2024年建設(shè)用地內(nèi)廣告位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)用地內(nèi)廣告位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位概述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告發(fā)布程序第六條廣告位維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規(guī)適用14.3合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位概述2.1廣告位位置廣告位位于2024年建設(shè)用地的具體位置，具體坐標(biāo)為（填寫(xiě)坐標(biāo)）。2.2廣告位面積廣告位的總面積為（填寫(xiě)面積），形狀和尺寸為（描述形狀和尺寸）。2.3廣告位使用范圍乙方在使用廣告位時(shí)，僅限于（描述使用范圍和限制）。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年（填寫(xiě)月份和日期）。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年（填寫(xiě)月份和日期）。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為（填寫(xiě)租金金額）。4.2租金支付周期租金的支付周期為（填寫(xiě)周期，如每月、每季度等）。4.3租金支付方式乙方應(yīng)通過(guò)（填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向甲方支付租金。第五條廣告內(nèi)容5.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告發(fā)布程序乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審批，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。第六條廣告位維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持廣告位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，確保廣告位的設(shè)施完好。6.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，保證廣告位的清潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份保險(xiǎn)，保障廣告位及廣告內(nèi)容的安全，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。7.2出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持一份保險(xiǎn)，保障甲方在廣告位出租過(guò)程中的利益，保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于侵權(quán)、違約等風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方違約乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件處理一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響決定部分或全部終止合同，并免除各自的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為（填寫(xiě)地點(diǎn)），爭(zhēng)議解決地點(diǎn)亦為該地點(diǎn)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）廣告位位置、面積、使用范圍等詳細(xì)信息；（2）租金支付明細(xì)表；（3）廣告內(nèi)容發(fā)布要求；（4）其他雙方約定的附件。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方定義1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、設(shè)備維修等服務(wù)；（2）甲乙方根據(jù)合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)管、協(xié)調(diào)等事務(wù)；（3）甲乙方根據(jù)合同約定需要第三方作為中介，協(xié)助履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同的約定。3.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（填寫(xiě)限額）。第四條第三方選擇與指定4.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的約定。4.2第三方指定如需指定特定第三方，甲乙方應(yīng)在該第三方介入前，明確指定，并通知對(duì)方。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容與范圍5.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于（具體服務(wù)內(nèi)容）。5.2服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍應(yīng)包括但不限于（具體服務(wù)范圍）。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)期限7.1服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)按照甲乙雙方的約定確定。7.2期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方違約處理8.1第三方違約如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償損失等。第九條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通與協(xié)調(diào)9.2變更事宜如第三方因故需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條第三方資料保密10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方解除合同11.1解除條件除非本合同有另外約定，第三方不得單方面解除合同。11.2解除程序如需解除合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條第三方法律地位12.1法律地位第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立合同方，不依賴于甲乙方。12.2獨(dú)立責(zé)任第三方對(duì)于其提供的服務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不涉及甲乙方之間的糾紛。第十三條第三方權(quán)益保護(hù)13.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自損害第三方權(quán)益。13.2權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第十四條其他事項(xiàng)14.1附件本合同附件包括：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等詳細(xì)信息；（2）第三方違約責(zé)任約定；（3）其他甲乙方約定的附件。14.2法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：廣告位位置、面積、使用范圍等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)描述廣告位的具體位置、面積以及可使用范圍等詳細(xì)信息。附件2：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出租金的支付明細(xì)，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件3：廣告內(nèi)容發(fā)布要求本附件詳細(xì)描述廣告內(nèi)容的發(fā)布要求，包括廣告內(nèi)容的要求、廣告發(fā)布的程序等。附件4：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、費(fèi)用等詳細(xì)信息本附件詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。附件5：第三方違約責(zé)任約定本附件詳細(xì)列出第三方違約的行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件6：法律法規(guī)適用及解釋權(quán)聲明本附件詳細(xì)列出本合同適用的法律法規(guī)，以及解釋權(quán)的歸屬。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用廣告位；4.第三方未按約定提供服務(wù)；5.甲方、乙方、第三方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定提供符合要求的廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因廣告位不符合要求而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)