2024年度大型購物中心BIM可視化招商合同

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2024年度大型購物中心BIM可視化招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指大型購物中心的所有權人或授權代表。1.2乙方：指承擔BIM可視化招商工作的公司或個人。1.3丙方：指參與購物中心經營的其他商戶或合作伙伴。第二條：合同范圍及目標2.1乙方負責為甲方提供BIM可視化招商服務，包括BIM模型制作、招商方案策劃等。2.2乙方向甲方提供詳細的項目進度報告和招商成果報告。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年全年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：合同價格及支付方式4.1乙方向甲方提供的BIM可視化招商服務，雙方商定價格為人民幣萬元整。4.2甲方應按照合同約定的付款節(jié)點向乙方支付服務費用。第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應按照甲方的要求，按時完成BIM模型制作和招商方案策劃。5.2乙方應保證招商活動的合法性，確保丙方的合規(guī)經營。第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應提供乙方所需的招商資料和支持文件，確保乙方的招商工作順利進行。6.2甲方應對乙方提供的BIM模型和招商方案保密，不得泄露給第三方。第七條：違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2甲方未按照約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的轉讓9.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意書面修改或解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：合同簽訂地12.1本合同在中華人民共和國省市簽訂。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指大型購物中心的所有權人或授權代表，擁有本合同約定的權利和義務。1.2乙方：指承擔BIM可視化招商工作的公司或個人，擁有本合同約定的權利和義務。1.3丙方：指參與購物中心經營的其他商戶或合作伙伴，不擁有本合同約定的權利和義務，但需遵守本合同約定的規(guī)定。第二條：合同范圍及目標2.1乙方負責為甲方提供BIM可視化招商服務，包括但不限于BIM模型制作、招商方案策劃、招商活動組織與實施等。2.2乙方向甲方提供詳細的項目進度報告和招商成果報告，包括已簽約商戶信息、未簽約商戶跟進情況等。2.3乙方應根據甲方提供的資料和要求，制定合理的招商方案，并提交甲方審批。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為2024年全年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條：合同價格及支付方式4.1乙方向甲方提供的BIM可視化招商服務，雙方商定價格為人民幣萬元整。4.2.1合同簽訂后七個工作日內，支付人民幣萬元作為預付款。4.2.2招商活動結束后，根據實際完成情況，支付剩余款項。第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應按照甲方的要求，按時完成BIM模型制作和招商方案策劃。5.2乙方應保證招商活動的合法性，確保丙方的合規(guī)經營。5.3乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。5.4乙方應對招商過程中的問題及時與甲方溝通，共同解決。第六條：甲方的義務與責任6.1甲方應提供乙方所需的招商資料和支持文件，確保乙方的招商工作順利進行。6.2甲方應對乙方提供的BIM模型和招商方案保密，不得泄露給第三方。6.3甲方應按照合同約定支付服務費用，逾期支付的，應支付滯納金。第七條：違約責任7.1乙方未按照合同約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。7.2甲方未按照約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的5%。7.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，應承擔相應的違約責任。（因篇幅原因，未能將全部條款完整展示，但已按照要求標明詳細和具體的層級，如需更多條款，請按照已有條款格式繼續(xù)補充。）第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非有法院判決或者仲裁裁決否則不改變合同的繼續(xù)履行。第九條：合同的轉讓9.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。9.2任何一方違反本條規(guī)定的，轉讓行為無效，并應承擔相應的違約責任。第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意書面修改或解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議。10.2合同的變更或解除不得影響甲方已支付款項的合法性及乙方的已履行義務。10.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進行調整。第十二條：合同簽訂地12.1本合同在中華人民共和國省市簽訂。12.2本合同的原文及翻譯文本，以中文文本為準。第十三條：其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方簽字或蓋章后的合同文本是本合同的唯一正本，其他任何形式的副本均無效。第十四條：合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的失效需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.3本合同失效后，除非雙方另有約定，否則雙方應立即停止履行合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，指除甲乙方以外的個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術支持方等。1.2第三方介入本合同項下工作時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。1.3第三方應按照甲乙雙方的指示，提供必要的服務和支持，確保合同的順利履行。