2024年建筑工程項目設計與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目設計與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義1.2承包方名稱及定義1.3設計方名稱及定義1.4施工方名稱及定義第二條合同范圍及目標2.1項目概述2.2設計范圍2.3施工范圍2.4項目目標第三條合同價格3.1合同總價3.2設計費用3.3施工費用3.4價格調整機制第四條設計與施工進度計劃4.1設計進度計劃4.2施工進度計劃4.3進度變更及調整第五條設計要求與標準5.1設計依據5.2設計標準5.3設計成果交付第六條施工要求與標準6.1施工依據6.2施工標準6.3施工質量控制第七條合同履行與協(xié)調7.1合同履行主體7.2溝通協(xié)調機制7.3合同變更與解除第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決語言及地點第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權使用12.3侵權責任第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓13.2分包管理13.3分包合同管理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及定義：甲方（全稱：X公司），是指根據本合同承擔合同義務，負責項目投資、組織管理和項目驗收的一方。1.2承包方名稱及定義：乙方（全稱：X公司），是指根據本合同承擔合同義務，負責項目設計與施工的一方。1.3設計方名稱及定義：乙方中的設計部門，負責根據甲方要求完成項目設計工作。1.4施工方名稱及定義：乙方中的施工部門，負責根據設計方案完成項目施工工作。第二條合同范圍及目標2.1項目概述：本項目是指位于市的建筑工程項目，包括建筑工程的設計和施工。2.2設計范圍：乙方應按照甲方提供的設計要求和標準，完成本項目的設計工作，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設計說明等。2.3施工范圍：乙方應按照設計方案進行施工，完成本項目的主體結構、裝修、安裝等所有施工工作。2.4項目目標：本項目的設計和施工應滿足甲方提出的設計要求和標準，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第三條合同價格3.1合同總價：本項目的合同總價為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一。3.2設計費用：乙方應按照附件一中的設計費用標準，向甲方收取設計費用。3.3施工費用：乙方應按照附件一中的施工費用標準，向甲方收取施工費用。3.4價格調整機制：如遇不可抗力等因素導致合同價格變動，雙方可協(xié)商調整價格，具體調整方式詳見附件二。第四條設計與施工進度計劃4.1設計進度計劃：乙方應按照附件三中的設計進度計劃完成設計工作，如有變更，應及時通知甲方。4.2施工進度計劃：乙方應按照附件四中的施工進度計劃完成施工工作，如有變更，應及時通知甲方。4.3進度變更及調整：如遇不可抗力等因素導致進度變更，雙方可協(xié)商調整進度計劃，并按照調整后的進度計劃履行合同義務。第五條設計要求與標準5.1設計依據：乙方應依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的設計要求進行設計。5.2設計標準：乙方應按照附件五中的設計標準進行設計，確保設計質量。5.3設計成果交付：乙方應在設計完成后，向甲方交付完整的設計文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設計說明等。第六條施工要求與標準6.1施工依據：乙方應依據國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、設計方案和甲方要求進行施工。6.2施工標準：乙方應按照附件六中的施工標準進行施工，確保施工質量。6.3施工質量控制：乙方應建立完善的質量控制體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量滿足設計要求和標準。第八條違約責任與賠償（1）乙方未按合同約定時間完成設計或施工工作的；（2）乙方設計成果或施工質量不符合設計要求和標準的；（3）甲方未按合同約定支付設計費用或施工費用的；（4）甲方未按合同約定提供設計所需的資料或條件的。8.2違約責任：（1）乙方未按合同約定時間完成設計或施工工作的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。（2）乙方設計成果或施工質量不符合設計要求和標準的，乙方應負責整改，并承擔由此產生的一切費用。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）甲方未按合同約定支付設計費用或施工費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付金額×逾期天數×1%。（4）甲方未按合同約定提供設計所需的資料或條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3賠償金額計算：賠償金額根據實際情況確定，包括但不限于乙方損失、甲方損失、整改費用、訴訟費用等。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決語言及地點：本合同采用中文為唯一語言，爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的設計或施工工作完成后，本合同自動終止。10.3合同解除條件：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第十一條保密條款（1）甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等；（2）乙方的設計方案、施工工藝等；（3）合同履行過程中雙方交換的其他保密信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄密責任：如有泄露保密信息的行為，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：乙方完成的設計成果和施工成果的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權使用：甲方應按照合同約定使用乙方完成的設計成果和施工成果，未經乙方書面同意，甲方不得將設計成果和施工成果轉讓給第三方或用于其他項目。12.3侵權責任：如乙方設計成果或施工成果侵犯第三方知識產權，由乙方承擔相應的法律責任。