2024年回遷安置補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽第一條回遷安置補(bǔ)償協(xié)議主體1.1回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的甲方名稱1.2回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的乙方名稱第二條回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的適用范圍2.1甲方應(yīng)提供的回遷安置房屋的數(shù)量及面積2.2甲方應(yīng)提供的回遷安置房屋的地理位置及配套設(shè)施第三條回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂時(shí)間3.1雙方簽訂回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間第四條回遷安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式4.1按照建筑面積計(jì)算補(bǔ)償金額4.2按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額第五條回遷安置補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.1甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額5.2甲方支付補(bǔ)償金額的支付時(shí)間及支付方式第六條回遷安置房屋的交付時(shí)間6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付回遷安置房屋第七條回遷安置房屋的質(zhì)量保證7.1甲方對(duì)回遷安置房屋的質(zhì)量承諾7.2甲方對(duì)回遷安置房屋的保修責(zé)任第八條甲方違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時(shí)間交付回遷安置房屋的責(zé)任8.2甲方未按照約定提供配套設(shè)施的責(zé)任第九條乙方違約責(zé)任9.1乙方未按照約定時(shí)間接收回遷安置房屋的責(zé)任9.2乙方未按照約定支付補(bǔ)償金額的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂11.2合同變更和解除的條件和程序第十二條合同的生效12.1雙方簽字蓋章后，合同立即生效12.2合同的生效日期第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條回遷安置補(bǔ)償協(xié)議主體1.1回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的甲方名稱：具體明確寫出甲方名稱，例如“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”1.2回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的乙方名稱：具體明確寫出乙方名稱，例如“居民”第二條回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的適用范圍2.1甲方應(yīng)提供的回遷安置房屋的數(shù)量及面積：具體明確回遷安置房屋的數(shù)量和面積，例如“甲方應(yīng)提供一套三室兩廳的回遷安置房屋，建筑面積為120平方米。”2.2甲方應(yīng)提供的回遷安置房屋的地理位置及配套設(shè)施：具體明確回遷安置房屋的地理位置及配套設(shè)施，例如“甲方提供的回遷安置房屋位于小區(qū)，周邊配套設(shè)施包括學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等?！钡谌龡l回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的簽訂時(shí)間3.1雙方簽訂回遷安置補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)間：具體明確簽訂時(shí)間，例如“雙方于2024年1月1日簽訂了本回遷安置補(bǔ)償協(xié)議?！钡谒臈l回遷安置補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式4.1按照建筑面積計(jì)算補(bǔ)償金額：具體明確計(jì)算補(bǔ)償金額的方式，例如“甲方應(yīng)按照建筑面積每平方米5000元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額?！?.2按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額：具體明確計(jì)算補(bǔ)償金額的方式，例如“甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)計(jì)算補(bǔ)償金額，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)由甲方提供，乙方認(rèn)可?！钡谖鍡l回遷安置補(bǔ)償?shù)闹Ц斗绞?.1甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額：具體明確甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額，例如“甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金額為人民幣120萬元。”5.2甲方支付補(bǔ)償金額的支付時(shí)間及支付方式：具體明確支付時(shí)間及支付方式，例如“甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給乙方。”第六條回遷安置房屋的交付時(shí)間6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付回遷安置房屋：具體明確交付時(shí)間，例如“甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起24個(gè)月內(nèi)，將回遷安置房屋交付給乙方?！钡诎藯l甲方違約責(zé)任8.1甲方未按照約定時(shí)間交付回遷安置房屋的責(zé)任：具體明確違約責(zé)任和處理方式，例如“甲方未能按照本協(xié)議第六條約定時(shí)間交付回遷安置房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自逾期交付之日起計(jì)算，直至交付之日止?！?.2甲方未按照約定提供配套設(shè)施的責(zé)任：具體明確違約責(zé)任和處理方式，例如“甲方未能按照本協(xié)議第二條第二款約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣5000元/項(xiàng)，共計(jì)人民幣2萬元?！钡诰艞l乙方違約責(zé)任9.1乙方未按照約定時(shí)間接收回遷安置房屋的責(zé)任：具體明確違約責(zé)任和處理方式，例如“乙方未能按照本協(xié)議第六條約定時(shí)間接收回遷安置房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自逾期接收之日起計(jì)算，直至接收之日止?！?.2乙方未按照約定支付補(bǔ)償金額的責(zé)任：具體明確違約責(zé)任和處理方式，例如“乙方未能按照本協(xié)議第五條第一款約定支付補(bǔ)償金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付補(bǔ)償金額的10%?！钡谑畻l爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：具體明確協(xié)商方式和期限，例如“雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起10日內(nèi)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟?！钡谑粭l合同的變更和解除11.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂：具體明確書面簽訂的期限和要求，例如“雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，書面簽訂合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效?！?1.2合同變更和解除的條件和程序：具體明確條件和程序，例如“合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！钡谑l合同的生效12.1雙方簽字蓋章后，合同立即生效：具體明確合同生效的時(shí)間，例如“本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！?2.2合同的生效日期：具體明確合同生效的日期，例如“本協(xié)議自2024年1月1日起生效?！钡谑龡l合同的終止13.1合同終止的條件：具體明確合同終止的條件，例如“本協(xié)議在乙方完全履行補(bǔ)償支付義務(wù)和交付安置房屋后終止?！?3.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：具體明確合同終止后的處理方式，例如“本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條第二款約定，向乙方支付剩余的補(bǔ)償金額?！