2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2設(shè)計(jì)方信息1.3監(jiān)理方信息第二條合同范圍2.1建筑工程設(shè)計(jì)范圍2.2施工監(jiān)理范圍第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)階段期限3.2施工監(jiān)理階段期限第四條合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2監(jiān)理費(fèi)用第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.2設(shè)計(jì)成果交付第六條監(jiān)理要求6.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2監(jiān)理報(bào)告交付第七條合同履行7.1設(shè)計(jì)方義務(wù)7.2監(jiān)理方義務(wù)第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2監(jiān)理方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的續(xù)約條款14.3合同的解除或終止條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2設(shè)計(jì)方信息1.2.1名稱(chēng)：×××設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3監(jiān)理方信息1.3.1名稱(chēng)：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司1.3.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3.3聯(lián)系人：×××1.3.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條合同范圍2.1建筑工程設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.1.2設(shè)計(jì)深度：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2施工監(jiān)理范圍2.2.1監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工安全、材料驗(yàn)收、工程變更等。2.2.2監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合。第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)階段期限3.1.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。3.1.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：按照發(fā)包方要求，在合同簽訂后規(guī)定的設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)工作。3.2施工監(jiān)理階段期限3.2.1監(jiān)理啟動(dòng)時(shí)間：工程開(kāi)工之日起。3.2.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格之日起。第四條合同金額4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.1.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；設(shè)計(jì)成果交付并驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。4.2監(jiān)理費(fèi)用4.2.1監(jiān)理費(fèi)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2.2監(jiān)理費(fèi)支付方式：監(jiān)理啟動(dòng)后，每月末支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)的50%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。第五條設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)充分考慮發(fā)包方的需求，確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性、合理性、經(jīng)濟(jì)性。5.2設(shè)計(jì)成果交付5.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成時(shí)間內(nèi)向發(fā)包方交付完整的設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)文件、圖紙、說(shuō)明等。5.2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)通過(guò)發(fā)包方的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為設(shè)計(jì)完成。第六條監(jiān)理要求6.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。6.1.2監(jiān)理方應(yīng)全面掌握工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。6.2監(jiān)理報(bào)告交付6.2.1監(jiān)理方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期內(nèi)向發(fā)包方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。6.2.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第八條合同變更8.1變更條件8.1.1在合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，各方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.1.2發(fā)包方因自身需求變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，應(yīng)提前書(shū)面通知設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2變更程序8.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲履行天數(shù)×每日違約金比例（‰）。9.1.2設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。9.2監(jiān)理方違約責(zé)任9.2.1監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲履行天數(shù)×每日違約金比例（‰）。9.2.2監(jiān)理方未及時(shí)報(bào)告工程問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，各方可以解除合同。11.1.2發(fā)包方因自身原因需要解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知設(shè)計(jì)方和監(jiān)理方。11.2解除程序11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除時(shí)間、后續(xù)處理等相關(guān)事項(xiàng)。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1各方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公共信息、已經(jīng)公開(kāi)的信息、通過(guò)合法途徑獲得的信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)法律解釋。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約條款合同到期前一個(gè)月，各方可以協(xié)商續(xù)約。14.3合同的解除或終止條款合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系的合同主體，包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、施工單位等。15.1.2第三方介入指第三方在合同履行過(guò)程中參與甲乙雙方的交易活動(dòng)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、完成工作等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)、貨物或工作的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。15.2.2第三方如因履行其義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方與甲乙方的關(guān)系15.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方義務(wù)的履行責(zé)任。15.3.2甲乙雙方與第三方之間的交易，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等，并有權(quán)要求第三方提供擔(dān)?；虮ＷC。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害本合同的履行。16.2第三方協(xié)調(diào)16.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決其在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保第三方能夠按時(shí)完成工作。16.3第三方變更16.3.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商更換第三方。16.3.2更換第三方后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新明確合同條款，確保合同繼續(xù)履行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋其履行合同可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。17.3如第三方未履行責(zé)任限額約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方與合同履行18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指令和要求履行合同義務(wù)。18.2第三方如未能按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。18.3第三方如因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方退出19.1第三方如因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第二十條第三方違約處理20.1第三方如違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方與合同解除或終止21.1合同解除或終止不影響甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利主張。21.2合同解除或終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至事項(xiàng)處理完畢。第二十二條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分22.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在本合同及第三方合同中明確約定。22.2如本合同與第三方合同之間存在沖突，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第二十三條第三方合同的履行與監(jiān)督23.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的履行不影響本合同的履行。第二十四條第三方合同的變更與解除24.1第三方合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。24.2第三方合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第二十五條第三方合同的保密25.1甲乙雙方與第三方之間的合同信息，應(yīng)予以保密。25.2保密信息不包括公共信息、已經(jīng)公開(kāi)的信息、通過(guò)合法途徑獲得的信息等。第二十六條第三方合同的適用法律與爭(zhēng)議解決26.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑工程設(shè)計(jì)委托書(shū)附件二：施工監(jiān)理委托書(shū)附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證明附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付證明附件六：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：監(jiān)理報(bào)告附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除或終止協(xié)議附件十：第三方擔(dān)?；虮ＷC文件附件十一：第三方保險(xiǎn)證明附件十二：甲乙雙方之間的交易記錄附件十三：第三方與甲乙雙方之間的交易記錄附件十四：合同履行監(jiān)督報(bào)告附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：建筑工程設(shè)計(jì)委托書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)委托的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求。附件二：施工監(jiān)理委托書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理委托的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等要求，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件四：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)作為設(shè)計(jì)費(fèi)用支付的憑證，詳細(xì)記錄支付的時(shí)間、金額等信息。附件五：監(jiān)理費(fèi)用支付證明本附件應(yīng)作為監(jiān)理費(fèi)用支付的憑證，詳細(xì)記錄支付的時(shí)間、金額等信息。附件六：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件七：監(jiān)理報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、進(jìn)度、問(wèn)題及處理情況等。附件八：合同變更協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。附件九：合同解除或終止協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同解除或終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等相關(guān)事項(xiàng)。附件十：第三方擔(dān)保或保證文件本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的擔(dān)?；虮ＷC的形式、金額、期限等信息。附件十一：第三方保險(xiǎn)證明本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的保險(xiǎn)的類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件十二：甲乙雙方之間的交易記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的交易情況，包括金額、時(shí)間、內(nèi)容等。附件十三：第三方與甲乙雙方之間的交易記錄本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的交易情況，包括金額、時(shí)間、內(nèi)容等。附件十四：合同履行監(jiān)督報(bào)告本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)工作內(nèi)容、進(jìn)度、問(wèn)題及處理情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作。2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。4.監(jiān)理方未及時(shí)報(bào)告工程問(wèn)題。5.第三方未按照合同約定履行服務(wù)、貨物或工作。6.第三方未按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)。7.第三方因履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。2.設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。4.監(jiān)理方未及時(shí)報(bào)告工程問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照合同約定履行服務(wù)、貨物或工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按照甲乙雙方的要求履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方