臨時租憑合同范本

臨時租憑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“甲方負責人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱為“乙方負責人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的臨時租賃物業(yè)（以下簡稱為“租賃物業(yè)”），且乙方因業(yè)務發(fā)展需要，希望建立臨時辦公地點；雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就甲方將其租賃物業(yè)臨時出租給乙方使用一事，達成如下合同：

一、甲方同意將租賃物業(yè)按本合同約定出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定承租租賃物業(yè)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，并承諾遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項義務。

三、本合同所涉及的租賃物業(yè)、租賃用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方權利與義務、違約責任等事項，均按本合同約定執(zhí)行。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解租賃物業(yè)的相關情況，并確認租賃物業(yè)符合乙方的需求。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃期間的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和租賃物業(yè)的合理使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的租賃物業(yè)按照本合同約定出租給乙方使用，以滿足乙方的臨時辦公需求。具體內容包括：

1.甲方將租賃物業(yè)按約定條件提供給乙方使用；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用租賃物業(yè)；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護租賃期間的合法權益。

第二條定義

1.“租賃物業(yè)”指位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的物業(yè)，由甲方合法擁有并出租給乙方使用。

2.“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

3.“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物業(yè)的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取租金。

2.甲方應在租賃期限內確保租賃物業(yè)符合約定用途，并無瑕疵地提供給乙方使用。

3.甲方應在租賃期間負責租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用。

4.甲方應在租賃期滿或本合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，并無條件退還乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方在租賃物業(yè)內的正常經營活動，除非涉及租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生、消防等方面。

6.甲方應承擔因租賃物業(yè)本身原因導致的損失或損害責任。

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內設施的使用權。

2.乙方應按照本合同約定及時支付租金，如有遲延，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔、完好，不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和用途。

4.乙方在租賃期限內如需對租賃物業(yè)進行裝修或增設設施，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復原狀。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保在租賃物業(yè)內的經營活動合法合規(guī)。

6.乙方在租賃期滿或本合同提前終止后，應按照甲方要求辦理退租手續(xù)，并歸還租賃物業(yè)及設施。

7.乙方在租賃期間，如有損害租賃物業(yè)或設施的行為，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，租賃物業(yè)的租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。

3.本合同簽訂時，乙方應支付相當于一個月租金的金額作為押金，用于保障租賃物業(yè)及設施的完好。租賃期滿或本合同提前終止后，甲方在確認租賃物業(yè)及設施無損壞、乙方無未結清費用的情況下，無息退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在本合同到期前一個月書面通知甲方，并經雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合約定條件的租賃物業(yè)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

b)如甲方違反本合同約定干涉乙方的正常經營活動，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

c)如甲方未按照約定進行租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a)如乙方未按約定支付租金，甲方有權按照本合同約定收取滯納金，并有權解除本合同。

b)如乙方未按約定合理使用租賃物業(yè)，導致租賃物業(yè)或設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

c)如乙方在租賃期限內擅自轉租或改變租賃物業(yè)用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

d)如乙方未按約定時間辦理退租手續(xù)，甲方有權扣除相應費用，并要求乙方承擔因此而產生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不能預見、不能避免且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，可暫時免除履行本合同的責任，但需在不可抗力事件結束后盡快恢復履行。

3.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行，一方有權根據實際情況提出解除本合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失，防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除非涉及爭議的部分，否則雙方仍應繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人送達對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致并書面確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

a)不可抗力事件導致合同無法履行；

b)對方嚴重違反本合同條款，且未能在合理期限內糾正；

c)法律、法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清各自應付款項。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于