2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)包合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)包合同范例本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)包方）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（承接方）的名稱(chēng)、地址及聯(lián)系方式1.3甲方轉(zhuǎn)包的范圍和內(nèi)容1.4乙方承接的范圍和內(nèi)容第二條：合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式及支付時(shí)間表2.3發(fā)票開(kāi)具及報(bào)銷(xiāo)事項(xiàng)第三條：合同履行期限3.1項(xiàng)目開(kāi)始日期3.2項(xiàng)目結(jié)束日期3.3雙方對(duì)合同履行期限的承諾第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收材料4.3甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督及檢查第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及金額第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第八條：保密條款8.1保密信息的定義及范圍8.2保密責(zé)任的期限和條件8.3違反保密條款的賠償方式第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)第十一條：其他條款11.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)11.2甲方和乙方的聯(lián)系人和代表11.3合同的副本及附件第十二條：合同簽署日期和地點(diǎn)第十三條：合同附件13.1工程圖紙和技術(shù)資料13.2工程量清單和材料清單13.3其他與合同有關(guān)的文件和資料第十四條：雙方簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)包方）為2024年建筑項(xiàng)目的業(yè)主或者合法授權(quán)的代表，其名稱(chēng)為X公司，地址為X，聯(lián)系方式為X。1.2乙方（承接方）為承接甲方轉(zhuǎn)包的建筑項(xiàng)目施工任務(wù)的合法授權(quán)的代表，其名稱(chēng)為X公司，地址為X，聯(lián)系方式為X。1.3甲方轉(zhuǎn)包的范圍和內(nèi)容具體包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.4乙方承接的范圍和內(nèi)容具體包括但不限于：按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成土建工程、安裝工程、裝修工程的施工任務(wù)。第二條：合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸佰萬(wàn)元整），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間表如下：2.2.1合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分之二十五時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一；2.2.3工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分之五十時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的三分之一；2.2.4工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)。2.3乙方在開(kāi)具發(fā)票后按照甲方提供的報(bào)銷(xiāo)流程進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。第三條：合同履行期限3.1項(xiàng)目開(kāi)始日期為年月日。3.2項(xiàng)目結(jié)束日期為年月日。3.3雙方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的各個(gè)階段。第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收材料，包括但不限于工程形象進(jìn)度、工程質(zhì)量自檢報(bào)告、工程安全報(bào)告等。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序：5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；5.1.2合同變更的內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程量、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；5.1.3合同變更后，乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。5.2合同解除的條件和程序：5.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同；5.2.2一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，對(duì)方可以解除合同；5.2.3一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對(duì)方可以解除合同；5.2.4合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)；6.1.2甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一；6.1.3甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一；6.2.2乙方未按照約定提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收材料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一；6.2.3乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一。6.3違約賠償方式及金額：6.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金從違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止；6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等；6.3.3雙方另有約定的，從其約定。第八條：保密條款8.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的未公開(kāi)的信息。包括但不限于客戶(hù)信息、工程圖紙、技術(shù)資料、成本價(jià)格等。8.2保密責(zé)任的期限和條件：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自合同簽署之日起至合同終止或履行完畢之日止。雙方在保密期間內(nèi)不得向任何第三方泄露保密信息，也不得自行使用或允許他人使用保密信息。8.3違反保密條款的賠償方式：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被第三方使用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為守約方損失的金額的兩倍。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。11.2甲方和乙方的聯(lián)系人和代表：甲乙雙方的聯(lián)系人為合同簽訂時(shí)的法定代表人或授權(quán)代表，雙方應(yīng)確保聯(lián)系人的通訊暢通。11.3合同的副本及附件：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期和地點(diǎn)本合同于年月日在X簽署。第十三條：合同附件13.1工程圖紙和技術(shù)資料13.2工程量清單和材料清單13.3其他與合同有關(guān)的文件和資料第十四條：雙方簽署頁(yè)14.1甲方簽署頁(yè)14.2乙方簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1甲方和乙方對(duì)第三方的行為不負(fù)連帶責(zé)任，除非甲方和乙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違法或違反合同約定。3.2第三方就其提供的服務(wù)或產(chǎn)品向甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方就其指示或接受的第三方的服務(wù)或產(chǎn)品向第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方和乙方因第三方原因產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方介入的程序和條件4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益等事項(xiàng)。4.3甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其進(jìn)行合理審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立核算，各自對(duì)第三方的支付和收取承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方應(yīng)直接向甲方或乙方履行義務(wù)，并接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)的變更或解除事項(xiàng)。6.3甲方和乙方應(yīng)妥善處理因變更或解除第三方介入而產(chǎn)生的后續(xù)事項(xiàng)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定或甲乙雙方的指示，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。7.3第三方違約責(zé)任的賠償方式、金額和承擔(dān)期限，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方和第三方的協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.2甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得對(duì)抗國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。9.3本合同及其附件未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條：合同簽署日期和地點(diǎn)本修正協(xié)議于年月日在X簽署。第十一條：合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件11.3其他與第三方介入有關(guān)的文件和資料第十二條：雙方簽署頁(yè)12.1甲方簽署頁(yè)12.2乙方簽署頁(yè)12.3第三方簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙和技術(shù)資料附件2：工程量清單和材料清單附件3：第三方介入?yún)f(xié)議附件4：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和驗(yàn)收材料附件6：其他與合同有關(guān)的文件和資料附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙和技術(shù)資料應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范、操作手冊(cè)等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理過(guò)程。乙方應(yīng)確保圖紙和資料的準(zhǔn)確性和完整性，并按照?qǐng)D紙和資料進(jìn)行施工。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單和材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息，以便甲方和乙方明確工程成本和支付事項(xiàng)。乙方應(yīng)根據(jù)清單提供材料，并確保材料的質(zhì)量符合合同要求。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入的范圍和期限、義務(wù)和責(zé)任、權(quán)利和利益等事項(xiàng)。甲方和乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)文件應(yīng)包括第三方的服務(wù)協(xié)議、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)等，用于證明第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和合法性。乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和驗(yàn)收材料應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全報(bào)告等，用于記錄工程的進(jìn)展和質(zhì)量情況。乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交報(bào)告，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他與合同有關(guān)的文件和資料包括但不限于合同變更協(xié)議、違約通知書(shū)、索賠報(bào)告等，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更、違約和索賠等情況。甲方和乙方應(yīng)妥善保管這些文件和資料，并按照約定進(jìn)行處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；3.乙方未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成施工任務(wù)；4.乙方未按照約定提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收材料；5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求；6.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響和損失程度進(jìn)行認(rèn)定；3.違約方的違約金計(jì)算方式應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定；4.甲方和乙方因第三方原因產(chǎn)生的損失，有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失和支付違約金。具體賠償金額和違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系。5.合同變更：指合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和調(diào)整。6.第三方：指除甲方和乙方之