第二條：第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，第三方介入需經過雙方的書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權利和義務等進行充分協(xié)商，并達成一致。2.3甲乙雙方應確保第三方介入不會損害對方的合法權益。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，不侵犯他人的知識產權。3.3第三方應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條：第三方的責任限額4.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但不承擔因甲方或乙方原因導致的責任。4.2第三方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名譽損失等，應予以賠償。4.3賠償金額的確定，應根據第三方過錯程度、損失程度等因素綜合考慮。第五條：甲乙雙方對第三方的權利5.1甲乙雙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量。5.2甲乙雙方有權要求第三方按照約定提供服務，并對其不履行或不適當履行合同的行為采取措施。5.3甲乙雙方有權就第三方介入的事宜與第三方進行直接溝通，要求其及時解決問題。第六條：第三方退出6.2第三方退出時，應協(xié)助甲乙雙方完成交接工作，確保合同的連續(xù)性。6.3第三方退出不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方、丙方之間的權利義務，應以本合同及甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議為準。7.2第三方不應直接與丙方進行任何形式的交易或約定，以免產生利益沖突。7.3第三方應尊重甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密，不得擅自泄露。第八條：第三方違約處理8.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權要求其改正或賠償。8.2第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合質量要求的，甲乙雙方有權要求其重新提供或退還部分或全部服務費用。8.3第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第九條：合同的變更與解除9.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應簽訂書面協(xié)議。9.2合同的變更或解除，不影響甲乙雙方根據本合同對第三方享有的權利。第十條：適用法律法規(guī)10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條：合同簽訂地11.1本合同在中華人民共和國省市簽訂。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同生效13.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：合同的失效14.1本合同的失效需甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。14.2本合同失效后，甲乙雙方與第三方之間根據本合同產生的權利義務關系，應依照相關法律法規(guī)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：BIM可視化招商服務方案附件二：招商活動組織與實施計劃附件三：BIM模型制作說明書附件四：招商方案策劃報告附件五：項目進度報告模板附件六：招商成果報告模板附件七：保密協(xié)議附件八：知識產權聲明附件九：服務費用支付明細表附件十：違約金計算公式附件一：BIM可視化招商服務方案詳細要求和說明：本附件詳細描述了BIM可視化招商服務的具體內容和范圍，包括BIM模型的制作、招商方案的策劃、招商活動的組織與實施等。附件二：招商活動組織與實施計劃詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)劃了招商活動的具體時間、地點、流程、預算等，以及甲乙雙方的職責和分工。附件三：BIM模型制作說明書詳細要求和說明：本附件詳細說明了BIM模型制作的標準和要求，包括模型的精度、格式、更新頻率等。附件四：招商方案策劃報告詳細要求和說明：本附件詳細介紹了招商方案的策劃思路、目標市場、目標商戶、招商策略等。附件五：項目進度報告模板詳細要求和說明：本附件為項目進度報告的模板，要求第三方按照此模板定期向甲乙雙方報告項目進展情況。附件六：招商成果報告模板詳細要求和說明：本附件為招商成果報告的模板，要求第三方按照此模板定期向甲乙雙方報告招商成果。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，明確了雙方對商業(yè)秘密的保護義務和保密范圍。附件八：知識產權聲明詳細要求和說明：本附件明確了甲乙雙方對招商活動中的知識產權保護立場，以及第三方對甲方和乙方提供的資料和信息的知識產權保護義務。附件九：服務費用支付明細表詳細要求和說明：本附件詳細列出了服務費用的支付金額、支付時間、支付方式等。附件十：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，明確了違約金的計算方法和計算依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成BIM模型制作和招商方案策劃。2.乙方未按照約定時間向甲方提供項目進度報告和招商成果報告。3.乙方泄露甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和資料。4.甲方未按照約定時間支付服務費用。5.甲方未按照約定提供乙方所需的招商資料和支持文件。違約的責任認定標準：1.違約金：按照附件十提供的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據甲方和乙方因違約行為所遭受的實際損失來計算。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成BIM模型制作和招商方案策劃，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成工作，并按照附件十的違約金計算公式計算違約金。如果甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的滯納金，并按照附件十的違約金計算公式計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是一種數字化的建筑設計、施工和運營管理工具。2.可視化招商：通過視覺展示和模擬技術，向潛在商戶展示購物中心的設計、