2024年期房屋建筑施工人力分包協(xié)議

2024年期房屋建筑施工人力分包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限2.工作內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工作范圍2.3工程量與工程進(jìn)度3.人員配備3.1分包商人員資質(zhì)3.2人員培訓(xùn)與配備3.3分包商人員管理4.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全防護(hù)措施5.3安全事故處理6.合同價格6.1合同總價6.2價格調(diào)整6.3支付方式與進(jìn)度7.工期與進(jìn)度7.1施工期限7.2施工進(jìn)度計劃7.3工期延誤8.材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)8.2設(shè)備使用8.3材料與設(shè)備質(zhì)量9.溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.2信息交流9.3變更管理10.違約責(zé)任10.1分包商違約10.2甲方違約10.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟12.解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止后的處理13.一般條款13.1合同的生效、修改與解除13.2保密條款13.3法律適用與爭議解決14.附錄14.1合同附件14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：指合同約定的房屋建筑施工項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。乙方：指合同約定的分包商，負(fù)責(zé)完成甲方指定的房屋建筑施工項目。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑施工項目的人力分包工作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。第二條工作內(nèi)容2.1工程概述工程概述：房屋建筑施工項目，包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程等。2.2分包工作范圍乙方分包工作范圍包括但不限于：施工圖紙深化、施工組織設(shè)計、現(xiàn)場施工管理、施工人員工資福利等。2.3工程量與工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成工程量的計算和工程進(jìn)度的報告。第三條人員配備3.1分包商人員資質(zhì)乙方應(yīng)對分包商所有施工人員進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保所有人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.2人員培訓(xùn)與配備乙方應(yīng)對分包商人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保施工人員了解工程要求、安全規(guī)定等。3.3分包商人員管理乙方應(yīng)對分包商人員的行為進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工過程中的秩序和安全。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保施工過程中的標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。第五條安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。5.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第六條合同價格6.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單和單價進(jìn)行計算，具體金額在合同附件中詳細(xì)列明。6.2價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場價格波動較大，雙方可協(xié)商進(jìn)行價格調(diào)整。6.3支付方式與進(jìn)度甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的支付方式和進(jìn)度進(jìn)行支付。第八條材料與設(shè)備8.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)采購、供應(yīng)合同約定的建筑材料。8.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和管理。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和使用的設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第九條溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保施工過程中的信息暢通。9.2信息交流乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，甲方應(yīng)對乙方的報告進(jìn)行確認(rèn)。9.3變更管理如施工過程中出現(xiàn)變更，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。第十條違約責(zé)任10.1分包商違約乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.2甲方違約甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。10.3違約責(zé)任認(rèn)定與處理違約責(zé)任的認(rèn)定和處理，按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決，也可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2仲裁如選擇仲裁，仲裁地點和仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3訴訟如選擇訴訟，訴訟地點和法院由雙方協(xié)商確定。第十二條解除與終止12.1合同解除條件合同解除的條件按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條一般條款13.1合同的生效、修改與解除合同的生效、修改與解除，應(yīng)遵循合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。13.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。13.3法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附錄14.1合同附件合同附件包括工程量清單、單價表、施工圖紙等。14.2相關(guān)法律法規(guī)本合同執(zhí)行過程中，如涉及國家法律法規(guī)變更，應(yīng)以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出房屋建筑施工項目的所有工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價和總價等信息。附件2：單價表詳細(xì)列出合同約定的各項工程單價，包括工程名稱、工程內(nèi)容、單位價格等信息。附件3：施工圖紙包括房屋建筑施工項目的全套施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：施工組織設(shè)計詳細(xì)列出施工過程中的組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等信息。附件5：安全生產(chǎn)預(yù)案詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件6：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工質(zhì)量檢查的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括檢查項目、檢查方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件7：人員資質(zhì)證明提供分包商所有施工人員的資質(zhì)證明文件，包括資格證書、培訓(xùn)記錄等信息。附件8：材料和設(shè)備供應(yīng)合同如乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，需提供與供應(yīng)商簽訂的合同副本。附件9：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出施工過程中的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的完成時間等信息。附件10：其他相關(guān)文件包括與施工項目相關(guān)的其他文件，如施工許可證、土地使用權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程量或工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未按照約定的時間節(jié)點完成指定工程量，甲方要求乙方支付相當(dāng)于工程總價5%的違約金。2.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。示例：乙方提供的鋼材強度不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的鋼材。3.乙方未按照約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：乙方在施工過程中未設(shè)置安全防護(hù)措施，導(dǎo)致工人受傷，乙方承擔(dān)所有醫(yī)療費用和賠償。4.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。示例：甲方延遲支付工程進(jìn)度款，乙方要求甲方支付相當(dāng)于延遲支付金額日千分之二的滯納金。5.甲方未按照約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方未按時提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按計劃開工，甲方承擔(dān)工程總價的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑施工項目：指在土地上新建、改建、擴(kuò)建房屋及其附屬設(shè)施的活動。2.分包商：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成房屋建筑施工項目中的部分工程的專業(yè)施工單位。3.甲方：指房屋建筑施工項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。4.乙方：指承擔(dān)房屋建筑施工項目分包工作的專業(yè)施工單位。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：