附件十：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是用于判定工程質(zhì)量是否符合合同要求的一份文件，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等。工程驗(yàn)收時(shí)，甲乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按照合同約定履行義務(wù)；2.未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工；3.未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理；4.未按照支付憑證模板進(jìn)行支付；5.未按照工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；6.泄露保密信息；7.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、監(jiān)理計(jì)劃、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等文件要求進(jìn)行判定；3.按照保密協(xié)議和第三方