2024年建行貸款重組協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建行貸款重組協(xié)議本合同目錄一覽第一條：重組貸款基本信息1.1貸款本金1.2重組貸款金額1.3重組貸款期限1.4重組貸款利率第二條：還款計劃調(diào)整2.1還款方式2.2還款期限調(diào)整2.3還款本金調(diào)整2.4還款利息調(diào)整第三條：貸款擔保措施3.1擔保物描述3.2擔保人信息3.3擔保范圍3.4擔保期限第四條：貸款用途4.1貸款主要用于4.2禁止使用的貸款用途第五條：費用承擔5.1貸款手續(xù)費5.2貸款評估費5.3貸款保險費5.4其他費用第六條：違約責任6.1借款人違約行為6.2違約責任認定6.3違約處理方式第七條：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁機構第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責任第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容11.2附件的生效條件第十二條：合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的地點12.2簽字蓋章的日期第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的完整性14.1本合同及其附件構成完整的合同內(nèi)容14.2雙方對本合同的理解和執(zhí)行應符合合同的全部內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：重組貸款基本信息1.1貸款本金甲方（貸款銀行）同意對乙方（借款人）的貸款本金進行重組，重組后的貸款本金為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），貸款本金包括但不限于原貸款本金及所有未償還本金。1.2重組貸款金額甲方同意向乙方提供重組貸款，重組貸款金額為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于償還原貸款本金及未償還本金。1.3重組貸款期限重組貸款的期限為【】年，自重組貸款發(fā)放之日起計算。1.4重組貸款利率重組貸款的利率為【】%（年化利率），自重組貸款發(fā)放之日起計算。第二條：還款計劃調(diào)整2.1還款方式乙方應按照甲方確定的還款方式進行還款，包括但不限于等額本息還款方式、等額本金還款方式或其他甲方認可的還款方式。2.2還款期限調(diào)整重組貸款的還款期限自原貸款到期之日起延長【】年。2.3還款本金調(diào)整乙方應按照甲方確定的還款計劃進行還款，重組貸款的還款本金調(diào)整如下：（1）自重組貸款發(fā)放之日起【】個月內(nèi)，每月還款本金為人民幣【】萬元整；（2）自重組貸款發(fā)放之日起【】個月至【】個月內(nèi)，每月還款本金為人民幣【】萬元整；（3）自重組貸款發(fā)放之日起【】個月至貸款到期日，每月還款本金為人民幣【】萬元整。2.4還款利息調(diào)整乙方應按照甲方確定的還款計劃支付利息，重組貸款的還款利息調(diào)整如下：（1）自重組貸款發(fā)放之日起至【】個月內(nèi)，按年化利率【】%計算；（2）自重組貸款發(fā)放之日起至【】個月至【】個月內(nèi)，按年化利率【】%計算；（3）自重組貸款發(fā)放之日起至貸款到期日，按年化利率【】%計算。第三條：貸款擔保措施3.1擔保物描述乙方以其名下的【】作為重組貸款的擔保物，擔保物描述如下：（1）房產(chǎn)證號：【】；（2）土地證號：【】；（3）其他擔保物描述：【】。3.2擔保人信息乙方以其配偶【】為重組貸款的擔保人，擔保人信息如下：（1）姓名：【】；（2）身份證號：【】；（3）職業(yè)：【】；（4）聯(lián)系方式：【】。3.3擔保范圍擔保范圍包括但不限于重組貸款的本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權的一切費用。3.4擔保期限擔保期限自重組貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。第四條：貸款用途4.1貸款主要用于乙方同意將重組貸款用于【】方面，包括但不限于償還原貸款本金及未償還本金、經(jīng)營資金周轉等。4.2禁止使用的貸款用途（1）違法活動；（2）賭博、吸毒、販毒等非法活動；（3）購買奢侈品、旅游、娛樂等非生產(chǎn)性支出；（4）其他甲方認定為禁止用途的活動。第五條：費用承擔5.1貸款手續(xù)費乙方同意支付重組貸款的手續(xù)費，手續(xù)費率為【】%。5.2貸款評估費乙方同意支付重組貸款的評估費用，評估費用為人民幣【】萬元整。5.3貸款保險費乙方同意支付重組貸款的保險費用，保險費率為【】%。5.4其他費用乙方同意支付與重組貸款相關的其他費用，包括但不限于印花稅、公證費等。第六條：違約責任6.1借款人違約行為（1）未按約定用途使用貸款的，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金；（2）未按約定還款的，甲方有權要求乙方立即償還貸款本息，并加收罰息；（3）提供虛假資料或者隱瞞重要事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（4）違反合同的其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2違約責任認定乙方的違約行為，由甲方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。6.3違約處理方式甲方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究乙第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選定【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條：合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時原貸款合同解除。9.2合同變更條件合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)甲方審批同意后生效。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）乙方按期償還全部貸款本息；（2）甲方同意提前終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的附件11.1附件內(nèi)容附件包括：【】等。11.2附件的生效條件附件的生效條件如下：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）甲方審批同意；（3）符合法律法規(guī)和合同約定。第十二條：合同的簽字蓋章12.1簽字蓋章的地點本合同于【】市【】區(qū)（縣）進行簽字蓋章。12.2簽字蓋章的日期本合同簽字蓋章日期為2024年【】月【】日。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方另有約定的，應簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的完整性14.1本合同及其附件構成完整的合同內(nèi)容本合同及其附件載明的條款、條件、承諾和保證等內(nèi)容，構成了雙方完整的協(xié)議。