2024年度食品冷鏈物流設(shè)施建造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度食品冷鏈物流設(shè)施建造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義第二條設(shè)施建造內(nèi)容2.1建造項(xiàng)目概述2.2建造具體內(nèi)容2.3建造標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.3價(jià)格調(diào)整條款第四條建造時(shí)間及進(jìn)度4.1總建造時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.3延期及違約責(zé)任第五條質(zhì)量保證5.1建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.3保修條款第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料清單6.2乙方供應(yīng)材料清單6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1乙方提供的技術(shù)支持7.2技術(shù)培訓(xùn)及指導(dǎo)7.3售后服務(wù)承諾第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)及期限12.3泄密責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理13.3不可抗力責(zé)任免除第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改及補(bǔ)充方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××食品有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××冷鏈物流有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中所用術(shù)語(yǔ)定義1.3.1食品冷鏈物流設(shè)施：指用于食品儲(chǔ)存、運(yùn)輸及配送的低溫設(shè)施，包括冷庫(kù)、冷藏車(chē)、冷藏箱等。1.3.2建造：指根據(jù)本合同約定，乙方按照甲方要求進(jìn)行的食品冷鏈物流設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作。1.3.3交付使用：指食品冷鏈物流設(shè)施經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，正式交付甲方使用。第二條設(shè)施建造內(nèi)容2.1建造項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的食品冷鏈物流設(shè)施建造項(xiàng)目包括：新建一座冷庫(kù)，庫(kù)容規(guī)模為5000立方米，以及相應(yīng)的制冷、供電、排水等配套設(shè)施。2.2建造具體內(nèi)容2.2.1冷庫(kù)建造：包括庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)、隔熱層、制冷系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。2.2.2配套設(shè)施建造：包括制冷設(shè)備房、發(fā)電機(jī)房、值班室等。2.3建造標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3.1冷庫(kù)主體結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、穩(wěn)固、耐用。2.3.2隔熱層應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料，保證冷庫(kù)溫度穩(wěn)定，降低能耗。2.3.3制冷系統(tǒng)應(yīng)選用高效、節(jié)能、環(huán)保的制冷設(shè)備，確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。2.3.4供電系統(tǒng)應(yīng)保證穩(wěn)定供電，滿(mǎn)足冷庫(kù)及配套設(shè)施的用電需求。2.3.5排水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計(jì)合理，確保冷庫(kù)內(nèi)部及周?chē)呐潘畷惩?。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式及時(shí)間表3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。3.2.2付款時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)格調(diào)整條款如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條建造時(shí)間及進(jìn)度4.1總建造時(shí)間表本合同項(xiàng)下的食品冷鏈物流設(shè)施建造工程預(yù)計(jì)自合同簽訂之日起計(jì)算，總建造時(shí)間為壹佰捌拾個(gè)日歷天。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求4.2.1工程開(kāi)工：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%：自工程開(kāi)工之日起計(jì)算，捌拾個(gè)日歷天內(nèi)；4.2.3工程驗(yàn)收合格并交付使用：自工程進(jìn)度達(dá)到100%之日起，十個(gè)日歷天內(nèi)。4.3延期及違約責(zé)任4.3.1如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同總價(jià)每日支付甲方違約金千分之壹。4.3.2如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)按合同總價(jià)每日支付乙方違約金千分之壹。第五條質(zhì)量保證5.1建造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證食品冷鏈物流設(shè)施的建造質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，滿(mǎn)足甲方使用要求。5.3保修條款乙方對(duì)建造的食品冷鏈物流設(shè)施提供壹年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換故障部件。第六條材料供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料清單（1）冷庫(kù)建造所需鋼材、木材、玻璃等建筑材料；（2）隔熱材料、制冷設(shè)備、電氣設(shè)備等專(zhuān)用材料。6.2乙方供應(yīng)材料清單（1）施工所需勞動(dòng)力；（2）施工工具、設(shè)備；（3）工程進(jìn)度所需的其它材料。6.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收6.3.1甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家及第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前三十個(gè)日歷天書(shū)面通知對(duì)方。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除；8.2.3甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，乙方有權(quán)單方面解除合同。8.3變更及解除的程序8.3.1雙方書(shū)面同意變更或解除本合同；8.3.2雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議；8.3.3按照變更或解除后的協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之壹。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之壹。9.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)終止。11.3合同繼承本合同終止后，除非雙方另有約定，乙方應(yīng)將建造的食品冷鏈物流設(shè)施交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止之日起五年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的損失的貳倍。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。13.2不可抗力后果處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。13.3不可抗力責(zé)任免除遭受不可抗力事件的一方免除了本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)參數(shù)、材料清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、法律法規(guī)規(guī)定的其他參與方。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入本合同項(xiàng)目，可以是作為甲方或乙方的合作伙伴，或者作為獨(dú)立的監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等機(jī)構(gòu)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的項(xiàng)目款項(xiàng)、報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約或過(guò)失行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方在合同項(xiàng)目中的角色、職責(zé)及合同約定確定。4.2.2第三方責(zé)任限額的修改，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方合同款項(xiàng)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方合同款項(xiàng)，確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方合同管理7.1第三方合同簽訂甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同條款，確保第三方了解合同約定。7.2第三方合同履行監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第八條第三方違約與甲方、乙方關(guān)系8.1第三方違約不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。8.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方違約帶來(lái)的損失，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方變更第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲方和乙方可以協(xié)商變更第三方。9.2第三方解除甲方和乙方因故需要解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。10.2第三方爭(zhēng)議處理程序第三方爭(zhēng)議處理程序應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條第三方信息保密11.1第三方信息保密范圍第三方在合同項(xiàng)目中所獲悉的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密信息。11.2第三方保密義務(wù)及期限第三方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。第十二條第三方不可抗力12.1第三方不可抗力事件第三方不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。12.2第三方不可抗力后果處理遭受第三方不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知甲方、乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。第十三條第三方責(zé)任免除13.1第三方責(zé)任免除條件第三方免除了本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。13.2第三方責(zé)任免除證明第三方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同圖紙：包括食品冷鏈物流設(shè)施的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)參數(shù)。2.技術(shù)參數(shù)：詳細(xì)列明食品冷鏈物流設(shè)施的建造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型、性能指標(biāo)等。3.材料清單：列明建造食品冷鏈物流設(shè)施所需的全部材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。4.付款計(jì)劃：詳細(xì)列明合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付方式等。5.施工計(jì)劃：包括工程開(kāi)工時(shí)間、工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、工程驗(yàn)收時(shí)間等。6.監(jiān)理協(xié)議：如甲方委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，需提供監(jiān)理協(xié)議文本。7.保險(xiǎn)協(xié)議：如甲方要求乙方為工程購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)協(xié)議文本。8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：工程驗(yàn)收時(shí)，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。9.竣工圖紙：工程竣工后，乙方提交的食品冷鏈物流設(shè)施竣工圖紙。10.質(zhì)保書(shū)：乙方出具的食品冷鏈物流設(shè)施質(zhì)保書(shū)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付工程款：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未提供必要施工條件：甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，未提供的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擅自變更或解除合同：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約