2024年建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述2.2設(shè)計(jì)任務(wù)書編制2.3設(shè)計(jì)階段劃分2.4設(shè)計(jì)成果要求第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期承諾4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合的相關(guān)規(guī)范5.2設(shè)計(jì)質(zhì)量控制措施5.3設(shè)計(jì)成果審查第六條保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密義務(wù)及違約責(zé)任第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2乙方對設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)7.3甲方對設(shè)計(jì)成果的授權(quán)第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條通知與聯(lián)系方式10.1通知方式10.2聯(lián)系方式第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書11.2設(shè)計(jì)委托書11.3相關(guān)資質(zhì)證明文件第十二條其他約定12.1甲方協(xié)助事項(xiàng)12.2乙方義務(wù)與責(zé)任第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)14.2合同執(zhí)行與監(jiān)督14.3合同的復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目：指本合同約定的甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)咨詢的項(xiàng)目。（2）設(shè)計(jì)任務(wù)書：指甲方提供的，明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本要求、規(guī)模、投資控制等內(nèi)容的文件。（3）設(shè)計(jì)成果：指乙方按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求完成的設(shè)計(jì)圖紙、說明、計(jì)算書等資料。（4）設(shè)計(jì)周期：指乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)書規(guī)定的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容所需的時(shí)間。第二條設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱為：×××住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為××萬平方米2.2設(shè)計(jì)任務(wù)書編制乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基本信息，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目的要求、標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.3設(shè)計(jì)階段劃分本設(shè)計(jì)項(xiàng)目共分為概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)四個(gè)階段。2.4設(shè)計(jì)成果要求乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：（1）概念設(shè)計(jì)階段：概念設(shè)計(jì)說明書、概念設(shè)計(jì)方案圖。（2）方案設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)說明書、方案設(shè)計(jì)圖、效果圖。（3）初步設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)說明書、初步設(shè)計(jì)圖、施工圖。（4）施工圖設(shè)計(jì)階段：施工圖紙、施工圖說明書、材料設(shè)備表等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），具體金額詳見合同附件。3.2支付方式甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間詳見合同附件。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照合同附件約定的時(shí)間表支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期承諾乙方承諾按照設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目的各階段工作。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同附件約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作。4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度匯報(bào)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，如遇到特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)符合的相關(guān)規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。5.2設(shè)計(jì)質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立完善的設(shè)計(jì)質(zhì)量控制體系，對設(shè)計(jì)過程進(jìn)行全程監(jiān)控。5.3設(shè)計(jì)成果審查乙方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行自查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合合同約定。如甲方對設(shè)計(jì)成果有審查需求，乙方應(yīng)積極配合。第六條保密條款6.1保密信息范圍保密信息包括甲方提供的所有設(shè)計(jì)項(xiàng)目相關(guān)的資料、乙方的設(shè)計(jì)成果及乙方在設(shè)計(jì)過程中獲取的甲方的其他保密信息。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成之日止。6.3保密義務(wù)及違約責(zé)任乙方應(yīng)對保密信息予以保密，如違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為及責(zé)任（1）甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目完成后，本合同自動終止。（2）如一方明確表示不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。（3）如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十條通知與聯(lián)系方式10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起3日內(nèi)送達(dá)對方。10.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第十一條合同附件11.1設(shè)計(jì)任務(wù)書甲方提供的，明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本要求、規(guī)模、投資控制等內(nèi)容的文件。11.2設(shè)計(jì)委托書甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)咨詢的書面文件。11.3相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方提供的，證明其具有從事建筑設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)的資質(zhì)的文件。第十二條其他約定12.1甲方協(xié)助事項(xiàng)甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展設(shè)計(jì)工作，包括但不限于提供設(shè)計(jì)所需資料、現(xiàn)場踏勘、解答乙方疑問等。12.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條合同的修訂13.1修訂條件本合同的任何一方均可提出修訂請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第十四條合同的解釋與執(zhí)行14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。14.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件、電子文檔等具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同履行過程的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如招標(biāo)代理、采購代理等。（2）監(jiān)理方：對設(shè)計(jì)過程或施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。（3）政府部門：對項(xiàng)目實(shí)施行政管理的政府部門，如規(guī)劃局、建設(shè)局等。（4）專業(yè)評審機(jī)構(gòu)：對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評審的專業(yè)機(jī)構(gòu)，如設(shè)計(jì)審查公司、行業(yè)協(xié)會等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求必須有第三方介入的情況。（2）甲乙方在合同中約定需要第三方介入的情況。（3）甲乙方一方因特殊情況，如技術(shù)難題、管理需要等，書面請求第三方介入的情況。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如第三方未履行職責(zé)，給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有其在介入過程中的合法權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用、時(shí)間安排等。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因違約或過錯給甲乙方造成損失的，第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確，甲乙方可協(xié)商確定。第四條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲乙方的通知義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)需第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式等。4.2甲乙方的協(xié)助義務(wù)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行介入工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、解答疑問、配合檢查等。4.3甲乙方的監(jiān)督義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更程序如甲乙方一方因特殊情況，需要變更第三方介入的內(nèi)容或解除第三方介入的，應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更或解除的原因、時(shí)間、方式等。5.2變更與解除的條件第三方介入的變更與解除條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求必須變更或解除第三方介入的情況。（2）甲乙方在合同中約定需要變更或解除第三方介入的情況。（3）甲乙方一方因特殊情況，如技術(shù)難題、管理需要等，書面請求變更或解除第三方介入的情況。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式如甲乙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2法律適用及管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第七條合同的修訂7.1修訂條件本合同的任何一方均可提出修訂請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修訂協(xié)議。7.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并按照本合同的簽訂程序進(jìn)行。第八條合同的解釋與執(zhí)行8.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。8.2合同執(zhí)行與監(jiān)督雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的履行。8.3合同的復(fù)印件效力本合同的復(fù)印件、電子文檔等具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)任務(wù)書設(shè)計(jì)任務(wù)書是甲方提供的，明確設(shè)計(jì)項(xiàng)目基本要求、規(guī)模、投資控制等內(nèi)容的文件。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求，完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。附件2：設(shè)計(jì)委托書設(shè)計(jì)委托書是甲方委托乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)咨詢的書面文件。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)委托書的要求，履行合同義務(wù)，完成設(shè)計(jì)工作。附件3：相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)提供的，證明其具有從事建筑設(shè)計(jì)咨詢業(yè)務(wù)的資質(zhì)的文件。包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件4：設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果是乙方按照設(shè)計(jì)任務(wù)書要求完成的設(shè)計(jì)圖紙、說明、計(jì)算書等資料。設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等內(nèi)容的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的。2.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。如果甲方遲延支付導(dǎo)致乙方損失較大，乙方還可以要求甲方支付損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方在設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成的書面協(xié)議。2