建筑合同終止合同范本

建筑合同終止合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××建筑有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地址郵寄方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊地址郵寄方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有良好信譽的建筑公司，乙方是一家具備專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)的企業(yè)，雙方在過去的合作中建立了良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，雙方為了實現(xiàn)資源整合、互利共贏，就甲方終止與乙方簽訂的建筑合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.雙方于×年×月×日簽訂了一份《建筑合同》，合同編號為×××，約定乙方負(fù)責(zé)承建甲方位于××省××市××項目的建筑工程。

2.由于市場環(huán)境變化、甲方公司戰(zhàn)略調(diào)整等原因，甲方?jīng)Q定終止與乙方的建筑合同。

3.為保障雙方合法權(quán)益，減少損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本終止合同，對雙方的權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行明確。

二、雙方同意，本終止合同的簽訂不影響雙方在合同履行期間已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)，雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，直至本終止合同生效。

三、雙方承諾，在本終止合同簽訂后，積極協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止過程的順利進(jìn)行。

四、本終止合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，辦理合同終止相關(guān)事宜。

五、雙方確認(rèn)，本終止合同的簽訂是基于公平、公正、自愿的原則，不存在任何一方利用優(yōu)勢地位損害對方利益的行為。

六、雙方同意，如本終止合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同簡介所述內(nèi)容與本合同范本具有關(guān)聯(lián)性，雙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守。以下為具體合同條款，敬請雙方予以遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)范雙方在建筑合同終止過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保合同終止的順利進(jìn)行，減少雙方因合同終止產(chǎn)生的損失。具體內(nèi)容包括：

1.確定合同終止的日期及雙方應(yīng)履行的相關(guān)義務(wù)；

2.明確合同終止后的款項結(jié)算及支付方式；

3.約定雙方在合同終止過程中應(yīng)遵守的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

4.規(guī)定合同終止后的資料交接、工程驗收等相關(guān)事宜。

第二條定義

1.合同終止：指甲方根據(jù)本合同約定，與乙方提前終止原建筑合同的行為。

2.原建筑合同：指甲方與乙方于×年×月×日簽訂的《建筑合同》，合同編號為×××。

3.履行期限：指本合同約定的雙方完成合同終止相關(guān)事宜的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照原建筑合同約定完成已開工工程；

（2）要求乙方提供合同終止所需的資料、文件；

（3）按照本合同約定，獲得乙方支付的違約金或賠償金。

2.義務(wù)：

（1）按照原建筑合同約定支付乙方已完工工程款項；

（2）協(xié)助乙方辦理合同終止相關(guān)手續(xù)；

（3）配合乙方完成工程驗收、資料交接等工作；

（4）遵守本合同約定的其他條款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求甲方支付已完工工程款項；

（2）要求甲方提供合同終止所需的資料、文件；

（3）在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付因合同終止產(chǎn)生的損失賠償。

2.義務(wù)：

（1）按照原建筑合同約定完成已開工工程；

（2）按照甲方要求提供合同終止所需的資料、文件；

（3）辦理合同終止相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成工程驗收、資料交接等工作；

（4）遵守本合同約定的其他條款。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同終止后，甲方應(yīng)按照原建筑合同約定的價格條款，支付乙方已完工工程的款項。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項。

3.支付時間：甲方應(yīng)在合同終止之日起×個工作日內(nèi)，支付乙方已完工工程款項的×%；剩余款項在工程驗收合格、資料交接完畢后×個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×個月。

2.乙方應(yīng)在合同終止之日起×個月內(nèi)完成已開工工程，并提交工程驗收申請。

3.甲方應(yīng)在收到工程驗收申請之日起×個月內(nèi)完成工程驗收。

4.雙方應(yīng)在工程驗收合格后×個月內(nèi)完成資料交接等合同終止相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定支付乙方款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項××%。

2.甲方未按約定時間完成工程驗收的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。

3.甲方在合同終止過程中，如有違反合同約定行為，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照本合同約定完成已開工工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價××%。

2.乙方未按約定時間提交工程驗收申請的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。

3.乙方在合同終止過程中，如有違反合同約定行為，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的同時，守約方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的×個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）原建筑合同；