2024年建筑居間與代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居間與代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方提供的信息1.4乙方提供的服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)2.2代理服務(wù)第三條服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限3.2代理服務(wù)期限第四條費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2代理服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修訂第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全稱），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，法定代表人為_______，地址為_______，聯(lián)系電話為_______。1.2乙方（受托方）：指_______（乙方全稱），具有合法經(jīng)營資格，法定代表人為_______，地址為_______，聯(lián)系電話為_______。1.3甲方提供的信息：甲方應(yīng)向乙方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資預(yù)算、需求等。1.4乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于建筑項(xiàng)目咨詢、尋找合作伙伴、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)：乙方作為甲方與第三方之間的居間人，協(xié)助甲方尋找合適的合作伙伴，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。2.2代理服務(wù)：乙方代理甲方處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與政府部門溝通、辦理施工許可、環(huán)保審批等手續(xù)。第三條服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至甲方與第三方簽訂具體合作協(xié)議之日止。3.2代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至相關(guān)事宜辦理完畢之日止。第四條費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.2代理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.3費(fèi)用支付方式：甲方分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體支付時間及金額如下：4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間為_______，支付金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。4.3.2代理服務(wù)費(fèi)用的支付時間為_______，支付金額為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，自行選擇與第三方合作的方式和合作伙伴。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極尋找合適的合作伙伴，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合作協(xié)議。5.2.2乙方應(yīng)代理甲方處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事宜，并確保相關(guān)事宜的順利進(jìn)行。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的需求提供居間和代理服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)向乙方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。6.2.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方處理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂后，乙方應(yīng)對甲方提供的所有保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。保密信息包括但不限于：7.1.1甲方提供的與建筑項(xiàng)目相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；7.1.2甲方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議及相關(guān)內(nèi)容；7.1.3其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至相關(guān)事宜辦理完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.1.2若甲方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按照甲方的需求提供居間和代理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。8.2.2若乙方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更：如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止：本合同終止的條件如下：10.3.1雙方履行完本合同約定的全部義務(wù)；10.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.3.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的責(zé)任。第十二條附則12.1合同的附件：本合同附件包括雙方蓋章的確認(rèn)文件、相關(guān)合作協(xié)議等。12.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方具有合作關(guān)系或聯(lián)系的自然人、法人或其他組織。1.2.1甲方與乙方在履行本合同過程中，需要與第三方合作或協(xié)商；1.2.2甲方與乙方因本合同履行而與第三方發(fā)生糾紛或爭議；1.2.3甲方與乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供協(xié)助或支持。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與處理2.1甲方與乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保本合同的順利履行。2.2甲方與乙方在第三方介入的情形下，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決辦法。2.3甲方與乙方在處理與第三方的合作、協(xié)助或支持事宜時，應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在履行本合同時，因第三方的原因?qū)е聯(lián)p失或責(zé)任的分擔(dān)金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同時，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中列明；3.2.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、歷史業(yè)績等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：4.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保各方在合作過程中履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2甲方和乙方應(yīng)在與第三方的合作中，維護(hù)自身合法權(quán)益，避免因第三方原因?qū)е聯(lián)p失或責(zé)任。第五條第三方介入后的合同變更5.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的情形、變更的內(nèi)容及其對第三方責(zé)任限額的影響。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方如未履行與甲方或乙方的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲方和乙方在第三方介入的情形下，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)為本合同簽訂地。第八條第三方介入后的附則8.1附件：本合同附件包括雙方蓋章的確認(rèn)文件、與第三方簽訂的合作協(xié)議等。8.2修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽訂，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的其他約定9.1雙方的其他約定：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體信息表詳細(xì)列出甲方和乙方的全稱、法定代表人的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息。附件2：建筑項(xiàng)目信息表詳細(xì)列出建筑項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資預(yù)算等信息。附件3：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄居間服務(wù)費(fèi)用的支付時間、金額和支付方式等詳細(xì)信息。附件4：代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證記錄代理服務(wù)費(fèi)用的支付時間、金額和支付方式等詳細(xì)信息。附件5：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。附件6：第三方資格證書第三方的資格證書或者資質(zhì)證明，證明第三方具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。附件7：不可抗力證明如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行產(chǎn)生的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或代理服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。3.乙方未按約定提供居間和代理服務(wù)。4.乙方未履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。5.第三方未履行與甲方或乙方的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和損害賠償。示例說明：假設(shè)甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。同時，乙方還有權(quán)要求甲方支付因未支付居間服務(wù)費(fèi)用而給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，例如乙方為尋找合作伙伴所發(fā)生的通信費(fèi)用、差旅費(fèi)用