第十三條合同的轉讓與分包13.1合同轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2分包管理：乙方不得將本合同的設計或施工工作分包給第三方，除非雙方另有約定。13.3分包合同管理：如乙方確需分包，應與分包方簽訂分包合同，并按照本合同約定承擔分包方的違約責任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同義務的，受影響方有權解除合同。不可抗力包括自然災害、社會事件等。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同。14.3附件及補充協(xié)議：本合同附件和補充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲方、乙方以外的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。（1）甲方或乙方因無法履行合同義務而需要第三方提供協(xié)助；（2）甲方或乙方因特殊需求邀請第三方參與項目；（3）第三方主動提出參與項目，并得到甲方或乙方的同意。第三方介入后的合同履行2.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方應簽訂書面補充協(xié)議，明確三方的權利、義務和責任。（1）第三方的身份及職責；（2）第三方參與項目的范圍和期限；（3）甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調機制；（4）第三方違約責任及賠償限額。第三方責任限額的明確（1）第三方承擔的違約責任金額；（2）第三方造成甲方、乙方損失的賠償金額；（3）第三方因侵權行為產生的賠償金額。3.2第三方責任限額應在補充協(xié)議中明確，并經甲方、乙方簽字（或蓋章）確認。第三方與其他各方的關系4.1第三方介入項目時，應清楚區(qū)分其與甲方、乙方及其他第三方的關系。4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應以本合同及補充協(xié)議為準。4.3第三方與其他第三方之間的權利義務，應以第三方之間的合同為準。第三方違約責任及賠償5.1第三方違反補充協(xié)議的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方造成甲方、乙方損失的，應按照補充協(xié)議的約定承擔賠償責任。5.3第三方因侵權行為導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方介入的變更和解除6.1如第三方因特殊原因無法繼續(xù)參與項目，甲方、乙方和第三方應協(xié)商變更或解除補充協(xié)議。6.2變更或解除補充協(xié)議應遵循本合同約定的爭議解決方式進行。其他相關修正信息7.1本合同及補充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應嚴格遵守合同約定，確保項目順利進行。7.2甲方、乙方和第三方應定期溝通，及時解決項目實施過程中的問題。7.3本合同及補充協(xié)議未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同及補充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目概述及設計要求詳細描述項目的基本情況、規(guī)模、用途等信息，并提供項目設計所需的相關資料和條件。附件二：設計費用標準詳細列出設計費用的計算方式、收費標準、支付時間表等。附件三：施工費用標準詳細列出施工費用的計算方式、收費標準、支付時間表等。附件四：設計與施工進度計劃詳細列出設計進度計劃和施工進度計劃，包括各階段的工作內容、時間節(jié)點等。附件五：設計標準詳細列出設計所需遵循的國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的設計要求。附件六：施工標準詳細列出施工所需遵循的國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的設計要求。附件七：第三方介入協(xié)議當有第三方介入時，需簽訂此協(xié)議，明確第三方的身份、職責、權利和義務等。附件八：補充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，包括合同的變更、解除等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用；2.甲方未提供設計所需的資料或條件；3.乙方未按約定時間完成設計或施工工作；4.乙方設計成果或施工質量不符合設計要求和標準；5.第三方未按約定履行其職責；6.第三方造成的甲方、乙方損失。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用的，應支付滯納金，計算方式為：應付金額×逾期天數×1%。2.甲方未提供設計所需的資料或條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間完成設計或施工工作的，應向甲方支付違約金，計算方式為：違約金額×違約天數×1%。4.乙方設計成果或施工質量不符合設計要求和標準的，乙方應負責整改，并承擔由此產生的一切費用。如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方未按約定履行其職責的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.第三方造成的甲方、乙方損失的，應按照補充協(xié)議的約定承擔賠償責任。示例說明：假設甲方未按約定時間支付設計費用，乙方因此無法按時完成設計工作，導致項目進度延誤。根據附件七中的第三方介入協(xié)議，乙方有權向甲方提出違約金索賠，具體金額根據附件三中的設計費用標準及逾期天數計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同義務時，應向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：指因逾期履行合同義務而應支付的違約賠償金。4.設計成果：指乙方根據甲方要求完成的設計文件，包括但不限于施工圖紙、施工方案、設計說明等。5.施工成果：指乙方根據設計方案完成的施工工作，包括主體結構、裝修、安裝等。6.第三方：指除甲方、乙方以外的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。7.違約行為：指違反合同約定的行為。8.賠償責任：指因違約行為而應承擔的賠償責任。本合同中提到的“第三方”是指根據合同約定，參與項目并承擔一定職責的個人或組織。例如，在附件七