2024年度某體育場館場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度某體育場館場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃費(fèi)用第二條租賃用途2.1用途說明2.2禁止事項第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金支付4.1支付方式4.2支付時間第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條輔助條款13.1附錄A（場地平面圖）13.2附錄B（租賃費(fèi)用明細(xì)）第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述租賃場地為某體育場館，位于某市某區(qū)，具體地址為。場地面積為平方米，包含但不限于籃球場、足球場、羽毛球場等。1.2租賃時間租賃時間為2024年度，即從2024年1月1日至2024年12月31日。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的支付方式和支付時間支付租賃費(fèi)用。第二條租賃用途2.1用途說明乙方租賃場地用于開展體育活動，包括但不限于訓(xùn)練、比賽、健身等。2.2禁止事項乙方不得將場地用于非法用途、危險活動或者有損場地設(shè)施的行為。不得在場地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金支付4.1支付方式4.2支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得故意破壞或者損壞。如乙方造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買場地租賃保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致場地及設(shè)施損失的風(fēng)險。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照約定提供場地或者場地設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方租賃費(fèi)用的百分之五十。8.2乙方違約乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用或者未按照約定使用場地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方租賃費(fèi)用的百分之五十。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2法律途徑如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方書面通知乙方后解除合同；（3）甲方未按照約定提供場地，乙方書面通知甲方后解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。第十三條輔助條款13.1附錄A（場地平面圖）具體描述場地的布局、設(shè)施分布等。13.2附錄B（租賃費(fèi)用明細(xì)）詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計算方式、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于某市某區(qū)某體育場館簽署。14.3簽署人甲方（體育場館方）：某體育場館管理有限公司乙方（租賃方）：某體育俱樂部第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險提供商、觀眾、用戶等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方的介入；（2）第三方具備合同所需的專業(yè)能力或資源；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，如維修保養(yǎng)費(fèi)用、保險賠償?shù)取?.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.2第三方違約處理程序（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失；（4）解除合同，并要求第三方支付違約金和賠償損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件第三方提前解除合同的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明解除事由。7.2第三方解除合同后果第三方提前解除合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通與協(xié)調(diào)8.2變更與調(diào)整甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更或調(diào)整。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件第三方介入合同的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2第三方介入終止程序第三方介入終止的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并清理合同項下的債權(quán)債務(wù)。第十條第三方介入后的合同修改10.1修改條件當(dāng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，需要對本合同進(jìn)行修改的，可以書面形式進(jìn)行修改。10.2修改程序合同修改后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽署書面修改協(xié)議，并報送相關(guān)政府部門備案。第十一條第三方資料備案11.1備案內(nèi)容第三方應(yīng)將其資質(zhì)、證照、聯(lián)系人等資料備案給甲乙雙方。11.2備案程序甲乙雙方應(yīng)建立第三方資料備案檔案，并定期對第三方資料進(jìn)行更新。第十二條第三方信息保密12.1保密內(nèi)容第三方與甲乙雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密義務(wù)第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十三條第三方退出13.1退出條件第三方因故需要退出的，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明退出事由。13.2退出后果第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條附則14.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2本附加條款的修改第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：場地平面圖詳細(xì)描述場地的布局、設(shè)施分布等。附件B：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計算方式、稅費(fèi)、其他費(fèi)用等。附件C：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。附件D：第三方服務(wù)協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述雙方的權(quán)利義務(wù)。附件E：保險單據(jù)乙方購買的場地租賃保險單據(jù)，包括保險單復(fù)印件。附件F：維修保養(yǎng)記錄記錄場地的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件G：租金支付憑證乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供場地或場地設(shè)施不符合合同約定；2.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用；3.乙方未按照約定使用場地；4.第三方未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；5.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；6.乙方未按照約定履行保險購買義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的百分之五十。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。3.解除合同：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。示例說明：如甲方未按照約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方可以選擇要求甲方支付違約金，或者要求甲方承擔(dān)因未能使用場地而導(dǎo)致的直接損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的