2024年式個人房屋租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式個人房屋租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租金金額1.5租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租金調整3.1租金調整時間3.2租金調整方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任方6.2維修請求流程第七條保險7.1租賃雙方保險責任7.2保險購買要求第八條轉租8.1轉租條件8.2轉租通知期限第九條違約責任9.1租賃雙方違約情形9.2違約責任承擔方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院第十二條其他條款12.1房屋交接單12.2房屋損壞賠償協(xié)議第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內設施包括臥室X間、客廳1間、廚房1間、衛(wèi)生間1間，家具包括床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機等。1.4租金金額：每月租金為人民幣元整。1.5租金支付方式：租金每X個月支付一次，租客應在每X個月的第一個工作日之前將租金支付給房東。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結束日期：租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3提前解約條款：租賃雙方提前解約需提前X個月書面通知對方，否則需支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。第三條租金調整3.1租金調整時間：租賃期滿后，如租客繼續(xù)租賃，租金將根據(jù)市場行情進行調整。3.2租金調整方式：租金調整由房東提出，租客有權拒絕。如租客同意調整，雙方應簽訂書面協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：租客應在簽訂租賃合同的同時支付押金，押金金額為一個月租金的2倍，即人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，租客按照合同約定將房屋及設施完好無損地交還給房東，房東應在X個月內退還押金。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬方式進行。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：租客應合理使用房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。5.2房屋維護責任：房東負責房屋的基本設施維護，租客負責日常使用中的小修小補。第六條房屋維修6.1維修責任方：房東負責房屋的基本設施維修，租客負責日常使用中的小修小補。6.2維修請求流程：租客發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題時，應及時通知房東，房東應在X工作日內作出回應并安排維修。如果問題嚴重，影響租客正常居住，房東應提供臨時住宿解決方案。第八條轉租8.1轉租條件：租客在租賃期內如需轉租，應提前X個月書面通知房東，并征得房東同意。8.2轉租通知期限：租客應在轉租前X天內書面通知房東，并提供轉租對象的詳細信息。第九條違約責任9.1租賃雙方違約情形：租賃雙方應嚴格遵守合同條款，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔方式：違約金為一個月租金的2倍，具體金額為人民幣元整。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院：合同簽訂地的人民法院。第十二條其他條款12.1房屋交接單：租賃雙方在簽訂合同后，應共同填寫房屋交接單，明確房屋及設施的狀況。12.2房屋損壞賠償協(xié)議：如租客因使用不當導致房屋及設施損壞，需按照賠償協(xié)議進行賠償。第十三條附件13.1房屋照片：租賃雙方應提供房屋內外照片，作為合同附件。13.2租賃合同補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，應作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字：租賃雙方在本合同末尾簽字，以示確認。14.2合同蓋章：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3簽字蓋章日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指在租賃過程中除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方在租賃過程中，如需要第三方介入，應提前X天通知對方，并說明介入原因及預期效果。2.2甲乙方在選擇第三方時，應充分考慮對方的信譽和專業(yè)能力，確保第三方的介入能夠符合租賃雙方的利益。第三條第三方責任3.1第三方介入后，應按照約定履行相關職責，并承擔相應責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。第四條第三方費用4.1第三方介入所產(chǎn)生的一切費用，由甲乙方承擔。4.2甲乙方在支付第三方費用時，應保留相關憑證，以備查驗。第五條第三方服務內容5.1第三方服務內容應包括但不限于維修、保養(yǎng)、保險等。5.2第三方服務范圍和內容應在合同中明確，并與甲乙方達成一致。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，其責任限額應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.2甲乙方在簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，以確保雙方權益。第七條第三方權益保護7.1第三方在履行合同過程中，享有同甲乙方相同的權益保護。7.2甲乙方不得擅自變更或解除第三方提供的服務。第八條第三方解除合同8.1第三方如因特殊原因需解除合同，應提前X天通知甲乙方。8.2第三方解除合同時，應按照合同約定承擔相應責任。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲乙方在處理第三方違約問題時，應遵循公平、公正、合理的原則。第十條第三方信息披露10.1第三方在介入過程中，應如實向甲乙方披露相關信息。10.2第三方不得泄露甲乙方的隱私信息，除非依法應當向第三方披露。第十一條第三方介入的終止11.1租賃合同到期或者提前解除后，第三方介入終止。11.2甲乙方應在第三方介入終止后X天內，向第三方支付完畢所有費用。第十二條第三方介入的續(xù)約12.1如甲乙方需要在租賃合同續(xù)約時繼續(xù)聘請第三方，應提前X天與第三方協(xié)商。12.2第三方有權根據(jù)市場情況調整服務費用。第十三條甲乙方與第三方之間的糾紛解決13.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用及管轄14.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2甲乙方與第三方之間的糾紛，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十五條簽字蓋章15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后生效。15.2簽字蓋章日期：2024年X月X日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋交接單詳細記錄房屋及其設施的狀況，包括家具、電器、墻面、地板等。附件2：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、原因、維修內容以及維修費用等信息。附件3：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式等。附件4：轉租同意書如有轉租情況，需提供房東的書面同意書。附件5：第三方服務協(xié)議明確第三方服務的內容、范圍、費用以及責任等。附件6：保險單據(jù)如有保險，需提供保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件7：租賃合同補充協(xié)議如有補充協(xié)議，需提供書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時支付租金。2.乙方未按約定使用房屋或未妥善保管房屋。3.甲方未按約定時間退還押金。4.乙方未提前書面通知甲方解約。5.第三方提供的服務未達到約定標準。責任認定：1.違約金為一個月租金的2倍。2.因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方需承擔維修費用。3.甲方未按約定時間退還押金，應支付違約金，違約金為押金金額的10%。4.乙方未提前書面通知解約，應支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。5.第三方提供的服務未達到約定標準，甲方有權要求第三方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承租人。2.乙方：指出租人。3.租賃合同：指甲方租用乙方房屋的協(xié)議。4.租金：指甲方支付給乙方的房屋使用費。5.押金：指甲方支付給乙方