種菜養(yǎng)魚合同范本

種菜養(yǎng)魚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：________有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵編_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼_______，郵編_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的土地資源，適宜進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植及養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展；鑒于乙方在農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖業(yè)方面具有豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，且有意向租賃甲方土地進(jìn)行種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租土地給乙方用于種菜養(yǎng)魚，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方，用于種植蔬菜和養(yǎng)殖魚類（以下簡稱“種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)”）。土地范圍、面積、具體位置等詳見附件一。

二、雙方同意，本合同項(xiàng)下的種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)應(yīng)遵循我國有關(guān)農(nóng)業(yè)、環(huán)保、土地管理等法律法規(guī)的規(guī)定，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全和環(huán)境保護(hù)。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、信譽(yù)度等，并對(duì)對(duì)方的履行能力進(jìn)行了充分評(píng)估。

四、雙方同意，在合同有效期內(nèi)，按照本合同約定的條款和條件，共同合作，共同發(fā)展種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

本合同范本旨在明確雙方在種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的合作行為，確保合同的順利履行。以下各條款為雙方共同遵守之規(guī)定，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將土地出租給乙方，乙方利用該土地進(jìn)行蔬菜種植和魚類養(yǎng)殖，即種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于土地租賃、種植養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、生產(chǎn)管理、產(chǎn)品銷售、環(huán)境保護(hù)等與種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于本合同附件一所示位置的土地，用于乙方進(jìn)行種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)。

2.種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)：指甲方土地上進(jìn)行的蔬菜種植和魚類養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.合同期限：指本合同自簽署之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保土地符合乙方進(jìn)行種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)的基本條件，包括但不限于土地使用權(quán)、基礎(chǔ)設(shè)施、排水設(shè)施等。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持土地租賃給乙方使用，不得擅自收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)及其他相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源和環(huán)境。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定用途使用土地進(jìn)行種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)與種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)相關(guān)的費(fèi)用，如水、電、肥料、飼料等。

3.乙方負(fù)責(zé)土地上的種植和養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，確保農(nóng)作物和養(yǎng)殖產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)農(nóng)業(yè)、環(huán)保、土地管理等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。

5.乙方有權(quán)自主決定種植品種、養(yǎng)殖品種以及銷售渠道，并承擔(dān)相應(yīng)的市場風(fēng)險(xiǎn)。

6.乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

7.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付土地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣_(tái)___元/年，具體金額根據(jù)實(shí)際租賃面積計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的土地租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后__個(gè)工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，按照甲方要求將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或擅自變更土地用途，導(dǎo)致乙方無法正常開展種菜養(yǎng)魚業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，提前收回土地或轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行期限租金總額的__%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定用途使用土地，或違反我國農(nóng)業(yè)、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)，造成土地資源破壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同未履行期限租金總額的__%作為違約金。

4.乙方在合同終止或解除時(shí)，未按照甲方要求將土地及地上附著物恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取必要措施減少損失，并在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方。提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)按對(duì)方要求及時(shí)提供。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況，協(xié)商解決合同履行問題。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方均有權(quán)協(xié)商提前終止合同。合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如對(duì)方地址有變更，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：

a.合同到期，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括：

附件一：土地位置及面積說明；

附件二：租金支付憑證樣式；

附件三：其他雙方約定的補(bǔ)充