合租店鋪合同范本

合租店鋪合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：____________有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人：_______先生/女士

聯(lián)系方式：固定電話____________，移動電話____________

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于____________市____________區(qū)____________路____________號的店鋪，店鋪面積為____________平方米，具備合法的經營資格，有意將店鋪部分區(qū)域出租給乙方使用；

鑒于乙方在____________行業(yè)具備豐富的經營經驗和良好的商業(yè)信譽，有意租賃甲方店鋪部分區(qū)域進行經營活動；

雙方為充分利用店鋪資源，發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，就店鋪合租事宜達成以下合同條款。

本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。以下為合同正文部分，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方之間的店鋪合租關系，確保乙方在租賃期間合法使用甲方店鋪的部分區(qū)域進行經營活動。具體內容包括：店鋪的租賃、使用、維護、管理以及雙方在租賃期間的權利義務分配等事項。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于____________市____________區(qū)____________路____________號的經營場所。

2.合租區(qū)域：指甲方出租給乙方使用的店鋪部分區(qū)域，面積約為____________平方米。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃店鋪合租區(qū)域的期限，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方保證對出租的店鋪擁有合法的處分權，并保證乙方在租賃期間能正常使用合租區(qū)域。

（2）甲方負責店鋪的整體維護和維修，確保店鋪設施的正常運行。

（3）甲方有權按照合同約定收取租金和保證金。

（4）甲方應在租賃期滿或合同提前終止后，按照乙方要求協(xié)助辦理相關手續(xù)。

（5）甲方不得干預乙方的正常經營活動，但有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權在租賃期間按照約定用途合法使用合租區(qū)域。

（2）乙方應按時足額支付租金和保證金，如有逾期，應承擔相應的違約責任。

（3）乙方負責合租區(qū)域內的日常維護和清潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生。

（4）乙方在租賃期間不得擅自改變合租區(qū)域的用途，不得進行違法經營活動。

（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保經營活動合法合規(guī)，如有違法行為，甲方有權終止合同。

（6）租賃期滿或合同提前終止后，乙方應按照甲方要求將合租區(qū)域恢復原狀，辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.合租區(qū)域租金為每月人民幣____元整（￥____），租金按月支付。

2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。

3.乙方在簽訂本合同時，需支付給甲方人民幣____元整（￥____）作為履約保證金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.在合同履行期間，如一方提出提前解除合同，需提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合租區(qū)域供乙方使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣____元整（￥____）。

（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時足額支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權要求乙方在____日內支付完畢，逾期未付的，甲方有權解除合同。

（2）乙方擅自改變合租區(qū)域用途，進行違法經營，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。

（3）乙方在合同期滿后未按照甲方要求將合租區(qū)域恢復原狀，甲方有權從保證金中扣除相應的費用。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。違約金不足以彌補損失的，還應支付額外的賠償金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同暫停履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方在不可抗力結束后，應及時恢復合同履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過____個月，任何一方均有權書面通知對方解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同，維護合同效力。

5.雙方同意，在爭議解決期間，任何一方不得采取影響對方正常經營或損害對方利益的行動。如有違反，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行或違反本合同項下的任何義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前終止本合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）附件一：店鋪平面圖及合租區(qū)域劃分圖

（2）附件二：