14.2雙方對本合同的理解和執(zhí)行應符合合同的全部內(nèi)容雙方應對本合同的全部內(nèi)容進行正確理解和嚴格執(zhí)行，不得擅自解釋、修改或撤銷。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保人、保險公司、仲裁機構等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前【】天通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選定標準、選定方式和選定時間。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應的資質(zhì)、能力和信譽；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條：第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的約定，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務，并保守合同秘密。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對甲方和乙方承擔的違約責任、侵權責任等賠償責任的最高限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙方在選定第三方時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系是委托關系，第三方應按照甲方的指示履行合同義務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系是服務關系，第三方應按照乙方的要求履行合同義務。第六條：第三方介入的合同變更6.1第三方介入導致的合同變更當甲乙方?jīng)Q定引入第三方時，可能導致原合同內(nèi)容的部分變更。變更內(nèi)容應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同補充協(xié)議甲乙方與第三方就合同內(nèi)容達成一致后，應簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第七條：第三方的違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約責任認定第三方的違約行為，由甲乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。7.3第三方違約處理方式甲乙方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，采取包括但不限于催收、訴訟等措施追究第三方的違約責任。第八條：第三方介入的合同解除8.1合同解除條件當?shù)谌桨l(fā)生違約行為，或者甲乙方?jīng)Q定解除合同時，甲乙方有權解除與第三方的合同。8.2合同解除程序甲乙方?jīng)Q定解除與第三方的合同時，應提前【】天通知第三方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第九條：第三方介入的合同終止9.1合同終止條件合同終止的條件如下：（1）第三方履行完畢合同義務；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致終止合同時，應簽訂書面終止協(xié)議，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條：第三方介入的合同轉讓10.1合同轉讓條件第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方。10.2合同轉讓程序第三方擬將其在合同中的權利和義務轉讓給第三方時，應提前【】天通知甲乙方，并提交相關證明文件。第十一條：第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選定【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同及其附件自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：貸款重組協(xié)議書附件2：重組貸款還款計劃表附件3：擔保物權屬證明附件4：擔保人資信證明附件5：第三方服務協(xié)議附件6：評估報告附件7：保險單據(jù)附件8：仲裁協(xié)議附件9：其他相關文件附件的詳細要求和說明：1.貸款重組協(xié)議書：詳細記錄重組貸款的基本信息、還款計劃、利率、期限等內(nèi)容。2.重組貸款還款計劃表：明確乙方的還款義務，包括本金、利息、違約金等。3.擔保物權屬證明：證明擔保物的所有權歸乙方所有，未經(jīng)甲方同意不得處分。4.擔保人資信證明：證明擔保人的信用狀況良好，具備還款能力。5.第三方服務協(xié)議：明確第三方的服務內(nèi)容、責任、義務以及費用等。6.評估報告：對擔保物進行評估，以確保其價值能夠覆蓋貸款本金及利息。7.保險單據(jù)：證明乙方已購買相應的保險，保障甲方利益。8.仲裁協(xié)議：明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的仲裁機構。9.其他相關文件：包括但不限于貸款申請材料、合同履行過程中的通信記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定的還款計劃還款，包括逾期還款、未還款等。2.乙方未按約定用途使用貸款，導致甲方利益受損。3.乙方提供的擔保物價值不足以覆蓋貸款本金及利息。4.擔保人未履行擔保義務，導致甲方利益受損。5.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方利益受損。違約責任認定標準：1.乙方未按約定的還款計劃還款的，應支付逾期罰息，罰息利率為【】%。2.乙方未按約定用途使用貸款的，應支付違約金，違約金為貸款本金的【】%。3.乙方提供的擔保物價值不足以覆蓋貸款本金及利息的，乙方應補足差額。4.擔保人未履行擔保義務的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。5.第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方損失。示例說明：如果乙方逾期還款，根據(jù)附件2的還款計劃表，乙方應支付逾期罰息。假設逾期時間為一個月，罰息金額為貸款本金的0.5%。則乙方應支付的逾期罰息為【】萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款重組：指對原有貸款的還款期限、利率、還款方式等進行調(diào)整，以減輕借款人還款壓力。2.重組貸款：指根據(jù)貸款重組協(xié)議，甲方同意向乙方提供的新的貸款。3.擔保物：指乙方為履行還款義務，提供給甲方的用于擔保的財產(chǎn)。4.擔保人：指乙方指定的為乙方還款義務提供擔保的自然人或者法人。5.第三方：指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的自然人、法人或其他組織。6.違約金：指乙方未履行合同約定的義務，應支