2024商業(yè)大廈保安服務(wù)承包協(xié)議范例

2024商業(yè)大廈保安服務(wù)承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保安服務(wù)承包商名稱及地址第二條保安服務(wù)范圍2.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)內(nèi)容2.2乙方不應(yīng)提供的保安服務(wù)內(nèi)容2.3特殊事件處理第三條保安服務(wù)人員3.1乙方應(yīng)提供的保安人員數(shù)量和資質(zhì)3.2保安人員的培訓(xùn)和管理3.3保安人員的更換和調(diào)整第四條保安服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)時間4.2特殊事件處理第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方收取的保安服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式和時間5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條合同期限6.1合同的開始日期和結(jié)束日期6.2合同續(xù)約條款第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為和責(zé)任7.2甲方的違約行為和責(zé)任第八條保險責(zé)任8.1乙方向甲方提供的保險保障8.2保險事故的處理第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)第十條爭議解決方式10.1雙方對合同爭議的解決方式第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序第十二條合同的終止12.1合同終止的條件和程序第十三條合同的繼承13.1合同繼承的條件和程序第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：商業(yè)大廈管理有限公司甲方地址：商業(yè)大廈地址1.2乙方名稱及地址乙方名稱：保安服務(wù)公司乙方地址：保安服務(wù)公司地址1.3保安服務(wù)承包商名稱及地址保安服務(wù)承包商名稱：保安服務(wù)承包商公司保安服務(wù)承包商地址：保安服務(wù)承包商公司地址第二條保安服務(wù)范圍2.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)商業(yè)大廈的安全保衛(wèi)工作，維護(hù)大廈內(nèi)的公共秩序；（2）負(fù)責(zé)對進(jìn)入商業(yè)大廈的人員和車輛進(jìn)行安全檢查；（3）負(fù)責(zé)商業(yè)大廈的消防安全工作，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)處理商業(yè)大廈內(nèi)的突發(fā)事件，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全。2.2乙方不應(yīng)提供的保安服務(wù)內(nèi)容（1）涉及甲方內(nèi)部事務(wù)的管理和決策；（2）涉及甲方員工的個人隱私和個人信息的收集和使用；（3）涉及甲方的經(jīng)營管理和商業(yè)秘密的泄露。2.3特殊事件處理乙方應(yīng)在發(fā)生特殊事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全，并及時向甲方報告事件情況和處理進(jìn)展。第三條保安服務(wù)人員3.1乙方應(yīng)提供的保安人員數(shù)量和資質(zhì)（1）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；（2）身體健康，無犯罪記錄；（3）具備相關(guān)專業(yè)知識和技能培訓(xùn)；（4）具備保安人員從業(yè)資格證書。3.2保安人員的培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理，確保保安人員具備最新的專業(yè)知識和技能，并能有效履行職責(zé)。3.3保安人員的更換和調(diào)整乙方應(yīng)在保安人員不能履行職責(zé)時，及時更換或調(diào)整人員，并通知甲方。第四條保安服務(wù)時間4.1乙方應(yīng)提供的保安服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方要求提供24小時不間斷的保安服務(wù)。4.2特殊事件處理乙方應(yīng)在發(fā)生特殊事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保甲方人員和財(cái)產(chǎn)的安全，并及時向甲方報告事件情況和處理進(jìn)展。第五條保安服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方收取的保安服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方收取的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付乙方向甲方提供的保安服務(wù)。5.2費(fèi)用支付方式和時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如因市場行情變化或其他原因?qū)е卤０卜?wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條合同期限6.1合同的開始日期和結(jié)束日期合同的開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。6.2合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方。第八條保險責(zé)任8.1乙方向甲方提供的保險保障乙方應(yīng)為其保安人員購買社會保險和意外傷害保險，并確保保險利益覆蓋甲方及甲方相關(guān)人員。8.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的對方業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條爭議解決方式10.1雙方對合同爭議的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除的條件和程序任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件和程序合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供保安服務(wù)，并按照甲方要求撤離商業(yè)大廈。第十三條合同的繼承13.1合同繼承的條件和程序如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他條款雙方在其他方面如有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明附件二：保安服務(wù)合同履行時間表附件三：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：保險單據(jù)附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決方式確認(rèn)函附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：合同終止協(xié)議附件十：繼承事項(xiàng)確認(rèn)函附件十一：其他條款補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：保安服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明要求提供所有保安人員的姓名、身份證號碼、學(xué)歷證明、從業(yè)資格證書等資質(zhì)文件。附件二：保安服務(wù)合同履行時間表明確列出保安服務(wù)的時間表，包括班次、工作時間、休息時間等。附件三：保安服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出保安服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、保險費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件四：保險單據(jù)提供乙方向甲方提供的社會保險和意外傷害保險的單據(jù)，證明保險已購買并有效。附件五：保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容和業(yè)務(wù)信息的保密義務(wù)，包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件六：爭議解決方式確認(rèn)函確認(rèn)雙方對合同爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟途徑。附件七：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件和程序，包括變更內(nèi)容的書面協(xié)議和雙方蓋章。附件八：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件和程序，包括提前通知期限和書面通知。附件九：合同終止協(xié)議明確合同終止的條件和程序，包括終止后的撤離要求和乙方停止提供保安服務(wù)。附件十：繼承事項(xiàng)確認(rèn)函明確如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。附件十一：其他條款補(bǔ)充協(xié)議明確雙方在其他方面如有約定的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)。2.乙方提供的保安服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方未按照約定時間提供保安服務(wù)。4.乙方未按照約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照約定時間支付保安服務(wù)費(fèi)用。6.甲方未履行合同中的保密義務(wù)。7.甲方未按照約定續(xù)約或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。2.乙方提供的保安服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。3.乙方未按照約定時間提供保安服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。4.乙方未按照約定支付保安服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按照逾期支付違約金。5.甲方未按照約定時間支付保安服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方給予寬限期，并在寬限期內(nèi)支付。6.甲方未履行合同中的保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失向乙方賠償。7.甲方未按照約定續(xù)約或解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繼續(xù)履行合同，并按照違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。示例說明：如乙方未按照合同約定提供保安服務(wù)，甲方可以要求乙方立即改正，并按照實(shí)際損失向甲方賠償。實(shí)際損失包括但不限于因保安服務(wù)不足導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)大廈：指本合同約定的商業(yè)大廈地址所指的建筑及其附屬設(shè)施。2.保安服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的保安人員派駐、安全保障等相關(guān)服務(wù)。3.保安人員：指乙方向甲方提供保安服務(wù)時派駐的商業(yè)大廈的保安人員。4.保險：指乙方向甲方提供的社會保險和意外傷害保險，保障甲方及甲方相關(guān)人員的利益。5.