地契贈(zèng)與合同范本

地契贈(zèng)與合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話(huà)或傳真]

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：[全稱(chēng)]

地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話(huà)或傳真]

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的地塊，地契編號(hào)為[地契編號(hào)]，且甲方愿意將該地塊的地契贈(zèng)與乙方；同時(shí)，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，并按照本合同約定的條件和條款承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方贈(zèng)與地塊地契事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方系地塊的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，地塊不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

2.乙方對(duì)甲方贈(zèng)與的地塊具有合法用途，且符合我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.雙方對(duì)地塊的地契贈(zèng)與事宜進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。

二、贈(zèng)與地塊基本情況

1.地塊位置：[具體位置]

2.地塊面積：[面積]

3.地塊用途：[用途]

4.地契編號(hào)：[地契編號(hào)]

三、贈(zèng)與事宜

1.甲方同意將地塊的地契贈(zèng)與乙方，并協(xié)助乙方辦理地契過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)與地契過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將地契及相關(guān)材料交付給乙方。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與地塊的地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變用途。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地契過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。

4.乙方在取得地契后，應(yīng)遵守我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，合法使用地塊。

五、價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的地契贈(zèng)與，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。

2.與地契過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。

六、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將地契及相關(guān)材料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在取得地契后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定交付地契及相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未能按照本合同約定用途使用地塊，或未按時(shí)辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、不可抗力

1.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

1.本合同附件包括但不限于地契復(fù)印件、地塊平面圖等。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：

簽訂日期：

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的地塊地契贈(zèng)與乙方，使乙方能夠合法擁有和使用該地塊。具體內(nèi)容包括：地塊的贈(zèng)與、地契過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)承擔(dān)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面的約定。本合同涉及的地塊位于[具體位置]，地契編號(hào)為[地契編號(hào)]，面積為[面積]，用途為[用途]。

第二條定義

1.地塊：指甲方擁有的位于[具體位置]，地契編號(hào)為[地契編號(hào)]，面積為[面積]，用途為[用途]的土地。

2.地契：指甲方持有的地塊所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地使用權(quán)出讓合同等。

3.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將地塊地契轉(zhuǎn)移給乙方，使乙方成為地塊的合法所有權(quán)人。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定的用途使用地塊；

（2）要求乙方承擔(dān)與地契過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，將地契及相關(guān)材料交付給乙方。

2.義務(wù)：

（1）保證贈(zèng)與地塊的地契真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）協(xié)助乙方辦理地契過(guò)戶(hù)等相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同約定的期限內(nèi)，將地契及相關(guān)材料交付給乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定的用途使用地塊；

（2）在甲方協(xié)助下辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)；

（3）要求甲方按照約定交付地契及相關(guān)材料。

2.義務(wù)：

（1）接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)與地契過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用；

（2）按照本合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變用途；

（3）在取得地契后，遵守我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，合法使用地塊；

（4）在合同約定的期限內(nèi)，辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方將地塊的地契贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何費(fèi)用。與地契過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照相關(guān)部門(mén)的要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將地契及相關(guān)材料交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在取得地契后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付地契及相關(guān)材料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。

2.甲方故意隱瞞地塊權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未能按照本合同約定用途使用地塊，或未按時(shí)辦理地契過(guò)戶(hù)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。

2.乙方在取得地契后，違反我國(guó)土地管理相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定承擔(dān)與地契過(guò)戶(hù)相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕交付地契及相關(guān)材料，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[計(jì)算方式]。

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)[具體時(shí)間]，雙方均有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

4.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，可共同申請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，按照以下原則承擔(dān)：[具體承擔(dān)原則]。

6.雙方另有約定的，從其約定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送，發(fā)送地應(yīng)為甲乙雙方所在地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識(shí)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包