礦產(chǎn)開采土地租賃合同

礦產(chǎn)開采土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的礦產(chǎn)開采權(quán)，乙方愿意租賃甲方礦產(chǎn)開采土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃土地范圍1.2乙方租賃的租賃土地僅限于礦產(chǎn)開采及與之相關(guān)的輔助活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按遲延部分租金的__________%支付滯納金。第四條礦產(chǎn)開采及環(huán)境保護4.1乙方在租賃土地范圍內(nèi)進行礦產(chǎn)開采活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)礦產(chǎn)資源管理法律法規(guī)，合理開發(fā)利用礦產(chǎn)資源，確保礦產(chǎn)資源的可持續(xù)利用。4.2乙方在進行礦產(chǎn)開采活動時，應(yīng)采取有效措施保護生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保安全生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)按國家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，取得礦產(chǎn)開采許可證等必備證件。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.礦產(chǎn)開采土地租賃合同2.租賃土地范圍示意圖3.礦產(chǎn)開采許可證4.環(huán)保審批文件5.基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.變更或解除協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃土地3.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)4.甲方未按約定維修保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施5.甲方未按約定提供礦產(chǎn)開采權(quán)6.雙方未按約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.礦產(chǎn)開采土地租賃合同：指甲方將礦產(chǎn)開采土地出租給乙方，乙方支付租金并在租賃土地上進行礦產(chǎn)開采活動的合同。2.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃土地及使用基礎(chǔ)設(shè)施。3.租賃土地范圍：指甲方出租給乙方的礦產(chǎn)開采土地的具體面積和位置。4.礦產(chǎn)開采許可證：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許乙方在租賃土地上進行礦產(chǎn)開采的合法證件。5.環(huán)保審批文件：指國家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許乙方在租賃土地上進行礦產(chǎn)開采活動的環(huán)保審批文件。6.基礎(chǔ)設(shè)施：指租賃土地范圍內(nèi)的道路、供水、供電等設(shè)施。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：提醒乙方及時支付租金，遲延部分支付滯納金。2.乙方未按約定使用租賃土地：要求乙方立即改正，違反約定部分支付違約金。3.乙方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)：要求乙方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施：要求甲方及時維修保養(yǎng)，影響乙方正常開采活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有礦產(chǎn)開采土地，需要出租給乙方進行礦產(chǎn)開采活動。2.乙方需要租賃甲方礦產(chǎn)開采土地，進行礦