臨時房合同范本

臨時房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____建筑科技有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號

法定代表人：____女士

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號，郵編：____，電話：____

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和資源；乙方為一家專業(yè)從事建筑科技研發(fā)、臨時房建設的企業(yè)，具備先進的臨時房建設技術(shù)和經(jīng)驗。在甲方開發(fā)的新項目中，甲方需要租賃一定數(shù)量的臨時房作為項目施工期間的辦公、住宿等用途。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下合作：

甲方委托乙方負責設計、建設和租賃臨時房，以滿足甲方在新項目施工期間的需求。雙方將通過本合同明確雙方的權(quán)利與義務，確保臨時房租賃過程的順利進行。

本合同內(nèi)容包括當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推進項目的順利進行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在臨時房租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，降低合作風險。在合同履行過程中，雙方應積極溝通、協(xié)作，確保臨時房租賃業(yè)務的順利進行。如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為滿足其在新項目施工期間對臨時房的需求，委托乙方負責設計、建設和租賃臨時房。具體內(nèi)容包括：乙方根據(jù)甲方需求提供臨時房設計方案，負責臨時房的建設、安裝、維護及拆除；甲方租賃臨時房并按照約定支付租金。

第二條定義

1.臨時房：指乙方為甲方設計和建設的，用于項目施工期間的辦公、住宿等用途的可移動房屋。

2.租賃期：指從臨時房交付甲方使用之日起，至合同約定的租賃期滿之日止。

3.租金：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的臨時房租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的臨時房。

2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金，并按照約定使用臨時房。

3.甲方應確保臨時房在使用期間的安全，如有損壞，應及時通知乙方進行維修。

4.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但需按照約定承擔相應的違約責任。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回臨時房。

2.乙方負責臨時房的設計、建設、安裝、維護及拆除工作，確保臨時房的質(zhì)量和安全性。

3.乙方應在約定的時間內(nèi)完成臨時房的建設和交付，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

4.乙方應在租賃期內(nèi)負責臨時房的維修和保養(yǎng)，確保臨時房的正常使用。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)按照約定追討欠款。

6.乙方應在租賃期滿后，按約定時間拆除臨時房，并恢復場地原狀。

第四條價格與支付條件

1.臨時房的租金為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。

2.甲方應在臨時房交付使用之日起的五個工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金。此后，甲方應按照每月一次的頻率，提前五個工作日支付下一月的租金。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

戶名：____建筑科技有限公司

賬號：____

開戶行：____銀行____分行

4.甲方支付租金時，應在轉(zhuǎn)賬備注欄注明“臨時房租金”及合同編號。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月，自臨時房交付甲方使用之日起計算。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)完成臨時房的設計、建設工作，并交付甲方使用。

3.甲方應在租賃期滿后的____個工作日內(nèi)，將臨時房及場地恢復原狀并歸還乙方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.若甲方未按約定時間支付租金，應自逾期之日起，按逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.若甲方違反合同約定，導致臨時房損壞，甲方應承擔修復費用或賠償乙方相應的損失。

3.若甲方未按照約定時間歸還臨時房，每逾期一日，甲方應支付相當于一個月租金的違約金。

二、乙方的違約責任

1.若乙方未按約定時間完成臨時房建設和交付，每逾期一日，乙方應支付相當于一個月租金的違約金。

2.若乙方提供的臨時房存在質(zhì)量問題，導致甲方無法正常使用，乙方應負責修復并承擔相應的違約責任。

3.若乙方未按約定提供臨時房維修服務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他違約行為，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除合同責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除或部分免除合同責任。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力事件帶來的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決方式排除仲裁解決方式。

4.雙方在解決爭議過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的合法權(quán)益。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)；

c.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行相關(guān)義務，包括但不限于支付款項、歸還臨時房等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本