钡谑臈l其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：具體明確其他約定的內(nèi)容，例如“雙方約定，本協(xié)議之外的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！?4.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：具體明確解釋權(quán)和補(bǔ)充協(xié)議的要求，例如“本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)于未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！钡诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谝粭l第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念：具體明確第三方的定義和范圍，例如“第三方是指本回遷安置補(bǔ)償協(xié)議之外的非甲方非乙方之外的任何個(gè)人或單位。”1.2第三方介入的范圍：具體明確第三方可以介入的范圍，例如“第三方可以介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等?！钡诙l第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：具體明確第三方介入的程序和要求，例如“甲方和乙方同意，第三方介入需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽訂書面協(xié)議?！?.2第三方介入的條件：具體明確第三方介入的條件，例如“第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)度、合法資質(zhì)等?！钡谌龡l第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后的責(zé)任分配：具體明確第三方介入后的責(zé)任分配方式，例如“第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)利由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何責(zé)任和損失?！钡谒臈l第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：具體明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式，例如“第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)?！?.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間及支付方式：具體明確支付時(shí)間及支付方式，例如“第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成介入工作后，由甲方和乙方按照約定的時(shí)間支付。”第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定完成介入工作的責(zé)任：具體明確違約責(zé)任和處理方式，例如“第三方未按照約定的時(shí)間或質(zhì)量完成介入工作的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計(jì)算，直至完成之日止?！钡诹鶙l第三方介入的爭(zhēng)議解決方式6.1雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：具體明確協(xié)商方式和期限，例如“雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起10日內(nèi)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。”第七條第三方介入的合同變更和解除7.1雙方同意，第三方介入的合同變更和解除應(yīng)書面簽訂：具體明確書面簽訂的期限和要求，例如“雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，書面簽訂第三方介入合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效?！?.2第三方介入合同變更和解除的條件和程序：具體明確條件和程序，例如“第三方介入合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！钡诎藯l第三方介入的合同生效和終止8.1第三方介入的合同自雙方簽字蓋章后生效：具體明確合同生效的時(shí)間，例如“本第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！?.2第三方介入的合同終止的條件：具體明確合同終止的條件，例如“本第三方介入合同在第三方完全履行介入義務(wù)后終止?！?.3第三方介入的合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：具體明確合同終止后的處理方式，例如“本第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方交付介入成果?！钡诰艞l第三方介入的其他約定9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：具體明確其他約定的內(nèi)容，例如“雙方約定，本第三方介入合同之外的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！?.2雙方對(duì)合同的解釋權(quán)及未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：具體明確解釋權(quán)和補(bǔ)充協(xié)議的要求，例如“本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)于未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。”第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：回遷安置補(bǔ)償協(xié)議主體信息表附件二：回遷安置房屋交付確認(rèn)書附件三：回遷安置補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件五：第三方評(píng)估報(bào)告附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告附件七：違約金計(jì)算公式附件八：補(bǔ)充協(xié)議模板附件一：回遷安置補(bǔ)償協(xié)議主體信息表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲方、乙方及第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件二：回遷安置房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲方按照約定時(shí)間交付回遷安置房屋的情況，包括房屋的面積、戶型、配套設(shè)施等。附件三：回遷安置補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金額計(jì)算過程，包括補(bǔ)償金額的構(gòu)成、計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、費(fèi)用承擔(dān)等。附件五：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)回遷安置房屋的質(zhì)量、價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告內(nèi)容。附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方對(duì)回遷安置房屋建設(shè)過程的監(jiān)督和檢查報(bào)告內(nèi)容。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)違約行為的違約金計(jì)算方式。附件八：補(bǔ)充協(xié)議模板詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的模板，用于雙方就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付回遷安置房屋2.甲方未按照約定提供配套設(shè)施3.乙方未按照約定時(shí)間接收回遷安置房屋4.乙方未按照約定支付補(bǔ)償金額5.第三方未按照約定完成介入工作責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計(jì)算，直至交付之日止。2.乙方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計(jì)算，直至接收之日止。3.第三方違約行為的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣1萬元/日，自違約之日起計(jì)算，直至完成之日止。示例說明：若甲方未能按照約定時(shí)間交付回遷安置房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金