大院租賃規(guī)范化協(xié)議范本2024

大院租賃規(guī)范化協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.變更與解除合同7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承11.其他約定11.1物業(yè)管理11.2安全管理11.3環(huán)境保護(hù)12.附件12.1租賃標(biāo)的物清單12.2相關(guān)法律法規(guī)13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的：2.2租賃范圍：租賃范圍包括租賃標(biāo)的所有可使用空間及設(shè)施，具體以實(shí)際交付乙方使用的范圍為準(zhǔn)。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為【具體日期】。4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的【具體日期】。4.3租金支付方式：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）通過現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全性和正常使用。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包含在租金中。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【具體比例】%。8.2乙方違約：如乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃標(biāo)的，或未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的【具體比例】%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑：除本合同另有約定外，本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的情況下終止。10.3合同繼承：本合同終止后，如租賃標(biāo)的的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。11.其他約定11.1物業(yè)管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、遵守物業(yè)管理?xiàng)l例等。11.2安全管理：乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的安全管理規(guī)定，確保自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全。11.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理廢棄物和污染物，確保環(huán)境清潔衛(wèi)生。12.附件12.1租賃標(biāo)的物清單：詳見附件一，列明租賃標(biāo)的具體物品、數(shù)量、品牌、型號等。12.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行及解釋等，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同的簽署14.1簽署日期：本合同簽署日期為【具體日期】。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。14.3簽署人：甲方（出租方）：【甲方簽署人姓名】乙方（承租方）：【乙方簽署人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的具體物品、數(shù)量、品牌、型號等。例如：房屋A，數(shù)量1，品牌X，型號X附屬設(shè)施B，數(shù)量1，品牌X，型號X附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同簽訂、履行及解釋等適用的人民法院、法律法規(guī)等。例如：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國民法通則》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，或未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的【具體比例】%。1.2示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃標(biāo)的，或交付的租賃標(biāo)的有明顯的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃標(biāo)的，或未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的【具體比例】%。2.2示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或使用租賃標(biāo)的的方式違反了合同約定，乙方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于【具體地址】的房產(chǎn)（包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、場地等）。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額見附件一。3.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的安全性和正常使用。4.保險(xiǎn)：指甲方按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.違